Ako pridať ponuku z odkazu v Globihome

Vložíš odkaz, klikneš „Importovať“ a po niekoľkých sekundách máš hotovú ponuku s opisom, fotografiami a cenou — bez prepisovania jedného písmena. Je to funkcia, ktorú realitní agenti v celej Európe využívajú už dnes, aby ušetrili čas a publikovali ponuky na Globihome najrýchlejšie zo všetkých portálov. V tomto návode ukazujeme krok za krokom, ako pridať ponuku nehnuteľnosti pomocou odkazu v Globihome, prečo toto riešenie mení prácu agenta a na čo si dať pozor, aby ste importovali údaje bez ručného prepisovania každého poľa.

Prečo je import ponuky cez odkaz game changer pre realitných agentov

Administratívna práca je jednou z najväčších „zlodejov času“ v realitnom odvetví. Podľa odvetvových údajov agenti venujú 30–40% svojho času administratívnym úlohám, vrátane ručného zadávania údajov o ponukách do ďalších systémov a portálov (VA Masters, 2026). Zároveň viac ako 87% brokerov a realitných agentov dnes aktívne používa nástroje AI podporujúce každodennú prácu, vrátane automatizácie zadávania údajov (Delta Media, za Ascendix, 2026). Uvedomuje si to aj celé odvetvie — preto organizácie ako RESO (Real Estate Standards Organization) už roky pracujú na zjednotení formátov údajov o ponukách medzi systémami, aby import a výmena informácií o nehnuteľnostiach boli rýchlejšie a menej náchylné na chyby.

Import ponuky z odkazu eliminuje najčasovo náročnejšiu etapu pridávania inzerátu — ručné prepisovanie opisu, ceny, výmery, lokality a fotografií z existujúceho inzerátu. Systém Globihome automaticky načíta tieto údaje zo zadaného adresu URL. Pre agenta spravujúceho viacero ponúk na niekoľkých platformách súčasne (vlastná stránka, domáce portály, Globihome) je to reálna úspora času — času, ktorý možno venovať kontaktu s klientom a finalizácii transakcie. Ak vám záleží na ešte rýchlejšom škálovaní počtu ponúk, pozrite si aj náš cenník a plány pre agentov.

Ako pridať ponuku nehnuteľnosti pomocou odkazu – návod krok za krokom

Nižšie nájdete úplný návod importu inzerátu z odkazu v paneli Globihome Studio. Ak uprednostňujete podrobnú dokumentáciu, nájdete ju aj v našom Centre pomoci.

1. Prejdite na studio.globihome.com.
2. Na hlavnom paneli vyberte “Vytvoriť nový inzerát”.
3. Kliknite na „Importovať z odkazu”.
4. Vložte úplnú URL adresu existujúcej ponuky, napr. https://portal.com/listing/123.
5. Ak importujete viacero nehnuteľností, vložte každý odkaz na samostatný riadok.
6. Kliknite na „Importovať” a počkajte, kým systém načíta údaje o ponuke.
7. Skontrolujte importované údaje, doplňte chýbajúce prvky.
8. Kliknite na Publikovať.

Jednorazovo možno vložiť najviac 20 odkazov, preto sa táto funkcia hodí aj na rýchly presun menších a stredných portfólií ponúk.

Čo možno načítať z inzerátu?

Rozsah importu závisí od toho, aké informácie sú verejne dostupné na zdrojovej stránke a ako je vytvorená. Globihome dokáže rozpoznať okrem iného:

• názov a popis nehnuteľnosti,
• typ transakcie: predaj alebo prenájom,
• typ nehnuteľnosti,
• cenu a menu,
• lokalitu,
• rozlohu, počet izieb a ďalšie parametre,
• vlastnosti a vybavenie,
• fotografie dostupné pri ponuke.

Ak je zdrojový inzerát neúplný, chránený proti automatickému odčítaniu alebo obsahuje informácie iba na obrázkoch, niektoré polia môže byť potrebné doplniť ručne.

Čo je potrebné po importe ponuky bezpodmienečne overiť

Automatický import výrazne zrýchľuje prácu, ale nezbavuje povinnosti overiť údaje. Nesprávna cena, zlá poloha na mape alebo neaktuálne fotografie sú najčastejšou príčinou otázok od nespokojných klientov — a práve v takejto podobe sa ponuka dostane do vyhľadávača nehnuteľností Globihome, kde ju uvidia potenciálni kupujúci z celej Európy. Vždy skontrolujte:

• typ transakcie — predaj alebo prenájom (systémy niekedy tento parameter nesprávne klasifikujú),
• lokalitu a špendlík na mape — či ukazuje správnu adresu, a nie centrum mesta,
• cenu a menu — súlad so zdrojovou ponukou, správna mena pre zahraničný trh,
• rozlohu a počet izieb,
• úplnosť popisu — či sa text nekončí uprostred vety,
• fotografie a ich poradie — či hlavná fotografia skutočne zobrazuje nehnuteľnosť,
• kontaktné údaje — aktuálny telefón a e-mail agenta.

Verejná alebo súkromná ponuka? Kedy si vybrať ktorú možnosť

Pred zverejnením ponuky rozhodnite o jej viditeľnosti. Verejná ponuka sa dostane do vyhľadávača Globihome a je viditeľná pre všetkých používateľov — to je štandardná voľba pre väčšinu inzerátov. Súkromná ponuka je dostupná výlučne pre osoby, ktoré majú špeciálny odkaz — hodí sa pri off-market transakciách, exkluzívnych ponukách alebo keď si predávajúci klient chce zachovať diskrétnosť do času oficiálneho zverejnenia.

Najčastejšie chyby pri importe ponúk z odkazu

• Import z neaktuálneho inzerátu — zdrojová ponuka už môže byť predaná alebo prenajatá.
• Vynechanie overenia ceny — niektoré portály zobrazujú cenu „od“ alebo s ukrytými poplatkami.
• Chýbajúca úprava popisu pre SEO — skopírovaný popis býva duplicitný s inou stránkou; oplatí sa ho preformulovať s dôrazom na jedinečnosť obsahu.
• Publikovanie bez náhľadu — vynechanie tohto kroku je najčastejšou príčinou reklamácií.

Ako zvýšiť účinnosť ponuky po importe?

Importovaný popis mohol byť pripravený pre obmedzenia iného portálu. Oplatí sa ho upraviť, začínajúc od najvýraznejšieho benefitu nehnuteľnosti.

Namiesto všeobecného názvu „Výnimočný apartmán“ použite konkrétny: „Apartmán s dvomi spálňami a výhľadom na more v Sarande”. V prvom odseku uveďte cenu, rozlohu, lokalitu, typ transakcie a hlavnú výhodu.

Popisujte fakty: orientáciu okien, plochu terasy, štandard dokončenia, vzdialenosť od dopravy a náklady na údržbu. Vyhýbajte sa neovereným sľubom ako „zaručený výnos” alebo „najlepšia investícia”. Viac praktických zásad nájdete v sprievodcovi Globihome o účinnej predaji nehnuteľností.

Fotografie by mali byť ostré, aktuálne a usporiadané v logickom poradí. Ako prvú zvoľte záber, ktorý najlepšie prezentuje hlavný benefit. Odstráňte duplicity, náhodné fotografie a materiály s cudzím vodoznakom.

Zhrnutie

Pridanie ponuky nehnuteľnosti pomocou odkazu je jedno z najjednoduchších nástrojov, ktoré reálne odbremeňuje agentov od časovo náročnej administratívnej práce. Stačí vložiť URL adresu existujúceho inzerátu, overiť importované údaje a zverejniť ponuku — verejne alebo súkromne. Pamätajte: automatizácia zrýchľuje proces, ale za správnosť údajov prezentovaných klientom zodpovedá agent. Ak spravujete viacero ponúk na rôznych európskych trhoch, funkcia importu cez odkaz v Globihome vám ušetrí reálny čas — ktorý môžete venovať tomu najdôležitejšiemu: budovaniu vzťahov s klientmi a dokončeniu transakcií.

Ste agent alebo realitná kancelária a chcete zverejňovať ponuky na Globihome? Založte si účet bezplatne a pridajte prvú ponuku cez odkaz.