Globihome | Blogg

Filtrer etter land ...

Mest populære innlegg

29. oktober 2025

Kjøp eiendom i Albania – priser, skatter og råd

Artikkelen gir en grundig oversikt over eiendomsmarkedet i Albania og forklarer hvorfor landet tiltrekker seg utenlandske investorer. Du får innsikt i priser på leiligheter og hus i Tirana, Saranda, Durrës og Vlora, samt hvilke områder som er billigst og mest lønnsomme. Teksten beskriver også avkastning ved korttids- og langtidsutleie, lave skatter, driftskostnader og potensialet knyttet til EU-tilnærming. I tillegg finner du en praktisk steg-for-steg-guide til kjøp av eiendom, inkludert juridisk kontroll, notarius, fullmakt og registrering av eierskap. Les mer

12. september 2025

Kjøpe eiendom i Hellas: Priser, tips og investering

Artikkelen viser hvorfor kjøp av eiendom i Hellas kan være en attraktiv investering i 2026. Du får oversikt over markedet, prisnivåer i Athen, Thessaloniki og på populære øyer, samt hvordan turisme og økonomisk vekst påvirker verdistigningen. Teksten forklarer også Golden Visa-ordningen, finansieringsmuligheter for utlendinger og hvilke kostnader som følger med kjøp og eierskap. I tillegg presenteres konkrete utleiepotensialer i ulike områder og praktiske steg for en trygg kjøpsprosess med hjelp fra lokal megler. Les mer

27. juni 2025

Investere i Eiendom på Kypros 2025: Din Ultimative Guide

Kypros er fortsatt et attraktivt eiendomsmarked for utenlandske kjøpere som ønsker feriebolig eller langsiktig investering. Artikkelen forklarer hvorfor mange velger å kjøpe leilighet på øya, og gir en oversikt over priser i Limassol, Pafos, Larnaka, Nikosia og Ayia Napa. Du får også informasjon om boliglån for utlendinger, kjøpsprosessen steg for steg, skatter, avgifter og kostnader ved å eie bolig. I tillegg beskrives leiemarkedet, klimaet og avkastningspotensialet, særlig for eiendommer nær sjøen og i populære turistområder. Les mer

14. mars 2025

Eiendomsmarkedet i Europa 2025: Trender og Prognoser

Artikkelen gir en grundig analyse av eiendomsmarkedet i Europa med fokus på priser, prisvekst, boligtilgjengelighet og nye boliger. Du får oversikt over hvilke land og byer som er dyrest og billigst, hvor prisene har steget eller falt mest, samt hvordan markedet utvikler seg i Sentral- og Øst-Europa og i Spania. Den tar også for seg transaksjonsvolum, nybygging og antall eiendomsmeglere i utvalgte land. Til slutt presenteres prognoser for 2026, inkludert forventet oppgang i transaksjoner, renteutvikling og viktige faktorer som kan påvirke investeringsbeslutninger. Les mer

Mest populære innlegg

Nylig publisert

7. september 2026

Eiendom i Porto 2026: priser og beste områder

Porto er et av de mest attraktive eiendomsmarkedene i Portugal, med lavere inngangspriser enn Lisboa, stabil etterspørsel etter leieboliger og gode utsikter for verdistigning. Artikkelen går gjennom aktuelle boligpriser i sentrale bydeler, hvilke områder som passer best for utleie eller langsiktig vekst, og hvor høy avkastning man faktisk kan forvente. Du får også en steg-for-steg forklaring av kjøpsprosessen, inkludert NIF, bankkonto, juridiske kontroller og notarius. I tillegg omtales skatter, transaksjonskostnader, begrensninger for korttidsutleie og status for Golden Visa og NHR. Les mer

3. september 2026

Importer eiendomsannonse fra lenke i Globihome

Denne guiden viser hvordan du importerer en eiendomsannonse fra en lenke i Globihome uten manuell registrering av tekst, pris, bilder eller beliggenhet. Du får en trinnvis forklaring på hvordan importen fungerer, hvilke opplysninger systemet kan hente, og hva som alltid må verifiseres før publisering. Artikkelen forklarer også forskjellen mellom offentlig og privat tilbud, vanlige feil ved import fra URL og hvordan du kan forbedre beskrivelsen og bildene for bedre synlighet. Resultatet er en raskere og mer effektiv publiseringsprosess for meglere og eiendomsbyråer. Les mer

26. juli 2026

Topp 5 AI-verktøy for eiendomsvisualisering

Tomme boliger selger dårligere, derfor er AI-basert eiendomsvisualisering blitt et viktig verktøy i moderne boligannonser. Artikkelen sammenligner de beste løsningene for virtuell home staging i 2026 med fokus på pris, kvalitet på renderinger, leveringstid og skalerbarhet. Blant verktøyene som omtales er Globihome, Virtual Staging AI, REimagineHome, Nano Banana fra Gemini og Apply Design. I tillegg forklarer teksten hvordan AI staging fungerer, hvorfor tydelig merking av visualiserte bilder er viktig, og hvor mange bilder som bør visualiseres i én annonse for å skape mer interesse hos kjøpere. Les mer

16. mars 2026

Eiendomsskatt i Italia: kjøp, salg og utleie-guide

Denne artikkelen forklarer de viktigste skattereglene for eiendom i Italia for utenlandske eiere. Les om skattemessig bosted, kommunale eiendomsskatter (IMU, TARI), hvordan leieinntekter beskattes (valget mellom Cedolare Secca og IRPEF), spesialregler for korttidsutleie, og beregning av kapitalgevinst ved salg. Videre beskrives rapporteringspliktene for ikke-residente (Modello Redditi PF), mulighetene for å unngå dobbel beskatning, og viktigheten av å oppbevare dokumentasjon og benytte profesjonell skatterådgivning ved investering i italiensk eiendom. Les mer

22. februar 2026

Branded Residences – fremtidens luksuseiendommer i Europa

Artikkelen forklarer fenomenet Branded Residences — eiendommer med full eiendomsrett og driftsstandard garantert av globale hotell- og livsstilsmerker. Den presenterer markedsdata som viser sterk vekst, pris-premier på 30–40 %, høyere leieinntekter og økt likviditet i sekundærmarkedet. Vi går gjennom hvorfor Sør-Europa, spesielt Costa del Sol, tiltrekker investorer, og hvilke fordeler merketjenester gir (concierge, spa, sikkerhet, butlerservice). Som case study analyseres The St. Regis Residences i Casares: arkitektur, tjenester, enhetsutvalg og investeringsargumenter. Konklusjonen peker på begrenset tilbud, juridisk sikkerhet i EU og langtidsvekst for kapitaleiere. Les mer

16. februar 2026

Eiendom i Durrës, Albania: priser, prosedyre og avkastning

Durres er et av Sørøst-Europas mest spennende eiendomsmarkeder, med sterk prisvekst, høy etterspørsel og gode leieinntekter. Artikkelen forklarer hvorfor byen tiltrekker utenlandske investorer, hvilke områder som er mest attraktive, og hvordan prisene varierer etter beliggenhet og standard. Du får også en praktisk steg-for-steg-guide til kjøp av leilighet som utlending, inkludert juridisk kontroll, kostnader, skatter og registrering. I tillegg omtales utleiepotensial, lave driftskostnader og utviklingsprosjekter som Durres Yachts & Marina. Les mer

29. januar 2026

Investering i eiendom på Zanzibar – komplett guide

Denne artikkelen gir en praktisk og detaljert guide for investorer som vil kjøpe eiendom på Zanzibar. Den forklarer markedsdrivere som kraftig turistvekst, forskjeller mellom leasehold og Condominium Act, samt hvorfor investeringer bør skje gjennom ZIPA-godkjente prosjekter. Du finner reelle prisintervaller for leiligheter, villaer og tomter i nøkkelområder (Nungwi, Paje, Jambiani, Fumba), forventet leieavkastning, og en steg-for-steg kjøpsprosess i åtte punkter. Artiklen oppsummerer også transaksjonskostnader, årlige vedlikeholdsutgifter og krav til Golden Visa (Class C11). Bruk lokal advokat og ZIPA-sertifiserte prosjekter for best mulig sikkerhet. Les mer

23. januar 2026

Hvor mye tjener eiendomsmeglere? Lønnsrapport og råd

Artikkelen forklarer hvor mye en eiendomsmegler faktisk tjener i USA og Europa, og viser hvordan provisjonsmodeller som split, high-split og 100 % commission påvirker inntekten. Den sammenligner markedene i blant annet USA, Storbritannia, Tyskland og Polen, og tar også opp skjulte kostnader som markedsføring, lisenser, forsikring og transport. I tillegg ser den på faktorer som beliggenhet, nisje, nettverk, teknologi og spesialisering, samt hvordan AI og SEO kan hjelpe meglere med å øke inntektene og bygge en sterkere karriere i eiendom. Les mer

3. januar 2026

Bygg din personlige merkevare som eiendomsmegler – guide

Artikkelen forklarer hvordan eiendomsmeglere kan bygge en sterk og troverdig personlig merkevare for å tiltrekke kunder og sikre eksklusive oppdrag. Den understreker viktigheten av tillit, nisjevalg og en konsekvent visuell identitet, og gir praktiske råd om historiefortelling, videomarkedsføring og valg av sosiale kanaler (Instagram, LinkedIn, YouTube, TikTok). Videre beskrives strategier for å samle Google-anmeldelser, skape verdibasert innhold som genererer leads, og bygge langsiktige relasjoner med klienter. Artikkelen viser konkrete fordeler: kortere salgssyklus, høyere provisjoner og passiv leadgenerering. Den anbefaler også praktiske verktøy som Canva og CapCut for visuell identitet og video. Les mer