Siste innlegg
Eiendomsskatt i Italia: kjøp, salg og utleie-guide
Denne artikkelen forklarer de viktigste skattereglene for eiendom i Italia for utenlandske eiere. Les om skattemessig bosted, kommunale eiendomsskatter (IMU, TARI), hvordan leieinntekter beskattes (valget mellom Cedolare Secca og IRPEF), spesialregler for korttidsutleie, og beregning av kapitalgevinst ved salg. Videre beskrives rapporteringspliktene for ikke-residente (Modello Redditi PF), mulighetene for å unngå dobbel beskatning, og viktigheten av å oppbevare dokumentasjon og benytte profesjonell skatterådgivning ved investering i italiensk eiendom.
Branded Residences – fremtidens luksuseiendommer i Europa
Artikkelen forklarer fenomenet Branded Residences — eiendommer med full eiendomsrett og driftsstandard garantert av globale hotell- og livsstilsmerker. Den presenterer markedsdata som viser sterk vekst, pris-premier på 30–40 %, høyere leieinntekter og økt likviditet i sekundærmarkedet. Vi går gjennom hvorfor Sør-Europa, spesielt Costa del Sol, tiltrekker investorer, og hvilke fordeler merketjenester gir (concierge, spa, sikkerhet, butlerservice). Som case study analyseres The St. Regis Residences i Casares: arkitektur, tjenester, enhetsutvalg og investeringsargumenter. Konklusjonen peker på begrenset tilbud, juridisk sikkerhet i EU og langtidsvekst for kapitaleiere.
Eiendom i Durrës, Albania: priser, prosedyre og avkastning
Artikkelen gir en komplett oversikt for investorer som vurderer å kjøpe eiendom i Durrës, Albania. Du får oppdaterte prisnivåer per m² i ulike områder (strandlinje, sentrum og premiumprosjekter), eksempler på leilighetspriser og forventet leieavkastning. Teksten forklarer trinn-for-trinn kjøpsprosessen for utlendinger, nødvendige juridiske verifikasjoner, og detaljer om transaksjonskostnader og årlige driftsutgifter. Stort fokus er satt på det transformerende Durres Yachts & Marina-prosjektet og hvilke nabolag som gir best ROI. Praktiske anbefalinger og kontakt til lokal ekspert avslutter guiden for de som vil ha oppdaterte tilbud og veiledning.
Investering i eiendom på Zanzibar – komplett guide
Denne artikkelen gir en praktisk og detaljert guide for investorer som vil kjøpe eiendom på Zanzibar. Den forklarer markedsdrivere som kraftig turistvekst, forskjeller mellom leasehold og Condominium Act, samt hvorfor investeringer bør skje gjennom ZIPA-godkjente prosjekter. Du finner reelle prisintervaller for leiligheter, villaer og tomter i nøkkelområder (Nungwi, Paje, Jambiani, Fumba), forventet leieavkastning, og en steg-for-steg kjøpsprosess i åtte punkter. Artiklen oppsummerer også transaksjonskostnader, årlige vedlikeholdsutgifter og krav til Golden Visa (Class C11). Bruk lokal advokat og ZIPA-sertifiserte prosjekter for best mulig sikkerhet.
Hvor mye tjener eiendomsmeglere? Lønnsrapport og råd
Denne artikkelen bryter ned hvor mye eiendomsmeglere egentlig tjener i USA og Europa. Vi forklarer provisjonsmodeller, inntektsdeling, typiske kostnader og effekten av rettslige endringer som NAR-forliket. Du får konkrete tall for ulike markeder (USA, Storbritannia, Tyskland, Polen), eksempler på transaksjonsberegninger og hvilke faktorer som bestemmer inntekten — fra beliggenhet og nisje til nettverk og teknologi. Avslutningsvis presenteres praktiske strategier for å øke inntekten: revenue share, internasjonale henvisninger, SEO-innholdsmarkedsføring og automatisering. Perfekt for nye meglere og erfarne agenter som vil optimalisere lønnsomheten.
Bygg din personlige merkevare som eiendomsmegler – guide
Artikkelen forklarer hvordan eiendomsmeglere kan bygge en sterk og troverdig personlig merkevare for å tiltrekke kunder og sikre eksklusive oppdrag. Den understreker viktigheten av tillit, nisjevalg og en konsekvent visuell identitet, og gir praktiske råd om historiefortelling, videomarkedsføring og valg av sosiale kanaler (Instagram, LinkedIn, YouTube, TikTok). Videre beskrives strategier for å samle Google-anmeldelser, skape verdibasert innhold som genererer leads, og bygge langsiktige relasjoner med klienter. Artikkelen viser konkrete fordeler: kortere salgssyklus, høyere provisjoner og passiv leadgenerering. Den anbefaler også praktiske verktøy som Canva og CapCut for visuell identitet og video.
Eiendom på Sør-Kypros – Slik unngår du kostbare feil
Denne artikkelen gir en praktisk og detaljert gjennomgang for investorer som vurderer eiendom på Sør-Kypros. Den dekker markedsdata og prisnivåer i Limassol, Pafos, Larnaka, Nikosia, Ayia Napa og Protaras, forklarer kjøpsprosessen steg for steg, og beskriver skatter, avgifter og løpende kostnader. Du får oversikt over finansieringsmuligheter for utlendinger, utleiepotensial og forventet avkastning, samt krav og fordeler ved Golden Visa-programmet. Vi advarer mot juridiske risiki ved Nord-Kypros og sammenligner Kypros med andre europeiske investeringsmål. Avslutningsvis tilbys anbefaling om lokal ekspertbistand for å sikre en trygg investering.
Eiendom på Costa Blanca: Guide til kjøp og investering
Denne artikkelen gir en omfattende oversikt over eiendomsmarkedet på Costa Blanca basert på ferske markedsdata. Du får prisnivåer for leiligheter, hus og sjøutsiktsegenskaper, sammenligning av populære byer som Benidorm, Torrevieja og Calpe, samt forventet leieavkastning for langtids- og korttidsutleie. Guiden forklarer trinn-for-trinn kjøpsprosessen for utenlandske kjøpere (NIE, bankkonto, depositum, juridisk due diligence, notarialakt og registrering), og går gjennom skatter og løpende eierkostnader (ITP/IVA, AJD, IBI, sameiekostnader, forsikring og drift). Avslutningsvis får du praktiske anbefalinger for investorer og mulighet til å kontakte en anbefalt megler fra Globihome.
Hvordan kjøpe eiendom i Dubai uten skatt – komplett guide
Dette er en komplett guide for å kjøpe eiendom i Dubai: markedstrender, priser, avkastning og den praktiske kjøpsprosessen. Artikkelen forklarer hvorfor Dubai tiltrekker internasjonale investorer — skattefri leieinntekt og kapitalgevinst, sterk befolkningsvekst og høy etterspørsel etter leie. Du får konkrete tall for populære nabolag, gjennomsnittlig ROI (6–8 %) og oversikt over DLD-registreringsavgiften på 4 %. Guiden beskriver steg-for-steg-prosessen fra budsjett og finansiering til due diligence, kontraktsinngåelse og tittelutstedelse, samt krav og kostnader for Golden Visa. Den dekker også off-plan-kjøp, boliglån for ikke-bosatte og praktiske tips — bruk lokal, autorisert megler for trygg handel.