Відкрийте інвестиційні можливості, ринкові огляди та експертні поради про Італія

Ринок нерухомості Італії охоплює елітні об’єкти у Римі й Мілані та затишні заміські маєтки в Тоскані. Завдяки багатій культурній спадщині, стабільним правам власності й різноманітним інвестиційним сценаріям — від історичних реновацій до сучасних забудов — Італія приваблює як для життя, так і для вкладень.

Останні публікації про Італія

16 березня 2026 р.

Податки на нерухомість в Італії — купівля, оренда, продаж

Стаття пояснює ключові податкові правила для власників нерухомості в Італії, зокрема статус податкової резидентності, муніципальні податки IMU і TARI, оподаткування доходів від оренди (Cedolare Secca або прогресивний IRPEF), особливості короткострокової оренди та обов’язки з подачі Modello Redditi PF. Описано також правила оподаткування капіталових прибутків при продажі (звільнення після 5 років або 26% при продажі раніше), туристичні збори і роль угод про уникнення подвійного оподаткування. Рекомендовано зберігати документацію та звертатися до професійних податкових консультантів. Читати далі

16 квітня 2025 р.

Нерухомість Умбрії: Інвестиції у зелений стиль життя

Умбрія, яку називають зеленим серцем Італії, стає дедалі популярнішою серед покупців, що шукають будинок для відпочинку, інвестицію в оренду або об’єкт під реновацію. У статті подано актуальні ціни на квартири, будинки, вілли та ферми, а також пояснено, як виглядає купівля нерухомості в Італії крок за кроком. Окремо розглянуто вимоги для іноземців, податки, due diligence, нотаріальне оформлення та особливості реновації історичних будинків. Це практичний гід для тих, хто планує купівлю нерухомості в Умбрії. Читати далі

20 березня 2025 р.

Чи варта купівля нерухомості у Сансеполькро?

Sansepolcro — менш очевидна, але дуже цікава локація для купівлі нерухомості в Тоскані. У статті розглянуто типи об’єктів на продаж, актуальні ціни, інвестиційний потенціал та дохідність короткострокової й довгострокової оренди. Також подано покроковий гайд купівлі нерухомості в Італії: отримання codice fiscale, подання пропозиції, попередній договір, юридична перевірка та нотаріальний акт. Окремо пояснено податки, додаткові витрати, потрібні документи, а також щомісячні витрати на утримання будинку чи квартири в Sansepolcro. Читати далі