Siirry pääkoordinaattiin sisältöön
GlobiHome Main Color Logo

Selaa maittain

Kaikki artikkelitOstajilleVälittäjille ja myyjille
Suodata maan mukaan...
AlbaniaBulgariaEspanjaItaliaKreikkaKyprosPortugaliPuolaRuotsiYhdysvallat

30 artikkelia

Suosituimmat julkaisut

Main article image

Kiinteistöt Kreikassa – hinnat, sijoitusvinkit ja ostajan opas

Haaveiletko kiinteistön ostosta Kreikasta? Artikkeli esittelee tärkeimmät tiedot Kreikan kiinteistömarkkinoista, nykyisistä hintatasoista eri alueilla ja saarella sekä opastaa vaihe vaiheelta turvalliseen asunnon hankintaan ulkomaalaisena. Käsittelemme myös Golden Visa -ohjelmaa, lainamahdollisuudet, ostoprosessin kulut ja sijoituspotentiaalin kannalta parhaat paikkakunnat kuten Ateena, Thessaloniki, Santorini ja Kreeta. Asiantuntevat vinkit sekä luotettavan paikallisvälittäjän yhteystiedot auttavat uuden kodin tai sijoitusasunnon hankinnassa menestyksekkäästi Kreikassa. Lue lisää

Main article image

Vuokraa Asunto Ruotsissa: Opas Vuoteen 2025

Tutustu kattavaan oppaaseen, joka käsittelee asunnon vuokraamista Ruotsissa. Opas kattaa vuokramarkkinoiden perustiedot, mukaan lukien hinnat suuriin kaupunkeihin, kuten Tukholma, Göteborg, Malmö ja Uppsala. Siinä käsitellään myös oikeudellisia ja verotuksellisia näkökohtia sekä vuokramarkkinoiden erityispiirteitä, kuten förstahands- ja andrahand-sopimuksia. Lisäksi annetaan vinkkejä vuokralaisen järkevään valintaan ja kiinteistön hallintaan, korostamalla hyvän kommunikoinnin ja dokumentoinnin tärkeyttä. Lopuksi käsitellään vaihtoehtoja, kuten kiinteistön myymistä tai asiantuntijoiden avulla vuokrauksen hallinnointia. Lue lisää

Main article image

Kiinteistön Ostaminen Madeiralta: Hinnoista 2025 ja Osto-Opas

Tutustu kiinteistön ostamisen etuihin Madeiralla 2025. Saarella on leuto ilmasto, houkuttelevat hinnat ja vakaa kiinteistömarkkina, mikä tekee siitä ihanteellisen sijoituskohteen. Lue lisää

Main article image

Tiranan asuntomarkkinat 2025: Miten ostaa Albaniassa

Artikkeli käsittelee Tiranan kiinteistömarkkinoiden potentiaalia vuonna 2025, mukaan lukien asuntojen hinnat, parhaat sijoitusalueet ja hyötyjä Albanian markkinoihin sijoittamisesta. Artikkeli korostaa Albanian pääkaupungin taloudellista vakautta ja kasvavaa kiinnostavuutta sijoittajien keskuudessa. Globihome tarjoaa tarkkaa tietoa markkinoista ja neuvoja asunnon ostamisesta Albaniasta. Erityistä huomiota kiinnitetään Tiranan kiinteistöjen arvonnousuun ja potentiaaliseen EU-jäsenyyteen liittyviin mahdollisuuksiin. Lue lisää

Äskettäin julkaistu

Main article image

Kiinteistöverot Italiassa – osto, myynti ja vuokrausopas

Artikkeli käy läpi keskeiset verosäännökset, jotka koskevat ulkomaisia kiinteistönomistajia Italiassa. Se selittää verotuksellisen asuinpaikan merkityksen, paikalliset kiinteistöverot IMU ja TARI sekä vuokratulojen verotusvaihtoehdot: kiinteä Cedolare Secca ja progressiivinen IRPEF. Lisäksi käsitellään lyhytaikaisen vuokrauksen erityissääntöjä, matkailuveroa, pääomatuloveroa myynneissä sekä ilmoitusvelvollisuuksia (Modello Redditi PF). Lukija saa myös käytännön neuvoja dokumentaation ylläpitoon, kaksinkertaisen verotuksen estämiseen liittyviin sopimuksiin ja suosituksen hakea ammattimaista veroneuvontaa. Lue lisää

Main article image

Brändätyt residenssit – ylellinen sijoitusmarkkina

Brändätyt residenssit ovat omistusasuntoja, joita hallinnoivat ja kehittävät kansainväliset luksus- ja lifestyle-brändit. Ne tarjoavat omistajille viiden tähden palvelut, pitkäaikaisen laadunvalvonnan ja paremmat vuokra- sekä jälleenmyyntituotot verrattuna perinteisiin luksusasuntoihin. Segmentti kasvaa voimakkaasti globaalisti — erityisesti Dubaissa, Miamissa, Lontoossa ja Etelä-Euroopassa, jossa Costa del Sol nousee Euroopan tärkeimmäksi markkinaksi. Artikkeli käy läpi hintapreemion, tarjonnan rajallisuuden, sijoittajaprofiilit ja esittelee St. Regis Residencesin Casaresissa esimerkkitapauksena. Näkymät suosivat pitkän aikavälin sijoittajia, jotka hakevat turvasatamaa, likviditeettia ja brändin tuomaa lisäarvoa. Lue lisää

Main article image

Durresin kiinteistöt Albania – hinnat ja sijoitusopas

Durres on yksi Albanian kiinnostavimmista kiinteistömarkkinoista, jossa yhdistyvät edulliset ostohinnat, korkea vuokratuotto ja vahva arvonnousupotentiaali. Artikkelissa käsitellään asuntojen ajankohtaisia hintoja eri alueilla, parhaat sijainnit sijoittamiseen sekä Durres Yachts & Marina -megaprojektin vaikutusta markkinaan. Lisäksi kuvaillaan ulkomaalaisen ostoprosessi vaihe vaiheelta, tärkeimmät verot ja lisäkustannukset sekä lyhyt- ja pitkäaikaisen vuokrauksen tuotot. Kokonaisuus toimii käytännöllisenä oppaana kaikille, jotka harkitsevat asunnon tai lomakiinteistön ostamista Durresista. Lue lisää

Main article image

Sijoitusopas: Kiinteistöt Zanzibarilla – hinnat ja vinkit

Tämä artikkeli tarjoaa kattavan oppaan Zanzibarin kiinteistömarkkinoista: voimakas matkailun kasvu, sijaintikohtaiset hintahaarukat (Nungwi, Paje, Fumba), tuotto‑odotukset sekä oikeudelliset omistusvaihtoehdot kuten leasehold ja Condominium Act. Korostamme ZIPA-sertifioitujen projektien merkitystä rahoituksen suojaamisessa ja käymme läpi ostoprosessin vaihe vaiheelta: tarjouksesta due diligenceen, ZIPA-sertifikaattiin ja leasingin rekisteröintiin. Lisäksi käsitellään transaktiokuluja, ylläpitokustannuksia ja Golden Visa -mahdollisuutta. Artikkeli auttaa tunnistamaan riskit ja parhaat käytännöt sekä tarjoaa yhteyden paikallisiin asiantuntijoihin turvallisen investoinnin toteuttamiseksi. Lue lisää

Main article image

Kuinka paljon kiinteistönvälittäjä ansaitsee? Palkkaraportti

Artikkeli purkaa kiinteistönvälittäjän tulorakenteen: provisiomallit, broker-splitit, 100% provision järjestelmät ja capping-mallit. Se vertaa Yhdysvaltojen ja Euroopan markkinoita, esittelee mediaanitulot, huippuvälittäjien ansiot sekä alueelliset erot (esim. New York, Kalifornia, Saksa, Puola, UK). Lisäksi teksti käsittelee todellisia kustannuksia kuten markkinointi, MLS-/portaalimaksut ja koulutus sekä antaa käytännön strategioita tulojen kasvattamiseen: niche-erikoistuminen, SEO, teknologia, passiiviset tulot ja kansainvälinen verkostoituminen. Lopuksi arvioidaan tekoälyn vaikutusta alaan: työkalut tehostavat työtä, mutta ihmissuhdetaidot säilyttävät arvonsa. Lue lisää

Main article image

Vahva henkilöbrändi kiinteistönvälittäjälle – askel askeleelta

Opas näyttää, miten kiinteistönvälittäjä rakentaa aidon ja myyvän henkilöbrändin. Keskity selkeään markkinarakoihin, yhtenäiseen visuaaliseen identiteettiin ja tarinankerrontaan, joka nostaa uskottavuutesi. Käytä videomarkkinointia (Reels, TikTok, YouTube) asiakkaiden menestystarinoiden kertomiseen, valitse kanavat kohdeyleisösi mukaan ja hyödynnä LinkedIniä premium- ja B2B-asiakkaille. Kerää järjestelmällisesti Google-arvosteluja, vastaa niihin ja käytä lainauksia markkinoinnissa. Luo kouluttavaa sisältöä (oppaat, markkina-analyysit) ja ylläpidä pitkäaikaisia asiakassuhteita. Vältä yleisimpiä virheitä, kuten epäjohdonmukaisuutta ja kilpailijoiden kopiointia. Lopuksi hyödyllinen 5 askeleen checklist auttaa ottamaan strategian käytäntöön. Lue lisää

Main article image

Kiinteistöt Etelä-Kyproksella 2026 – Vältä kalliit virheet

Etelä-Kypros houkuttelee sijoittajia poliittisella vakaudellaan, EU-jäsenyydellään ja suotuisalla verojärjestelmällään. Artikkelissa käydään läpi markkinanäkymät, hinnat eri alueilla (Limassol, Pafos, Larnaka, Nikosia, lomakohteet) sekä ennustettu kasvu ja vuokratuottomahdollisuudet. Selitämme Golden Visa -ohjelman ehdot (minimiinvestointi 300 000 €), alennetun 5 % ALV:n ehdot, varainsiirtoverot ja muita kuluja sekä asunnon ostoprosessin vaiheet. Annamme käytännön vinkkejä rahoituksesta, lainamahdollisuuksista ja riskeistä (erityisesti Pohjois-Kyproksen markkinat). Suosittelemme käyttämään paikallista asiantuntijaa Globihomen kumppanina turvallisen oston varmistamiseksi. Lue lisää

Main article image

Costa Blancan kiinteistöt: sijoitusopas ja ostovinkit

Costa Blanca on yksi Espanjan vahvimmista kiinteistömarkkinoista, jossa kysyntää tukevat kansainväliset ostajat, aurinkoinen ilmasto ja hyvä infrastruktuuri. Artikkeli käsittelee alueen hintatasoa eri budjeteilla, kuten asuntoja merinäköalalla, taloja omalla uima-altaalla sekä kohteita lähellä rantaa. Lisäksi se esittelee suosittuja paikkakuntia, kuten Alicante, Benidorm, Torrevieja ja Calpe, sekä niiden tuottopotentiaalia. Lukija saa myös käytännön oppaan kiinteistön ostamiseen Espanjassa: NIE-numerosta ja pankkitilistä aina veroihin, notaarikuluihin ja vuosittaisiin ylläpitomenoihin. Lue lisää

Main article image

Kuinka ostaa kiinteistö Dubaista verovapaasti – opas

Tässä kattavassa oppaassa selvitetään, miksi kiinteistön osto Dubaista on houkutteleva sijoitus: verovapaus, korkeat vuokratuotot (6–8 % keskimäärin), Golden Visa -mahdollisuus ja vahva kysyntä. Artikkeli kuvaa markkinan kasvun, hintatasot ja suosituimmat alueet kuten Dubai Marina, Business Bay ja Palm Jumeirah sekä tarjoaa vaiheittaisen ostosoppa an: budjetointi, rahoitusvaihtoehdot, välittäjän valinta, due diligence ja DLD-rekisteröinti. Lukija saa tiedot minimisijoitusvaatimuksista Golden Visaan, tyypillisistä hinta-arvioista eri kiinteistötyypeille ja käytännön vinkit ulkomaiselle ostajalle sekä suosituksen luotettavan paikallisen välittäjän löytämiseksi. Lue lisää