Salt la conţinutul principal
GlobiHome Main Color Logo

Răsfoiți țările

Toate articolelePentru cumpărătoriPentru agenți și vânzători
Filtrează după țară...
AlbaniaBulgariaCipruGreciaItaliaPoloniaPortugaliaSpaniaStatele Unite ale AmericiiSuedia

31 articole

Cele mai populare articole

Main article image

Cât costă proprietățile în Grecia? Ghid și sfaturi investiționale

Articolul prezintă oportunitățile oferite de piața imobiliară din Grecia în 2026, de la prețuri și zone atractive până la randamentul investițional. Sunt analizate orașe și insule populare precum Atena, Thessaloniki, Creta, Rodos, Corfu, Santorini și Mykonos, alături de diferențele de preț în funcție de locație și apropierea de mare. Textul explică și pașii legali ai achiziției, costurile suplimentare, condițiile pentru credit ipotecar și avantajele programului Golden Visa. La final, sunt evidențiate opțiunile de închiriere și potențialul de creștere a valorii proprietății. Citește mai mult

Main article image

Investiții imobiliare în Cipru: Ghid complet pentru cumpărători

Cipru rămâne una dintre cele mai atractive destinații pentru investiții imobiliare în Europa. Articolul prezintă avantajele cumpărării unei proprietăți pe insulă, prețurile din Limassol, Pafos, Larnaca, Nicosia și Ayia Napa, precum și ofertele pentru apartamente la mare. Sunt explicate și condițiile pentru creditul ipotecar, pașii procedurii de achiziție, taxele, TVA-ul, costurile de întreținere și posibilitățile de închiriere. La final, articolul analizează clima din Cipru și potențialul de rentabilitate pentru investitorii străini. Citește mai mult

Main article image

Imobiliare în Tenerife: Ghid, Prețuri și Avantaje pentru Investitori

Tenerife rămâne una dintre cele mai atractive piețe imobiliare din Spania, datorită climatului blând, sezonului turistic permanent și creșterii stabile a prețurilor. Articolul prezintă prețurile apartamentelor în Costa Adeje, Los Cristianos, Las Americas și Puerto de la Cruz, precum și costurile suplimentare, taxele și pașii necesari pentru cumpărare. Sunt explicate și oportunitățile reale de închiriere pe termen scurt, cu exemple de venituri și cheltuieli. În plus, textul analizează noile reguli care sporesc siguranța proprietarilor. GlobiHome oferă astfel un ghid practic pentru investiția într-un apartament în Tenerife. Citește mai mult

Main article image

7 strategii eficiente pentru vânzarea proprietății cu preț mai mare

Articolul prezintă 7 strategii practice pentru vânzarea eficientă a unui apartament sau a unei case, cu accent pe rezultate concrete: preț mai mare și timp de tranzacționare mai scurt. Sunt explicate pe larg home staging-ul, fotografia profesională, tururile virtuale 3D, evaluarea corectă și marketingul online. Textul arată și cum storytelling-ul poate face oferta mai memorabilă, cum un brand personal puternic atrage clienți și de ce negocierile avansate pot îmbunătăți semnificativ rezultatul final. Articolul include exemple, recomandări practice și idei utile pentru agenți imobiliari și investitori. Citește mai mult

Publicate recent

Main article image

Top 5 instrumente pentru vizualizarea proprietăților

Articolul compară cele mai bune instrumente AI pentru vizualizarea imobilelor și home staging virtual, evidențiind diferențele dintre Globihome, Virtual Staging AI, REimagineHome, Gemini Nano Banana și Apply Design. Sunt analizate criterii esențiale pentru agenți și dezvoltatori: calitatea randărilor, prețul per fotografie, viteza de generare și scalabilitatea. Textul explică și de ce stagingul virtual crește interesul cumpărătorilor, cum funcționează vizualizarea AI și ce reguli legale trebuie respectate la marcarea imaginilor. În plus, oferă recomandări practice despre câte fotografii merită vizualizate într-o singură ofertă pentru a obține mai multe cereri și vânzări mai rapide. Citește mai mult

Main article image

Impozite proprietate Italia: cumpărare, vânzare, închiriere

Articolul explică sistemul fiscal pentru proprietăți în Italia destinat investitorilor și proprietarilor străini. Atinge definirea rezidenței fiscale, principalele taxe locale (IMU și TARI), regimurile de impozitare a veniturilor din chirii (Cedolare Secca versus IRPEF), regulile pentru închirieri pe termen scurt și obligațiile de declarare (Modello Redditi PF). Sunt detaliate și regulile privind impozitarea câștigurilor de capital la vânzare, scutirile pentru deținere peste 5 ani, precum și importanța acordurilor pentru evitarea dublei impuneri. Recomandă păstrarea documentelor și consultanța fiscală profesionistă pentru optimizarea conformității fiscale în Italia. Citește mai mult

Main article image

Branded Residences: Viitorul pieței imobiliare de lux

Articolul explică fenomenul Branded Residences — proprietăți de lux administrate de branduri hoteliere globale care combină dreptul de proprietate cu servicii hoteliere de top. Prezintă date de piață (creștere, primă de preț, principale piețe), avantajele pentru investitori (randamente mai mari la închiriere și revânzare, administrare fără griji, raritate) și profilul tipic al cumpărătorilor HNWI/UHNWI. Studiul de caz St. Regis Residences din Casares ilustrează conceptul: 46 de reședințe de lux, arhitectură de autor și acces la facilități premium. Concluzia: oferta limitată și securitatea juridică fac din Branded Residences un activ-troféu cu potențial solid pe termen lung. Citește mai mult

Main article image

Imobiliare Durrës, Albania — prețuri, proceduri, rentabilitate

Durres este una dintre cele mai dinamice piețe imobiliare din Europa de Sud-Est, atrăgând investitori străini datorită prețurilor încă accesibile, creșterii rapide a valorii și randamentelor bune din închiriere. Articolul analizează motivele pentru care merită cumpărat un apartament în Durres, prezintă prețurile actuale pe zone, cele mai bune cartiere pentru investiție și proiectul spectaculos Durres Yachts & Marina. Sunt explicate și pașii de achiziție pentru străini, costurile tranzacției, taxele reduse și cheltuielile de întreținere, precum și potențialul de creștere pe termen lung al pieței albaneze. Citește mai mult

Main article image

Investiții imobiliare în Zanzibar – ghid și prețuri

Acest articol explică pas cu pas cum să investești sigur în proprietăți din Zanzibar: de la structura legală (leasehold vs Condominium Act), aprobările ZIPA și pașii pentru cumpărare, până la costuri, taxe și estimări de randament din închirieri. Găsești analize de preț pe zone (Nungwi, Paje, Jambiani, Fumba), intervale de preț pentru apartamente, vile și terenuri, precum și sfaturi pentru due diligence și alegerea proiectelor certificate. De asemenea, sunt detaliate condițiile Golden Visa (Class C11) și documentele necesare, plus estimări ale costurilor tranzacționale și de întreținere. Citește mai mult

Main article image

Cât câștigă un agent imobiliar: ghid complet și strategii

Articolul analizează în detaliu veniturile unui agent imobiliar în SUA și Europa, pe baza rapoartelor NAR, Glassdoor și altor surse de piață. Sunt explicate modelele de remunerare bazate pe comision, structurile de split, costurile ascunse și diferențele dintre piețe precum SUA, Marea Britanie, Germania și Polonia. Textul arată ce factori influențează câștigurile reale: locația, nișa, networkingul, marketingul, tehnologia și specializarea. La final, sunt prezentate strategii practice pentru a crește veniturile, inclusiv revenue share, SEO, content marketing și automatizare, plus o perspectivă asupra rolului AI în viitorul profesiei. Citește mai mult

Main article image

Brand personal agenți imobiliari: strategie pas cu pas

Acest ghid practic explică de ce brandul personal este esențial pentru agenții imobiliari și cum transformă încrederea în oferte și comisioane mai bune. Vei învăța să-ți definești o nișă clară, să construiești o identitate vizuală consecventă, să folosești storytelling și video marketing pentru a face clientul eroul poveștii și să alegi canalele sociale potrivite (Instagram, Facebook, LinkedIn, TikTok, YouTube). Ghidul subliniază importanța recenziilor Google, a conținutului educațional și a relațiilor pe termen lung, plus cele mai frecvente greșeli de evitat. La final primești o listă scurtă de pași practici pentru a demara un brand care generează leaduri și oferte exclusive. Citește mai mult

Main article image

Investiții imobiliare în Cipru de Sud: Ghid esențial

Cipru de Sud rămâne una dintre cele mai atractive destinații pentru investiții imobiliare în Europa datorită apartenenței la UE, stabilității juridice, fiscalității avantajoase și cererii ridicate din turism. Articolul prezintă prețurile actuale din Limassol, Pafos, Larnaca, Nicosia, Ayia Napa și Protaras, dar și pașii esențiali ai procesului de achiziție. Sunt explicate taxele, costurile de întreținere, opțiunile de finanțare și condițiile programului Golden Visa. Materialul include și o comparație între închirierea pe termen lung și cea pe termen scurt, plus riscurile investițiilor în Ciprul de Nord. Citește mai mult

Main article image

Imobiliare Costa Blanca: ghid complet pentru investiții

Costa Blanca rămâne una dintre cele mai atractive piețe imobiliare din Spania pentru investitori și cumpărători internaționali. Articolul prezintă prețurile actuale ale apartamentelor și caselor, diferențele dintre zone precum Alicante, Benidorm, Calpe și Torrevieja, precum și potențialul de rentabilitate al închirierii pe termen scurt și lung. Sunt explicate pas cu pas procesul de cumpărare, obținerea NIE, deschiderea contului bancar, verificările juridice și costurile notariale. Cititorul află și ce taxe și cheltuieli de întreținere trebuie bugetate, pentru a alege corect o proprietate potrivită obiectivului investițional. Citește mai mult