Laatste berichten
Vastgoedbelastingen in Italië: kopen, verkopen, verhuren
Dit artikel biedt een helder overzicht van de belangrijkste belastingen voor buitenlandse eigenaren van vastgoed in Italië. Je leest wanneer iemand als niet-resident wordt beschouwd en welke lokale heffingen gelden (IMU en TARI). De twee hoofdopties voor huurbelasting – de forfaitaire Cedolare Secca en het progressieve IRPEF-stelsel – worden uitgelegd, inclusief regels voor kortetermijnverhuur via platforms. Daarnaast bespreken we de belasting op vermogenswinsten bij verkoop binnen vijf jaar, aangifteverplichtingen met Modello Redditi PF en hoe belastingverdragen dubbele heffing kunnen voorkomen. Praktische tips over documentatie en het beheer van fiscale verplichtingen ronden de gids af.
Branded Residences: Toekomst van luxe vastgoed wereldwijd
Branded Residences combineren volledig eigendom met vijfsterrendiensten van topmerken zoals St. Regis, Four Seasons of Bulgari. Dit segment groeit snel dankzij merkgaranties, hogere verhuuropbrengsten en beperkte beschikbaarheid. Projecten zoals The St. Regis Residences in Casares illustreren het model: exclusieve locaties, wereldklasse design en professionele beheerdiensten zorgen voor kapitaalbescherming en sterkere doorverkoopwaarde. Vooral de Costa del Sol trekt wereldwijd kapitaal door juridische stabiliteit, jaarlange vraag en hoogwaardige infrastructuur. Voor HNWI’s bieden Branded Residences trophy assets met 20–40% premie, betere liquiditeit en een zorgeloos eigenaarschap. Ideaal voor lange termijn beleggen en prestigeportefeuilles.
Vastgoed Durrës Albanië – Prijzen, procedures en rendement
Durres is uitgegroeid tot een van de aantrekkelijkste vastgoedmarkten van Albanië, met lage instapprijzen, sterke waardestijging en hoge huuropbrengsten. In dit artikel lees je alles over actuele appartementprijzen per wijk, de beste locaties voor investering, bijkomende aankoopkosten en de juridische stappen voor buitenlanders. Ook komen belastingen, onderhoudskosten, huurinkomsten en het prestigieuze Durres Yachts & Marina-project aan bod. Dankzij de strategische ligging aan de Adriatische Zee en het groeipotentieel van de markt is Durres een interessante keuze voor wie zoekt naar rendement en langetermijnwaarde.
Investeren in vastgoed op Zanzibar: complete gids
Dit artikel biedt een complete, praktische gids voor investeren in vastgoed op Zanzibar. Het bespreekt de sterke toeristische groei en de impact op huurmarkt en grondprijzen, de twee juridische routes voor buitenlanders (leasehold en Condominium Act), en het belang van ZIPA-goedkeuring. Je vindt actuele prijsindicaties per regio (Nungwi, Paje, Fumba), verwachte rendementen, transactiekosten en een stapsgewijze aankoopprocedure inclusief benodigde documenten. Daarnaast behandelen we het Golden Visa-programma, veelvoorkomende juridische risico's en tips om transacties veilig af te ronden. Eindigt met een aanbod voor contact met lokale vastgoedexperts via Globihome voor op maat advies.
Wat verdient een makelaar? Complete inkomensgids vastgoed
Dit artikel ontleedt het echte inkomen van makelaars in Europa en de VS aan de hand van data van NAR, Eurostat en lokale verenigingen. Het bespreekt commissies, verdelingsmodellen (50/50, high-split, 100% commission, capping), gemiddelde en topinkomens per regio, en concrete kostensimulaties. Je leest welke factoren—locatie, niche, netwerk, marketing, technologie en regelgeving—het inkomen bepalen en welke verborgen kosten (marketing, portals, auto, opleidingen) vaak over het hoofd worden gezien. Tot slot biedt het praktische strategieën om inkomsten te verhogen: specialisatie, internationalisering, SEO/contentmarketing, automatisering en revenue share.
Persoonlijk merk voor vastgoedmakelaars: stap-voor-stap
Praktische gids voor vastgoedmakelaars om een betrouwbaar persoonlijk merk op te bouwen en meer exclusieve opdrachten te winnen. Het artikel behandelt het kiezen van een niche, het ontwerpen van een consistente visuele identiteit, storytelling en videocontent, en het effectief inzetten van social media (Instagram, LinkedIn, YouTube, TikTok). Daarnaast legt het uit hoe je systematisch Google‑reviews verzamelt, waardevolle educatieve content maakt en duurzame klantrelaties onderhoudt. Je leert ook veelvoorkomende fouten te vermijden en krijgt een beknopte checklist met vijf stappen om direct te starten. Deze strategieën leiden tot kortere verkoopcycli, hogere commissies en passieve leadgeneratie.
Vastgoed in Zuid-Cyprus: slim investeren zonder fouten
Zuid-Cyprus trekt investeerders dankzij EU-lidmaatschap, politieke stabiliteit, gunstige belastingen en sterk toerisme. Dit artikel van Globihome geeft een complete gids: actuele prijsniveaus per regio (Limassol, Pafos, Larnaca, Nicosia, Ayia Napa/Protaras), aankoopprocedure, btw-regelingen, transfer- en stempelkosten, financieringsopties en het Golden Visa (minimaal €300.000). Verwachte prijsstijgingen van 5–10% en verhuurrendementen van 4–12% maken het marktpotentieel duidelijk. We waarschuwen voor juridische risico’s in Noord-Cyprus en benadrukken het belang van juridische due diligence en samenwerking met lokale experts. Globihome werkt samen met aanbevolen makelaars die persoonlijke begeleiding en actuele aanbiedingen bieden.
Vastgoed Costa Blanca: kopen, kosten en rendement gids
Costa Blanca behoort tot de sterkste vastgoedmarkten van Spanje dankzij hoge buitenlandse vraag, stabiele huurinkomsten en een aantrekkelijk mediterraan klimaat. In dit artikel van Globihome lees je actuele prijsniveaus voor appartementen met zeezicht, woningen met privézwembad en vastgoed dicht bij het strand. Ook komen populaire plaatsen zoals Alicante, Benidorm, Torrevieja en Calpe aan bod. Daarnaast wordt het volledige aankoopproces stap voor stap uitgelegd, inclusief NIE-nummer, bankrekening, notaris, registratie, belastingen en jaarlijkse onderhoudskosten. Een praktische gids voor iedereen die wil kopen om zelf te wonen of te investeren.
Vastgoed kopen in Dubai: belastingvrij & Golden Visa
Dit artikel onderzoekt of het rendabel is om in Dubai vastgoed te kopen. Het bespreekt de sterke marktgroei, belastingvoordelen (geen inkomsten-, vermogens- of onroerendgoedbelasting), gemiddelde ROI (6–8%), prijzen per type en wijk, en de voorwaarden voor het verkrijgen van een 10-jarige Golden Visa via investering. Er is aandacht voor off-plan versus kant-en-klaar, financieringsvoorwaarden voor buitenlanders, en concrete stappen van budgetbepaling tot registratie bij het Dubai Land Department (DLD). Praktische tips helpen bij locatiekeuze en makelaarsselectie. Aan het einde staan contactgegevens van een aanbevolen lokale makelaar voor persoonlijke begeleiding bij aankoop.