Objavte investičné príležitosti, prehľad trhu a odborné rady o Taliansko

Realitný trh Talianska siaha od luxusných nehnuteľností v Ríme a Miláne až po pôvabné vidiecke sídla v Toskánsku. Vďaka bohatému kultúrnemu dedičstvu, stabilným vlastníckym právam a rozmanitým investičným možnostiam od rekonštrukcií historických objektov po moderné projekty oslovuje Taliansko kupujúcich zameraných na životný štýl aj investície.

Najnovšie príspevky o Taliansko

20. augusta 2026

Dane z nehnuteľností v Taliansku: kúpa, prenájom, predaj

Článok vysvetľuje, aké dane sa týkajú vlastníctva nehnuteľnosti v Taliansku pre zahraničných kupujúcich a investorov. Zameriava sa na daňovú rezidenciu, komunálne dane IMU a TARI, ako aj na zdaňovanie príjmov z prenájmu cez režim Cedolare Secca alebo IRPEF. Popisuje aj špecifiká krátkodobého prenájmu, povinnosť podania priznania cez Modello Redditi PF a možné sankcie pri neohlásení príjmov. Nechýbajú pravidlá pri predaji nehnuteľnosti a zdanení kapitálového zisku, vrátane výnimky po piatich rokoch vlastníctva. Záver zdôrazňuje význam daňového poradenstva a správnej evidencie dokumentov. Čítať viac

20. augusta 2026

Nehnuteľnosti v Umbrii: praktický sprievodca kúpu

Umbria, známa ako zelené srdce Talianska, patrí medzi najzaujímavejšie regióny pre kúpu domu, apartmánu alebo vidieckej vily. Článok vysvetľuje, prečo tu medzinárodní kupujúci hľadajú druhé bývanie aj investičné nehnuteľnosti na prenájom. Nájdete v ňom prehľad cien, od malých bytov až po luxusné vily, a tiež detailný postup kúpy krok za krokom. Text pokrýva codice fiscale, predbežnú zmluvu, due diligence, notársky zápis, daňové sadzby aj možnosti obnovy starších domov. Prakticky poradí aj cudzincom, ktorí chcú kúpiť nehnuteľnosť v Taliansku bezpečne a s prehľadom. Čítať viac

20. augusta 2026

Sansepolcro: kúpa nehnuteľnosti v Toskánsku

Sansepolcro je menej známa, no veľmi zaujímavá lokalita v Toskánsku pre kúpu nehnuteľnosti. Článok predstavuje dostupné typy bytov, domov a víl, orientačné ceny, investičný potenciál aj možnosti krátkodobého prenájmu. Zároveň ponúka praktický návod, ako prebieha kúpa nehnuteľnosti v Taliansku krok za krokom – od získania codice fiscale, cez ponuku a predbežnú zmluvu až po notársky akt. Nechýba prehľad daní, dodatočných nákladov, potrebných dokumentov ani výdavkov spojených s prevádzkou a údržbou domu či bytu v Sansepolcro. Čítať viac