Siirry pääkoordinaattiin sisältöön
GlobiHome Main Color Logo

Selaa maittain

Kaikki artikkelitOstajilleVälittäjille ja myyjille
Suodata maan mukaan...
AlbaniaBulgariaEspanjaItaliaKreikkaKyprosPortugaliPuolaRuotsiYhdysvallat

5 artikkelia

Suosituimmat julkaisut

Main article image

Sarandan Kiinteistömarkkinat 2025: Sijoittajan Opas

Artikkeli esittelee Sarandan kiinteistömarkkinan sijoittajan näkökulmasta: ajankohtaiset hinnat, merinäköala- ja rantakiinteistöjen hintatasot sekä ennusteet arvonnoususta. Lukija saa konkreettiset tuottoarviot lyhytaikaisesta vuokrauksesta (8–10 %), ylläpitokustannukset ja osto- sekä maksueräesimerkit uusille ja jälkimarkkinoiden asunnoille. Lisäksi käsitellään matkailun kasvun vaikutusta, suunniteltua lentokenttää, kulkuyhteyksiä sekä vertailua Montenegron kohteisiin. Opas sisältää myös käytännön neuvot due diligenceen, ostoprosessiin ja vuokrahallintaan, sekä yhteystiedon paikalliseen välittäjään ostohalukkuutta varten. Lue lisää

Main article image

Kiinteistöverot Italiassa – osto, myynti ja vuokrausopas

Artikkeli käy läpi keskeiset verosäännökset, jotka koskevat ulkomaisia kiinteistönomistajia Italiassa. Se selittää verotuksellisen asuinpaikan merkityksen, paikalliset kiinteistöverot IMU ja TARI sekä vuokratulojen verotusvaihtoehdot: kiinteä Cedolare Secca ja progressiivinen IRPEF. Lisäksi käsitellään lyhytaikaisen vuokrauksen erityissääntöjä, matkailuveroa, pääomatuloveroa myynneissä sekä ilmoitusvelvollisuuksia (Modello Redditi PF). Lukija saa myös käytännön neuvoja dokumentaation ylläpitoon, kaksinkertaisen verotuksen estämiseen liittyviin sopimuksiin ja suosituksen hakea ammattimaista veroneuvontaa. Lue lisää

Main article image

Brändätyt residenssit – ylellinen sijoitusmarkkina

Brändätyt residenssit ovat omistusasuntoja, joita hallinnoivat ja kehittävät kansainväliset luksus- ja lifestyle-brändit. Ne tarjoavat omistajille viiden tähden palvelut, pitkäaikaisen laadunvalvonnan ja paremmat vuokra- sekä jälleenmyyntituotot verrattuna perinteisiin luksusasuntoihin. Segmentti kasvaa voimakkaasti globaalisti — erityisesti Dubaissa, Miamissa, Lontoossa ja Etelä-Euroopassa, jossa Costa del Sol nousee Euroopan tärkeimmäksi markkinaksi. Artikkeli käy läpi hintapreemion, tarjonnan rajallisuuden, sijoittajaprofiilit ja esittelee St. Regis Residencesin Casaresissa esimerkkitapauksena. Näkymät suosivat pitkän aikavälin sijoittajia, jotka hakevat turvasatamaa, likviditeettia ja brändin tuomaa lisäarvoa. Lue lisää

Main article image

Durresin kiinteistöt Albania – hinnat ja sijoitusopas

Durres on yksi Albanian kiinnostavimmista kiinteistömarkkinoista, jossa yhdistyvät edulliset ostohinnat, korkea vuokratuotto ja vahva arvonnousupotentiaali. Artikkelissa käsitellään asuntojen ajankohtaisia hintoja eri alueilla, parhaat sijainnit sijoittamiseen sekä Durres Yachts & Marina -megaprojektin vaikutusta markkinaan. Lisäksi kuvaillaan ulkomaalaisen ostoprosessi vaihe vaiheelta, tärkeimmät verot ja lisäkustannukset sekä lyhyt- ja pitkäaikaisen vuokrauksen tuotot. Kokonaisuus toimii käytännöllisenä oppaana kaikille, jotka harkitsevat asunnon tai lomakiinteistön ostamista Durresista. Lue lisää

Äskettäin julkaistu

Main article image

Kiinteistöverot Italiassa – osto, myynti ja vuokrausopas

Artikkeli käy läpi keskeiset verosäännökset, jotka koskevat ulkomaisia kiinteistönomistajia Italiassa. Se selittää verotuksellisen asuinpaikan merkityksen, paikalliset kiinteistöverot IMU ja TARI sekä vuokratulojen verotusvaihtoehdot: kiinteä Cedolare Secca ja progressiivinen IRPEF. Lisäksi käsitellään lyhytaikaisen vuokrauksen erityissääntöjä, matkailuveroa, pääomatuloveroa myynneissä sekä ilmoitusvelvollisuuksia (Modello Redditi PF). Lukija saa myös käytännön neuvoja dokumentaation ylläpitoon, kaksinkertaisen verotuksen estämiseen liittyviin sopimuksiin ja suosituksen hakea ammattimaista veroneuvontaa. Lue lisää

Main article image

Brändätyt residenssit – ylellinen sijoitusmarkkina

Brändätyt residenssit ovat omistusasuntoja, joita hallinnoivat ja kehittävät kansainväliset luksus- ja lifestyle-brändit. Ne tarjoavat omistajille viiden tähden palvelut, pitkäaikaisen laadunvalvonnan ja paremmat vuokra- sekä jälleenmyyntituotot verrattuna perinteisiin luksusasuntoihin. Segmentti kasvaa voimakkaasti globaalisti — erityisesti Dubaissa, Miamissa, Lontoossa ja Etelä-Euroopassa, jossa Costa del Sol nousee Euroopan tärkeimmäksi markkinaksi. Artikkeli käy läpi hintapreemion, tarjonnan rajallisuuden, sijoittajaprofiilit ja esittelee St. Regis Residencesin Casaresissa esimerkkitapauksena. Näkymät suosivat pitkän aikavälin sijoittajia, jotka hakevat turvasatamaa, likviditeettia ja brändin tuomaa lisäarvoa. Lue lisää

Main article image

Durresin kiinteistöt Albania – hinnat ja sijoitusopas

Durres on yksi Albanian kiinnostavimmista kiinteistömarkkinoista, jossa yhdistyvät edulliset ostohinnat, korkea vuokratuotto ja vahva arvonnousupotentiaali. Artikkelissa käsitellään asuntojen ajankohtaisia hintoja eri alueilla, parhaat sijainnit sijoittamiseen sekä Durres Yachts & Marina -megaprojektin vaikutusta markkinaan. Lisäksi kuvaillaan ulkomaalaisen ostoprosessi vaihe vaiheelta, tärkeimmät verot ja lisäkustannukset sekä lyhyt- ja pitkäaikaisen vuokrauksen tuotot. Kokonaisuus toimii käytännöllisenä oppaana kaikille, jotka harkitsevat asunnon tai lomakiinteistön ostamista Durresista. Lue lisää

Main article image

Sijoitusopas: Kiinteistöt Zanzibarilla – hinnat ja vinkit

Tämä artikkeli tarjoaa kattavan oppaan Zanzibarin kiinteistömarkkinoista: voimakas matkailun kasvu, sijaintikohtaiset hintahaarukat (Nungwi, Paje, Fumba), tuotto‑odotukset sekä oikeudelliset omistusvaihtoehdot kuten leasehold ja Condominium Act. Korostamme ZIPA-sertifioitujen projektien merkitystä rahoituksen suojaamisessa ja käymme läpi ostoprosessin vaihe vaiheelta: tarjouksesta due diligenceen, ZIPA-sertifikaattiin ja leasingin rekisteröintiin. Lisäksi käsitellään transaktiokuluja, ylläpitokustannuksia ja Golden Visa -mahdollisuutta. Artikkeli auttaa tunnistamaan riskit ja parhaat käytännöt sekä tarjoaa yhteyden paikallisiin asiantuntijoihin turvallisen investoinnin toteuttamiseksi. Lue lisää

Main article image

Sarandan Kiinteistömarkkinat 2025: Sijoittajan Opas

Artikkeli esittelee Sarandan kiinteistömarkkinan sijoittajan näkökulmasta: ajankohtaiset hinnat, merinäköala- ja rantakiinteistöjen hintatasot sekä ennusteet arvonnoususta. Lukija saa konkreettiset tuottoarviot lyhytaikaisesta vuokrauksesta (8–10 %), ylläpitokustannukset ja osto- sekä maksueräesimerkit uusille ja jälkimarkkinoiden asunnoille. Lisäksi käsitellään matkailun kasvun vaikutusta, suunniteltua lentokenttää, kulkuyhteyksiä sekä vertailua Montenegron kohteisiin. Opas sisältää myös käytännön neuvot due diligenceen, ostoprosessiin ja vuokrahallintaan, sekä yhteystiedon paikalliseen välittäjään ostohalukkuutta varten. Lue lisää