Laatste berichten
Branded Residences: Toekomst van luxe vastgoed wereldwijd
Branded Residences combineren volledig eigendom met vijfsterrendiensten van topmerken zoals St. Regis, Four Seasons of Bulgari. Dit segment groeit snel dankzij merkgaranties, hogere verhuuropbrengsten en beperkte beschikbaarheid. Projecten zoals The St. Regis Residences in Casares illustreren het model: exclusieve locaties, wereldklasse design en professionele beheerdiensten zorgen voor kapitaalbescherming en sterkere doorverkoopwaarde. Vooral de Costa del Sol trekt wereldwijd kapitaal door juridische stabiliteit, jaarlange vraag en hoogwaardige infrastructuur. Voor HNWI’s bieden Branded Residences trophy assets met 20–40% premie, betere liquiditeit en een zorgeloos eigenaarschap. Ideaal voor lange termijn beleggen en prestigeportefeuilles.
Vastgoed Durrës Albanië – Prijzen, procedures en rendement
Dit artikel biedt een complete gids voor investeren in vastgoed in Durrës, Albanië. Het behandelt recente prijsstijgingen, actuele m²-tarieven per wijk, opbrengsten uit verhuur, aankoopstappen voor buitenlanders en gedetailleerde transactiekosten. Belangrijke thema’s zijn het Durres Yachts & Marina-megaproject, de beste buurten voor rendement (Yacht & Marina, Currila, Golem), en prognoses voor waardegroei gezien Albanië’s EU-kandidatuur. Ook worden onderhoudskosten, belastingregels en praktische tips voor due diligence en financiering besproken. Ideaal voor buitenlandse investeerders die willen weten waar, hoe en tegen welke kosten ze een appartement in Durrës kunnen kopen.
Investeren in vastgoed op Zanzibar: complete gids
Dit artikel biedt een complete, praktische gids voor investeren in vastgoed op Zanzibar. Het bespreekt de sterke toeristische groei en de impact op huurmarkt en grondprijzen, de twee juridische routes voor buitenlanders (leasehold en Condominium Act), en het belang van ZIPA-goedkeuring. Je vindt actuele prijsindicaties per regio (Nungwi, Paje, Fumba), verwachte rendementen, transactiekosten en een stapsgewijze aankoopprocedure inclusief benodigde documenten. Daarnaast behandelen we het Golden Visa-programma, veelvoorkomende juridische risico's en tips om transacties veilig af te ronden. Eindigt met een aanbod voor contact met lokale vastgoedexperts via Globihome voor op maat advies.
Wat verdient een makelaar? Complete inkomensgids vastgoed
Dit artikel ontleedt het echte inkomen van makelaars in Europa en de VS aan de hand van data van NAR, Eurostat en lokale verenigingen. Het bespreekt commissies, verdelingsmodellen (50/50, high-split, 100% commission, capping), gemiddelde en topinkomens per regio, en concrete kostensimulaties. Je leest welke factoren—locatie, niche, netwerk, marketing, technologie en regelgeving—het inkomen bepalen en welke verborgen kosten (marketing, portals, auto, opleidingen) vaak over het hoofd worden gezien. Tot slot biedt het praktische strategieën om inkomsten te verhogen: specialisatie, internationalisering, SEO/contentmarketing, automatisering en revenue share.
Persoonlijk merk voor vastgoedmakelaars: stap-voor-stap
Praktische gids voor vastgoedmakelaars om een betrouwbaar persoonlijk merk op te bouwen en meer exclusieve opdrachten te winnen. Het artikel behandelt het kiezen van een niche, het ontwerpen van een consistente visuele identiteit, storytelling en videocontent, en het effectief inzetten van social media (Instagram, LinkedIn, YouTube, TikTok). Daarnaast legt het uit hoe je systematisch Google‑reviews verzamelt, waardevolle educatieve content maakt en duurzame klantrelaties onderhoudt. Je leert ook veelvoorkomende fouten te vermijden en krijgt een beknopte checklist met vijf stappen om direct te starten. Deze strategieën leiden tot kortere verkoopcycli, hogere commissies en passieve leadgeneratie.
Vastgoed in Zuid-Cyprus: slim investeren zonder fouten
Zuid-Cyprus trekt investeerders dankzij EU-lidmaatschap, politieke stabiliteit, gunstige belastingen en sterk toerisme. Dit artikel van Globihome geeft een complete gids: actuele prijsniveaus per regio (Limassol, Pafos, Larnaca, Nicosia, Ayia Napa/Protaras), aankoopprocedure, btw-regelingen, transfer- en stempelkosten, financieringsopties en het Golden Visa (minimaal €300.000). Verwachte prijsstijgingen van 5–10% en verhuurrendementen van 4–12% maken het marktpotentieel duidelijk. We waarschuwen voor juridische risico’s in Noord-Cyprus en benadrukken het belang van juridische due diligence en samenwerking met lokale experts. Globihome werkt samen met aanbevolen makelaars die persoonlijke begeleiding en actuele aanbiedingen bieden.
Vastgoed Costa Blanca: kopen, kosten en rendement gids
De Costa Blanca blijft een aantrekkelijke en stabiele vastgoedmarkt met sterke prijsstijgingen en brede internationale vraag. Dit artikel bespreekt prijssegmenten (van renovatieobjecten tot luxe penthouses), rendementen uit lange- en kortetermijnverhuur, en populaire plaatsen zoals Benidorm, Torrevieja en Calpe. Het beschrijft stap voor stap het aankoopproces: NIE, Spaanse bankrekening, reservationstoeslag, juridische due diligence, notariële akte en registratie. Ook worden belasting- en bijkomende kosten behandeld (ITP 10% voor bestaande woningen; 10% IVA + 1,5% AJD voor nieuwbouw) en jaarlijkse lasten zoals IBI, gemeenschapskosten en nutsvoorzieningen. Praktische tips helpen investeerders realistische budgetten en rendementsverwachtingen op te stellen.
Vastgoed kopen in Dubai: belastingvrij & Golden Visa
Dit artikel onderzoekt of het rendabel is om in Dubai vastgoed te kopen. Het bespreekt de sterke marktgroei, belastingvoordelen (geen inkomsten-, vermogens- of onroerendgoedbelasting), gemiddelde ROI (6–8%), prijzen per type en wijk, en de voorwaarden voor het verkrijgen van een 10-jarige Golden Visa via investering. Er is aandacht voor off-plan versus kant-en-klaar, financieringsvoorwaarden voor buitenlanders, en concrete stappen van budgetbepaling tot registratie bij het Dubai Land Department (DLD). Praktische tips helpen bij locatiekeuze en makelaarsselectie. Aan het einde staan contactgegevens van een aanbevolen lokale makelaar voor persoonlijke begeleiding bij aankoop.
Vastgoed kopen in Albanië: prijzen, belastingen en tips
Dit artikel van Globihome geeft een complete gids voor het kopen van vastgoed in Albanië: markttrends, prijsranges per locatie (Tirana, Saranda, Durrës, Vlora), huurrendementen en belastingregels. Albanië biedt lage aankoopprijzen, hoge verhuurrendementen (8–10% korte termijn) en groeipotentieel dankzij EU-toetredingsvooruitzichten. Je leest praktische stappen voor aankoop: selectie, juridische due diligence, voorlopige overeenkomst, notariële afronding, registratie en koop via volmacht. Verder komen kosten, verzekeringen en tips om risicovolle “superaanbiedingen” te vermijden aan bod. Eindigen we met aanbevelingen voor betrouwbare makelaars en contactmogelijkheden voor persoonlijke begeleiding bij je investering.