Preskočiť na hlavný obsah
GlobiHome Main Color Logo

Prehliadať krajiny

Všetky článkyPre kupujúcichPre agentov a predávajúcich
Filtrovať podľa krajiny...
AlbánskoBulharskoCyprusGréckoPoľskoPortugalskoSpojené štátyŠpanielskoŠvédskoTaliansko
6 článkov

Najobľúbenejšie príspevky

Main article image

Investovanie do nehnuteľností na Zanzibare

Článok je praktickým sprievodcom pre investorov, ktorí zvažujú kúpu nehnuteľnosti na Zanzibare. Vysvetľuje rast trhu poháňaný turizmom, rozdiel medzi leasehold a condominium, možnosti pre cudzincov a rolu ZIPA pri bezpečnom nákupe. Získate prehľad o reálnych cenách apartmánov, víl a pozemkov v lokalitách ako Nungwi, Paje, Jambiani či Fumba Town, ako aj o očakávanej výnosnosti z prenájmu. Text dopĺňajú kroky kúpy, potrebné dokumenty, transakčné náklady, ročné náklady na údržbu a informácie o Golden Visa Zanzibar. Čítať viac

Main article image

Nehnuteľnosti v Porte: ceny, štvrte a dane

Porto patrí medzi najzaujímavejšie realitné trhy v Portugalsku vďaka nižším vstupným cenám než v Lisabone, silnému dopytu po prenájme a stabilnému rastu hodnoty. Článok prináša prehľad cien v hlavných štvrtiach, porovnanie výnosnosti dlhodobého a krátkodobého prenájmu, ako aj odporúčania, kde sa oplatí kúpiť byt na investíciu alebo bývanie. Nájdeš tu aj praktický návod na bezpečný nákup nehnuteľnosti krok za krokom, vrátane NIF, bankového účtu, zmlúv a notára. Nechýbajú informácie o daniach, transakčných nákladoch, obmedzeniach Alojamento Local ani aktuálnom stave Golden Visa. Čítať viac

Main article image

Nehnuteľnosti v Durres: ceny, procedúra a ROI

Durres patrí medzi najrýchlejšie rastúce realitné trhy v juhovýchodnej Európe a láka investorov z celej Európy. Článok vysvetľuje, prečo sa oplatí kúpiť byt alebo apartmán v Durres, aké sú aktuálne ceny podľa lokalít a ktoré štvrte ponúkajú najlepší investičný potenciál. Zároveň opisuje projekt Durres Yachts & Marina, možnosti krátkodobého aj dlhodobého prenájmu, nízke transakčné náklady a jednoduchý postup kúpy pre cudzincov. Nechýba prehľad daní, nákladov na údržbu ani odhadovanej návratnosti investície v Albánsku. Čítať viac

Main article image

Dane z nehnuteľností v Taliansku: kúpa, prenájom, predaj

Článok vysvetľuje, aké dane sa týkajú vlastníctva nehnuteľnosti v Taliansku pre zahraničných kupujúcich a investorov. Zameriava sa na daňovú rezidenciu, komunálne dane IMU a TARI, ako aj na zdaňovanie príjmov z prenájmu cez režim Cedolare Secca alebo IRPEF. Popisuje aj špecifiká krátkodobého prenájmu, povinnosť podania priznania cez Modello Redditi PF a možné sankcie pri neohlásení príjmov. Nechýbajú pravidlá pri predaji nehnuteľnosti a zdanení kapitálového zisku, vrátane výnimky po piatich rokoch vlastníctva. Záver zdôrazňuje význam daňového poradenstva a správnej evidencie dokumentov. Čítať viac

Nedávno publikované

Main article image

Nehnuteľnosti v Porte: ceny, štvrte a dane

Porto patrí medzi najzaujímavejšie realitné trhy v Portugalsku vďaka nižším vstupným cenám než v Lisabone, silnému dopytu po prenájme a stabilnému rastu hodnoty. Článok prináša prehľad cien v hlavných štvrtiach, porovnanie výnosnosti dlhodobého a krátkodobého prenájmu, ako aj odporúčania, kde sa oplatí kúpiť byt na investíciu alebo bývanie. Nájdeš tu aj praktický návod na bezpečný nákup nehnuteľnosti krok za krokom, vrátane NIF, bankového účtu, zmlúv a notára. Nechýbajú informácie o daniach, transakčných nákladoch, obmedzeniach Alojamento Local ani aktuálnom stave Golden Visa. Čítať viac

Main article image

Nehnuteľnosti v Durres: ceny, procedúra a ROI

Durres patrí medzi najrýchlejšie rastúce realitné trhy v juhovýchodnej Európe a láka investorov z celej Európy. Článok vysvetľuje, prečo sa oplatí kúpiť byt alebo apartmán v Durres, aké sú aktuálne ceny podľa lokalít a ktoré štvrte ponúkajú najlepší investičný potenciál. Zároveň opisuje projekt Durres Yachts & Marina, možnosti krátkodobého aj dlhodobého prenájmu, nízke transakčné náklady a jednoduchý postup kúpy pre cudzincov. Nechýba prehľad daní, nákladov na údržbu ani odhadovanej návratnosti investície v Albánsku. Čítať viac

Main article image

Dane z nehnuteľností v Taliansku: kúpa, prenájom, predaj

Článok vysvetľuje, aké dane sa týkajú vlastníctva nehnuteľnosti v Taliansku pre zahraničných kupujúcich a investorov. Zameriava sa na daňovú rezidenciu, komunálne dane IMU a TARI, ako aj na zdaňovanie príjmov z prenájmu cez režim Cedolare Secca alebo IRPEF. Popisuje aj špecifiká krátkodobého prenájmu, povinnosť podania priznania cez Modello Redditi PF a možné sankcie pri neohlásení príjmov. Nechýbajú pravidlá pri predaji nehnuteľnosti a zdanení kapitálového zisku, vrátane výnimky po piatich rokoch vlastníctva. Záver zdôrazňuje význam daňového poradenstva a správnej evidencie dokumentov. Čítať viac

Main article image

Investovanie do nehnuteľností na Zanzibare

Článok je praktickým sprievodcom pre investorov, ktorí zvažujú kúpu nehnuteľnosti na Zanzibare. Vysvetľuje rast trhu poháňaný turizmom, rozdiel medzi leasehold a condominium, možnosti pre cudzincov a rolu ZIPA pri bezpečnom nákupe. Získate prehľad o reálnych cenách apartmánov, víl a pozemkov v lokalitách ako Nungwi, Paje, Jambiani či Fumba Town, ako aj o očakávanej výnosnosti z prenájmu. Text dopĺňajú kroky kúpy, potrebné dokumenty, transakčné náklady, ročné náklady na údržbu a informácie o Golden Visa Zanzibar. Čítať viac

Main article image

Investícia do bytov v Sarande: ceny a trh

Článok prináša podrobnú analýzu trhu s nehnuteľnosťami v Sarande v roku 2026. Vysvetľuje aktuálne ceny bytov v centre aj pri mori, očakávaný rast hodnoty, vplyv plánovaného letiska a dôvody, prečo Saranda láka investorov z celej Európy. Zároveň porovnáva primárny a sekundárny trh, uvádza typické splátky, transakčné a prevádzkové náklady, možnosti dopravy do mesta aj postup kúpy vrátane nákupu na plnú moc. Nechýba porovnanie so Tirana a Čiernou Horou ani odhad ziskovosti krátkodobého prenájmu. Čítať viac

Main article image

Branded Residences: budúcnosť luxusných nehnuteľností

Branded Residences predstavujú nový štandard v segmente luxusných nehnuteľností: plné vlastníctvo, päťhviezdičkové služby a silnú značkovú garanciu kvality. Článok vysvetľuje rozdiel medzi týmto modelom a klasickým apartmánom, prináša dáta o raste trhu, cenovej prémii, výnosoch z prenájmu aj pri opätovnom predaji. Zameriava sa tiež na profil kupujúcich z radov HNWI a UHNWI a ukazuje, prečo sa Costa del Sol stáva európskym centrom tohto segmentu. Ako príklad uvádza The St. Regis Residences v Casares, projekt spájajúci top architektúru, exkluzívne služby a investičný potenciál. Čítať viac