Salt la conţinutul principal
GlobiHome Main Color Logo

Răsfoiți țările

Toate articolelePentru cumpărătoriPentru agenți și vânzători
Filtrează după țară...
AlbaniaBulgariaCipruGreciaItaliaPoloniaPortugaliaSpaniaStatele Unite ale AmericiiSuedia

5 articole

Cele mai populare articole

Main article image

Investiții imobiliare în Zanzibar – ghid și prețuri

Acest articol explică pas cu pas cum să investești sigur în proprietăți din Zanzibar: de la structura legală (leasehold vs Condominium Act), aprobările ZIPA și pașii pentru cumpărare, până la costuri, taxe și estimări de randament din închirieri. Găsești analize de preț pe zone (Nungwi, Paje, Jambiani, Fumba), intervale de preț pentru apartamente, vile și terenuri, precum și sfaturi pentru due diligence și alegerea proiectelor certificate. De asemenea, sunt detaliate condițiile Golden Visa (Class C11) și documentele necesare, plus estimări ale costurilor tranzacționale și de întreținere. Citește mai mult

Main article image

Impozite proprietate Italia: cumpărare, vânzare, închiriere

Articolul explică sistemul fiscal pentru proprietăți în Italia destinat investitorilor și proprietarilor străini. Atinge definirea rezidenței fiscale, principalele taxe locale (IMU și TARI), regimurile de impozitare a veniturilor din chirii (Cedolare Secca versus IRPEF), regulile pentru închirieri pe termen scurt și obligațiile de declarare (Modello Redditi PF). Sunt detaliate și regulile privind impozitarea câștigurilor de capital la vânzare, scutirile pentru deținere peste 5 ani, precum și importanța acordurilor pentru evitarea dublei impuneri. Recomandă păstrarea documentelor și consultanța fiscală profesionistă pentru optimizarea conformității fiscale în Italia. Citește mai mult

Main article image

Branded Residences: Viitorul pieței imobiliare de lux

Articolul explică fenomenul Branded Residences — proprietăți de lux administrate de branduri hoteliere globale care combină dreptul de proprietate cu servicii hoteliere de top. Prezintă date de piață (creștere, primă de preț, principale piețe), avantajele pentru investitori (randamente mai mari la închiriere și revânzare, administrare fără griji, raritate) și profilul tipic al cumpărătorilor HNWI/UHNWI. Studiul de caz St. Regis Residences din Casares ilustrează conceptul: 46 de reședințe de lux, arhitectură de autor și acces la facilități premium. Concluzia: oferta limitată și securitatea juridică fac din Branded Residences un activ-troféu cu potențial solid pe termen lung. Citește mai mult

Main article image

Imobiliare Durrës, Albania — prețuri, proceduri, rentabilitate

Durres este una dintre cele mai dinamice piețe imobiliare din Europa de Sud-Est, atrăgând investitori străini datorită prețurilor încă accesibile, creșterii rapide a valorii și randamentelor bune din închiriere. Articolul analizează motivele pentru care merită cumpărat un apartament în Durres, prezintă prețurile actuale pe zone, cele mai bune cartiere pentru investiție și proiectul spectaculos Durres Yachts & Marina. Sunt explicate și pașii de achiziție pentru străini, costurile tranzacției, taxele reduse și cheltuielile de întreținere, precum și potențialul de creștere pe termen lung al pieței albaneze. Citește mai mult

Publicate recent

Main article image

Impozite proprietate Italia: cumpărare, vânzare, închiriere

Articolul explică sistemul fiscal pentru proprietăți în Italia destinat investitorilor și proprietarilor străini. Atinge definirea rezidenței fiscale, principalele taxe locale (IMU și TARI), regimurile de impozitare a veniturilor din chirii (Cedolare Secca versus IRPEF), regulile pentru închirieri pe termen scurt și obligațiile de declarare (Modello Redditi PF). Sunt detaliate și regulile privind impozitarea câștigurilor de capital la vânzare, scutirile pentru deținere peste 5 ani, precum și importanța acordurilor pentru evitarea dublei impuneri. Recomandă păstrarea documentelor și consultanța fiscală profesionistă pentru optimizarea conformității fiscale în Italia. Citește mai mult

Main article image

Branded Residences: Viitorul pieței imobiliare de lux

Articolul explică fenomenul Branded Residences — proprietăți de lux administrate de branduri hoteliere globale care combină dreptul de proprietate cu servicii hoteliere de top. Prezintă date de piață (creștere, primă de preț, principale piețe), avantajele pentru investitori (randamente mai mari la închiriere și revânzare, administrare fără griji, raritate) și profilul tipic al cumpărătorilor HNWI/UHNWI. Studiul de caz St. Regis Residences din Casares ilustrează conceptul: 46 de reședințe de lux, arhitectură de autor și acces la facilități premium. Concluzia: oferta limitată și securitatea juridică fac din Branded Residences un activ-troféu cu potențial solid pe termen lung. Citește mai mult

Main article image

Imobiliare Durrës, Albania — prețuri, proceduri, rentabilitate

Durres este una dintre cele mai dinamice piețe imobiliare din Europa de Sud-Est, atrăgând investitori străini datorită prețurilor încă accesibile, creșterii rapide a valorii și randamentelor bune din închiriere. Articolul analizează motivele pentru care merită cumpărat un apartament în Durres, prezintă prețurile actuale pe zone, cele mai bune cartiere pentru investiție și proiectul spectaculos Durres Yachts & Marina. Sunt explicate și pașii de achiziție pentru străini, costurile tranzacției, taxele reduse și cheltuielile de întreținere, precum și potențialul de creștere pe termen lung al pieței albaneze. Citește mai mult

Main article image

Investiții imobiliare în Zanzibar – ghid și prețuri

Acest articol explică pas cu pas cum să investești sigur în proprietăți din Zanzibar: de la structura legală (leasehold vs Condominium Act), aprobările ZIPA și pașii pentru cumpărare, până la costuri, taxe și estimări de randament din închirieri. Găsești analize de preț pe zone (Nungwi, Paje, Jambiani, Fumba), intervale de preț pentru apartamente, vile și terenuri, precum și sfaturi pentru due diligence și alegerea proiectelor certificate. De asemenea, sunt detaliate condițiile Golden Visa (Class C11) și documentele necesare, plus estimări ale costurilor tranzacționale și de întreținere. Citește mai mult

Main article image

Investiții imobiliare în Saranda: prețuri și analiză de piață

Articolul analizează piața imobiliară din Saranda, descriind prețurile actuale (1600–3000 EUR/m²), randamentul închirierilor pe termen scurt (8–10%) și factorii care susțin creșterea valorii: planul unui aeroport internațional, creșterea turismului și aderarea Albaniei la UE. Găsiți comparații cu Tirana și stațiuni din Muntenegru, diferențele între piața primară și secundară, structura tranșelor de plată, costurile notariale și de întreținere, precum și un ghid pas cu pas pentru achiziție, opțiuni de transport și estimări de venituri din închirieri pentru proprietăți turistice. Citește mai mult