Ga naar de hoofdinhoud
GlobiHome Main Color Logo

Blader door landen

Alle artikelenVoor kopersVoor makelaars en verkopers
Filter op land...
AlbaniëBulgarijeCyprusGriekenlandItaliëPolenPortugalSpanjeVerenigde StatenZweden

31 artikelen

Meest populaire berichten

Main article image

Vastgoed kopen in Albanië: prijzen, belastingen en tips

Deze gids legt uit waarom vastgoed in Albanië steeds interessanter wordt voor Nederlandse en Belgische investeerders. Je leest meer over prijsontwikkelingen in Tirana, Saranda, Vlora en Durrës, het rendement op verhuur en de lage belastingen en onderhoudskosten. Ook wordt stap voor stap uitgelegd hoe het aankoopproces werkt, welke documenten nodig zijn en waar je op moet letten bij juridische controle. Daarnaast vergelijkt het artikel Albanië met andere Europese markten en geeft het praktische tips voor een veilige en rendabele investering. Lees meer

Main article image

Vastgoedtrends Europa 2025: Markten & Prijsprognoses

Deze analyse van de Europese vastgoedmarkt laat zien waar woningprijzen stijgen of dalen, welke landen het duurst zijn en waar nog betaalbaar gekocht kan worden. Op basis van gegevens van onder meer Deloitte, Eurostat en andere internationale rapporten vergelijkt het artikel gemiddelde prijzen per m², betaalbaarheid, nieuwbouwactiviteit en transacties in Europa. Ook komt Spanje aan bod als populaire investeringsmarkt, met aandacht voor buitenlandse kopers en regionale prijsverschillen. Tot slot bespreekt Globihome de vooruitzichten voor 2026, waaronder mogelijke renteverlagingen, herstel van de transactievolumes en kansen voor investeerders in verschillende Europese landen. Lees meer

Main article image

Vastgoed In Saranda: Investeren In De Albanese Rivièra 2026

Dit artikel bespreekt waarom Saranda aan de Albanese Rivièra een aantrekkelijk doel is voor vastgoedbeleggers. We behandelen actuele prijzen (centrum €1.600–1.800/m²; zeezicht €2.200–3.000/m²), verwachte waardestijgingen en kortetermijnverhuur­rendementen van 8–10%. Belangrijke drivers zijn toenemend toerisme, geplande luchthaven en EU-kandidaatstatus van Albanië. Verder komen kosten, aankoopprocedures (primaire en secundaire markt), onderhoud, en praktische reistips aan bod. Voor wie wil kopen geven we budgetindicaties en contactinformatie van een aanbevolen lokale makelaar. Handig voor beleggers die op zoek zijn naar groeiend rendement en lagere instapkosten dan vergelijkbare Adriatische badplaatsen. Lees meer

Main article image

Golem Vastgoedgids 2025: Investeer in de Albanese Kust

Golem in Albanië groeit uit tot een aantrekkelijke bestemming voor wie wil kopen of investeren in vastgoed aan de Adriatische kust. Het artikel bespreekt actuele prijzen, verschillen tussen primaire en secundaire markt en factoren die de waarde beïnvloeden, zoals afstand tot het strand en zeezicht. Daarnaast komen de locatievoordelen, infrastructuur, verhuurpotentieel, bijkomende kosten en het stap-voor-stap aankoopproces aan bod. Ook lees je welke soorten woningen beschikbaar zijn en waarom Golem interessant is voor zowel particuliere kopers als investeerders die zoeken naar veilig en rendabel vastgoed. Lees meer

Recent gepubliceerd

Main article image

Top 5 AI-tools voor vastgoedvisualisatie vergeleken

In dit artikel worden de beste AI-tools voor vastgoedvisualisatie en virtuele home staging vergeleken. Je leest waarom gevisualiseerde woningen meer aandacht trekken, sneller verkopen en hoe je de juiste oplossing kiest op basis van renderkwaliteit, prijs, snelheid en schaalbaarheid. Ook komen de wettelijke regels rond het labelen van gestaged beeldmateriaal aan bod. In de ranglijst staan onder meer Globihome, Virtual Staging AI, REimagineHome, Nano Banana van Gemini en Apply Design. Daarnaast wordt uitgelegd wanneer een geïntegreerde workflow handig is en wanneer snelle, flexibele fotobewerking met prompts de beste keuze is. Lees meer

Main article image

Vastgoedbelastingen in Italië: kopen, verkopen, verhuren

Dit artikel biedt een helder overzicht van de belangrijkste belastingen voor buitenlandse eigenaren van vastgoed in Italië. Je leest wanneer iemand als niet-resident wordt beschouwd en welke lokale heffingen gelden (IMU en TARI). De twee hoofdopties voor huurbelasting – de forfaitaire Cedolare Secca en het progressieve IRPEF-stelsel – worden uitgelegd, inclusief regels voor kortetermijnverhuur via platforms. Daarnaast bespreken we de belasting op vermogenswinsten bij verkoop binnen vijf jaar, aangifteverplichtingen met Modello Redditi PF en hoe belastingverdragen dubbele heffing kunnen voorkomen. Praktische tips over documentatie en het beheer van fiscale verplichtingen ronden de gids af. Lees meer

Main article image

Branded Residences: Toekomst van luxe vastgoed wereldwijd

Branded Residences combineren volledig eigendom met vijfsterrendiensten van topmerken zoals St. Regis, Four Seasons of Bulgari. Dit segment groeit snel dankzij merkgaranties, hogere verhuuropbrengsten en beperkte beschikbaarheid. Projecten zoals The St. Regis Residences in Casares illustreren het model: exclusieve locaties, wereldklasse design en professionele beheerdiensten zorgen voor kapitaalbescherming en sterkere doorverkoopwaarde. Vooral de Costa del Sol trekt wereldwijd kapitaal door juridische stabiliteit, jaarlange vraag en hoogwaardige infrastructuur. Voor HNWI’s bieden Branded Residences trophy assets met 20–40% premie, betere liquiditeit en een zorgeloos eigenaarschap. Ideaal voor lange termijn beleggen en prestigeportefeuilles. Lees meer

Main article image

Vastgoed Durrës Albanië – Prijzen, procedures en rendement

Durres is uitgegroeid tot een van de aantrekkelijkste vastgoedmarkten van Albanië, met lage instapprijzen, sterke waardestijging en hoge huuropbrengsten. In dit artikel lees je alles over actuele appartementprijzen per wijk, de beste locaties voor investering, bijkomende aankoopkosten en de juridische stappen voor buitenlanders. Ook komen belastingen, onderhoudskosten, huurinkomsten en het prestigieuze Durres Yachts & Marina-project aan bod. Dankzij de strategische ligging aan de Adriatische Zee en het groeipotentieel van de markt is Durres een interessante keuze voor wie zoekt naar rendement en langetermijnwaarde. Lees meer

Main article image

Investeren in vastgoed op Zanzibar: complete gids

Dit artikel biedt een complete, praktische gids voor investeren in vastgoed op Zanzibar. Het bespreekt de sterke toeristische groei en de impact op huurmarkt en grondprijzen, de twee juridische routes voor buitenlanders (leasehold en Condominium Act), en het belang van ZIPA-goedkeuring. Je vindt actuele prijsindicaties per regio (Nungwi, Paje, Fumba), verwachte rendementen, transactiekosten en een stapsgewijze aankoopprocedure inclusief benodigde documenten. Daarnaast behandelen we het Golden Visa-programma, veelvoorkomende juridische risico's en tips om transacties veilig af te ronden. Eindigt met een aanbod voor contact met lokale vastgoedexperts via Globihome voor op maat advies. Lees meer

Main article image

Wat verdient een makelaar? Complete inkomensgids vastgoed

Dit artikel geeft een uitgebreid overzicht van het inkomen van vastgoedmakelaars in de VS en Europa. Je leest hoe commissies werken, welke splitmodellen gebruikelijk zijn en welke verborgen kosten het nettoresultaat beïnvloeden. Ook worden verschillen tussen markten zoals de VS, het VK, Duitsland en Polen uitgelegd, inclusief realistische inkomensniveaus voor starters en topmakelaars. Daarnaast bevat het stuk praktische strategieën om meer te verdienen, zoals specialisatie, SEO, contentmarketing, netwerkopbouw en automatisering met technologie en AI. Ideaal voor wie een carrière als makelaar overweegt of zijn vastgoedinkomsten wil optimaliseren. Lees meer

Main article image

Persoonlijk merk voor vastgoedmakelaars: stap-voor-stap

Praktische gids voor vastgoedmakelaars om een betrouwbaar persoonlijk merk op te bouwen en meer exclusieve opdrachten te winnen. Het artikel behandelt het kiezen van een niche, het ontwerpen van een consistente visuele identiteit, storytelling en videocontent, en het effectief inzetten van social media (Instagram, LinkedIn, YouTube, TikTok). Daarnaast legt het uit hoe je systematisch Google‑reviews verzamelt, waardevolle educatieve content maakt en duurzame klantrelaties onderhoudt. Je leert ook veelvoorkomende fouten te vermijden en krijgt een beknopte checklist met vijf stappen om direct te starten. Deze strategieën leiden tot kortere verkoopcycli, hogere commissies en passieve leadgeneratie. Lees meer

Main article image

Vastgoed in Zuid-Cyprus: slim investeren zonder fouten

Zuid-Cyprus is een aantrekkelijke markt voor vastgoedinvesteringen dankzij EU-lidmaatschap, fiscale voordelen, sterke toeristische vraag en hoge huurinkomsten. In dit artikel lees je wat appartementen en huizen kosten in Limassol, Pafos, Larnaka, Nicosia, Ayia Napa en Protaras. Ook komen de aankoopprocedure, belastingen, notariskosten, financiering voor buitenlanders en de voorwaarden van het Golden Visa-programma aan bod. Daarnaast krijg je inzicht in rendementen, marktkansen en de belangrijkste risico’s, inclusief het verschil tussen Zuid-Cyprus en Noord-Cyprus. Lees meer

Main article image

Vastgoed Costa Blanca: kopen, kosten en rendement gids

De Costa Blanca behoort tot de sterkste vastgoedmarkten van Spanje dankzij het mediterrane klimaat, de internationale vraag en de hoge verhuurpotentie. In dit artikel lees je actuele prijsniveaus voor appartementen, huizen en luxe woningen in plaatsen als Alicante, Benidorm, Torrevieja en Calpe. Ook worden de verschillen tussen secundaire en nieuwe woningen uitgelegd, inclusief de kosten voor aankoop, belastingen, registratie en onderhoud. Daarnaast krijg je een helder stappenplan voor het aankoopproces, van het aanvragen van een NIE-nummer tot de notariële overdracht. Ideaal voor wie wil investeren of een woning aan zee zoekt. Lees meer