Preskočiť na hlavný obsah
GlobiHome Main Color Logo

Prehliadať krajiny

Všetky článkyPre kupujúcichPre agentov a predávajúcich
Filtrovať podľa krajiny...
AlbánskoBulharskoCyprusGréckoPoľskoPortugalskoSpojené štátyŠpanielskoŠvédskoTaliansko

31 článkov

Najobľúbenejšie príspevky

Main article image

Nehnuteľnosti Costa Blanca: čo vedieť pri kúpe

Costa Blanca patrí medzi najstabilnejšie a najzaujímavejšie realitné trhy v Španielsku. Článok vysvetľuje, prečo región priťahuje investorov, aké sú aktuálne ceny bytov a domov, kde sa oplatí kúpiť nehnuteľnosť a aký výnos možno očakávať z dlhodobého aj krátkodobého prenájmu. Nájdete tu aj porovnanie lokalít ako Alicante, Benidorm, Calpe či Torrevieja, prehľad cien pri pláži a praktický návod na kúpu krok za krokom. Text dopĺňajú informácie o daniach, notárskych poplatkoch a ročných nákladoch na vlastníctvo. Čítať viac

Main article image

Trh s nehnuteľnosťami v Európe: ceny a prognózy

Európsky trh s nehnuteľnosťami sa vyvíja nerovnomerne: v niektorých krajinách ceny rastú rýchlo, inde klesajú alebo stagnujú. Článok prináša prehľad najdrahších a najlacnejších trhov, porovnanie dostupnosti bývania podľa počtu miezd, údaje o novej výstavbe a počte transakcií v Európe. Osobitná pozornosť je venovaná Španielsku, ktoré patrí medzi najobľúbenejšie investičné destinácie. Na záver sa čitateľ dozvie aj prognózy na rok 2026, vrátane očakávaného oživenia trhu, vplyvu úrokových sadzieb a hlavných faktorov, ktoré môžu ovplyvniť ďalší vývoj cien. Čítať viac

Main article image

Nehnuteľnosti Tirana: ceny bytov a investície

Článok podrobne analyzuje trh s nehnuteľnosťami v Tirane a vysvetľuje, či sa oplatí kúpiť byt v hlavnom meste Albánska. Prináša aktuálne ceny bytov v centre aj na okraji, porovnáva nové projekty so sekundárnym trhom a uvádza orientačné náklady na kúpu, právne kroky aj mesačné výdavky. Zameriava sa tiež na najlepšie štvrte, ako Blloku, centrum a Kombinat, a hodnotí potenciál dlhodobého aj krátkodobého prenájmu. Nechýba porovnanie Tirany so Sarandou ani praktický návod, ako postupovať pri kúpe nehnuteľnosti krok za krokom. Čítať viac

Main article image

Nehnuteľnosti v Durres: ceny, procedúra a ROI

Durres patrí medzi najrýchlejšie rastúce realitné trhy v juhovýchodnej Európe a láka investorov z celej Európy. Článok vysvetľuje, prečo sa oplatí kúpiť byt alebo apartmán v Durres, aké sú aktuálne ceny podľa lokalít a ktoré štvrte ponúkajú najlepší investičný potenciál. Zároveň opisuje projekt Durres Yachts & Marina, možnosti krátkodobého aj dlhodobého prenájmu, nízke transakčné náklady a jednoduchý postup kúpy pre cudzincov. Nechýba prehľad daní, nákladov na údržbu ani odhadovanej návratnosti investície v Albánsku. Čítať viac

Nedávno publikované

Main article image

Nehnuteľnosti Costa Blanca: čo vedieť pri kúpe

Costa Blanca patrí medzi najstabilnejšie a najzaujímavejšie realitné trhy v Španielsku. Článok vysvetľuje, prečo región priťahuje investorov, aké sú aktuálne ceny bytov a domov, kde sa oplatí kúpiť nehnuteľnosť a aký výnos možno očakávať z dlhodobého aj krátkodobého prenájmu. Nájdete tu aj porovnanie lokalít ako Alicante, Benidorm, Calpe či Torrevieja, prehľad cien pri pláži a praktický návod na kúpu krok za krokom. Text dopĺňajú informácie o daniach, notárskych poplatkoch a ročných nákladoch na vlastníctvo. Čítať viac

Main article image

Trh s nehnuteľnosťami v Európe: ceny a prognózy

Európsky trh s nehnuteľnosťami sa vyvíja nerovnomerne: v niektorých krajinách ceny rastú rýchlo, inde klesajú alebo stagnujú. Článok prináša prehľad najdrahších a najlacnejších trhov, porovnanie dostupnosti bývania podľa počtu miezd, údaje o novej výstavbe a počte transakcií v Európe. Osobitná pozornosť je venovaná Španielsku, ktoré patrí medzi najobľúbenejšie investičné destinácie. Na záver sa čitateľ dozvie aj prognózy na rok 2026, vrátane očakávaného oživenia trhu, vplyvu úrokových sadzieb a hlavných faktorov, ktoré môžu ovplyvniť ďalší vývoj cien. Čítať viac

Main article image

Nehnuteľnosti Tirana: ceny bytov a investície

Článok podrobne analyzuje trh s nehnuteľnosťami v Tirane a vysvetľuje, či sa oplatí kúpiť byt v hlavnom meste Albánska. Prináša aktuálne ceny bytov v centre aj na okraji, porovnáva nové projekty so sekundárnym trhom a uvádza orientačné náklady na kúpu, právne kroky aj mesačné výdavky. Zameriava sa tiež na najlepšie štvrte, ako Blloku, centrum a Kombinat, a hodnotí potenciál dlhodobého aj krátkodobého prenájmu. Nechýba porovnanie Tirany so Sarandou ani praktický návod, ako postupovať pri kúpe nehnuteľnosti krok za krokom. Čítať viac

Main article image

Nehnuteľnosti v Durres: ceny, procedúra a ROI

Durres patrí medzi najrýchlejšie rastúce realitné trhy v juhovýchodnej Európe a láka investorov z celej Európy. Článok vysvetľuje, prečo sa oplatí kúpiť byt alebo apartmán v Durres, aké sú aktuálne ceny podľa lokalít a ktoré štvrte ponúkajú najlepší investičný potenciál. Zároveň opisuje projekt Durres Yachts & Marina, možnosti krátkodobého aj dlhodobého prenájmu, nízke transakčné náklady a jednoduchý postup kúpy pre cudzincov. Nechýba prehľad daní, nákladov na údržbu ani odhadovanej návratnosti investície v Albánsku. Čítať viac

Main article image

Nehnuteľnosti v Goleme: ceny a investície

Golem v Albánsku patrí medzi najzaujímavejšie lokality pre kúpu nehnuteľnosti pri mori. Článok prináša prehľad aktuálnych cien bytov a apartmánov, doplnkových nákladov, lokality a dopravného napojenia na Tiranu aj letisko. Vysvetľuje aj proces kúpy pre cudzincov krok za krokom, právne a finančné aspekty transakcie a možnosti krátkodobého prenájmu. Nechýba ani pohľad na developerské projekty, životné náklady a investičný potenciál regiónu. Ide o praktický sprievodca pre každého, kto hľadá bezpečnú investíciu v Albánsku. Čítať viac

Main article image

Ako si realitný agent vybuduje silnú značku

Praktický návod pre realitných agentov, ako si vybudovať silnú osobnú značku, ktorá prináša dôveru, odporúčania a exkluzívne ponuky. Článok vysvetľuje, prečo je dôležité zamerať sa na konkrétnu niku, vytvoriť jednotnú vizuálnu identitu a komunikovať cez autentický storytelling. Zameriava sa aj na video marketing, výber správnych sociálnych sietí, budovanie autority cez vzdelávací obsah a systematické zbieranie recenzií na Google. Nechýbajú ani najčastejšie chyby, ktorým sa agenti pri budovaní značky musia vyhnúť. Čítať viac

Main article image

7 stratégií predaja nehnuteľnosti pre vyššiu cenu

Článok predstavuje 7 overených stratégií, ako efektívne predať byt alebo dom rýchlejšie a za vyššiu cenu. Vysvetľuje význam home stagingu, profesionálnych fotografií a 3D virtuálnych prehliadok, ktoré zvyšujú atraktivitu ponuky. Dôležitou časťou je správne ocenenie nehnuteľnosti, cenová stratégia a využitie online marketingu na oslovenie správnych kupujúcich. Text sa venuje aj storytellingu, budovaniu osobnej značky realitného agenta a pokročilým vyjednávacím technikám. Nechýbajú praktické checklisty, príklady a odporúčania, ktoré pomôžu pripraviť úspešnú predajnú stratégiu. Čítať viac

Main article image

Ako kúpiť nehnuteľnosť v Dubaji bez daní

Článok vysvetľuje, prečo je kúpa nehnuteľnosti v Dubaji atraktívna pre investorov: bez dane z príjmu, bez dane z kapitálových ziskov a s vysokým potenciálom prenájmu. Prináša prehľad cien bytov, víl a apartmánov v najpopulárnejších lokalitách, odhady výnosnosti a porovnanie primárneho a sekundárneho trhu. Zároveň krok za krokom opisuje proces kúpy, financovanie cez hypotéku pre cudzincov, due diligence, registráciu v DLD aj podmienky získania Golden Visa. Na záver ponúka praktické odporúčania, ako si vybrať správnu lokalitu, developera a realitného agenta. Čítať viac

Main article image

Dane z nehnuteľností v Taliansku: kúpa, prenájom, predaj

Článok vysvetľuje, aké dane sa týkajú vlastníctva nehnuteľnosti v Taliansku pre zahraničných kupujúcich a investorov. Zameriava sa na daňovú rezidenciu, komunálne dane IMU a TARI, ako aj na zdaňovanie príjmov z prenájmu cez režim Cedolare Secca alebo IRPEF. Popisuje aj špecifiká krátkodobého prenájmu, povinnosť podania priznania cez Modello Redditi PF a možné sankcie pri neohlásení príjmov. Nechýbajú pravidlá pri predaji nehnuteľnosti a zdanení kapitálového zisku, vrátane výnimky po piatich rokoch vlastníctva. Záver zdôrazňuje význam daňového poradenstva a správnej evidencie dokumentov. Čítať viac