Siirry pääkoordinaattiin sisältöön
Takaisin blogiin

3 artikkelia

Tutustu sijoitusmahdollisuuksiin, markkinanäkymiin ja asiantuntijoiden neuvoihin aiheesta Italia

Italian kiinteistömarkkinat ulottuvat ylellisistä asunnoista Roomassa ja Milanossa viehättäviin maalaistiloihin Toscanassa. Rikas kulttuuriperintö, vakaat omistusoikeudet ja monipuoliset sijoitusmahdollisuudet historiallisista kohteista nykyaikaisiin kehityshankkeisiin houkuttelevat niin elämäntapasijoittajia kuin tuottohakuisia ostajia.

Italia

Uusimmat artikkelit aiheesta Italia

Main article image

Kiinteistöverot Italiassa – osto, myynti ja vuokrausopas

Artikkeli käy läpi keskeiset verosäännökset, jotka koskevat ulkomaisia kiinteistönomistajia Italiassa. Se selittää verotuksellisen asuinpaikan merkityksen, paikalliset kiinteistöverot IMU ja TARI sekä vuokratulojen verotusvaihtoehdot: kiinteä Cedolare Secca ja progressiivinen IRPEF. Lisäksi käsitellään lyhytaikaisen vuokrauksen erityissääntöjä, matkailuveroa, pääomatuloveroa myynneissä sekä ilmoitusvelvollisuuksia (Modello Redditi PF). Lukija saa myös käytännön neuvoja dokumentaation ylläpitoon, kaksinkertaisen verotuksen estämiseen liittyviin sopimuksiin ja suosituksen hakea ammattimaista veroneuvontaa. Lue lisää

Main article image

Umbria: Kiinteistösijoitusopas 2025

Umbria houkuttelee ostajia, jotka etsivät aitoa italialaista tunnelmaa, kohtuullisempia hintoja ja rauhallista elämäntapaa. Artikkelissa käydään läpi Umbrian kiinteistömarkkinoiden nykytilanne, hintatasot eri kohteissa sekä tärkeimmät trendit, kuten kiinnostus remontoitaviin taloihin, maaseutukiinteistöihin ja etätyöhön sopiviin koteihin. Lisäksi kuvataan vaihe vaiheelta, miten talon ostaminen Umbriassa etenee ulkomaalaiselle: verotunnuksesta ja sopimuksista aina juridiseen tarkistukseen ja kauppakirjaan asti. Mukana ovat myös verotuksen erityispiirteet ja kunnostamisen mahdollisuudet. Lue lisää

Main article image

Kiinteistöjen osto Sansepolcros: Opas sijoittajille

Sansepolcro on Toscanan viehättävä pikkukaupunki, jossa kiinteistöhinnat ovat usein edullisemmat kuin tunnetummissa kohteissa. Artikkeli käy läpi, millaisia asuntoja ja taloja alueella on myynnissä, mitä ne maksavat ja miksi kohde kiinnostaa sijoittajia. Lisäksi saat vaiheittaisen oppaan talon ostamiseen Italiassa: verot, asiakirjat, notaari, esisopimus, kauppakirja sekä due diligence. Lopuksi käsitellään remonttikustannuksia, vuokrauspotentiaalia ja ylläpitokuluja, jotta voit arvioida, sopiiko Sansepolcro omaan käyttöön tai sijoituskohteeksi. Lue lisää