Ugrás a fő tartalomra
GlobiHome Main Color Logo

Böngésszen az országok között

Összes cikkVevőknekÜgynököknek és eladóknak
Szűrés ország szerint…
AlbániaBulgáriaCiprusEgyesült ÁllamokGörögországLengyelországOlaszországPortugáliaSpanyolországSvédország

5 cikk

Legnépszerűbb bejegyzések

Main article image

Ingatlanadók Olaszországban – vásárlás, eladás, bérlés

A cikk áttekintést nyújt külföldi tulajdonosok számára az olasz ingatlanadózásról. Ismerteti a rezidenciafogalmat, a helyi adókat (IMU és TARI), valamint a bérbeadás két fő adózási módját: a kedvező, átalányjellegű Cedolare Secca-t és a hagyományos, progresszív IRPEF-rendszert. Részletezi a rövid távú bérbeadás speciális szabályait, a tőkenyereség adózását eladáskor és a Modello Redditi PF bevallási kötelezettséget nem rezidenseknek. Kitér a kettős adóztatás elkerülését célzó egyezményekre és gyakorlati tanácsokat ad a dokumentáció és adókezelés rendszerezéséhez. Tovább olvasom

Main article image

Branded Residences: a luxusingatlanok jövője

A cikk bemutatja a Branded Residences jelenségét: teljes tulajdonú, globális márkák által menedzselt luxusingatlanok, amelyek magasabb árprémióval és jobb bérbeadási hozammal rendelkeznek. Elemzi a piac növekedését, a Savills és Knight Frank adatait, valamint a prémiumok mértékét és földrajzi eloszlását. Részletes esettanulmányként a The St. Regis Residences Casares projektet vizsgálja a Costa del Solon, kiemelve a kiváló elhelyezkedést, tervezést és szolgáltatásokat. Megvitatja továbbá a vásárlói profilt (HNWI/UHNWI), a korlátozott kínálat előnyeit és miért lehet hosszú távon vonzó befektetés ez a szegmens. Tovább olvasom

Main article image

Durrës ingatlanok Albániában: árak, vásárlás, hozam

Durres Albánia egyik leggyorsabban fejlődő ingatlanpiaca, amelyet alacsony belépési árak, magas bérleti hozamok és a turizmus erősödése támogat. Az írás bemutatja a legfontosabb városrészeket, az aktuális lakásárakat, a külföldiek vásárlási lehetőségeit és az albániai adózási, illetve tranzakciós költségeket. Külön figyelmet kap a Durres Yachts & Marina projekt, amely jelentősen növelheti a térség értékét. A cikk gyakorlati útmutatót ad azoknak, akik tengerparti ingatlanba fektetnének, és hosszú távú értéknövekedést vagy rövid távú bérbeadási bevételt keresnek. Tovább olvasom

Main article image

Zanzibár ingatlan: jogok, árak és befektetési útmutató

A cikk átfogóan bemutatja, hogyan érdemes ingatlant vásárolni Zanzibáron: miért nő a kereslet, milyen jogi struktúrák (leasehold, Condominium Act) léteznek, mi a ZIPA szerepe, és hogyan működik a Golden Visa-program. Részletezi a sziget régióinak sajátosságait (Nungwi, Paje, Fumba Town), a tényleges ár- és hozamsávokat, valamint a tranzakciós és fenntartási költségeket. Gyakorlati lépések — ajánlattételtől a lízing bejegyzéséig — és szükséges dokumentumok is szerepelnek. A cikk célja, hogy a külföldi befektetők biztonságos, adatos alapú döntést hozhassanak Zanzibáron. Tovább olvasom

Nemrég közzétett

Main article image

Ingatlanadók Olaszországban – vásárlás, eladás, bérlés

A cikk áttekintést nyújt külföldi tulajdonosok számára az olasz ingatlanadózásról. Ismerteti a rezidenciafogalmat, a helyi adókat (IMU és TARI), valamint a bérbeadás két fő adózási módját: a kedvező, átalányjellegű Cedolare Secca-t és a hagyományos, progresszív IRPEF-rendszert. Részletezi a rövid távú bérbeadás speciális szabályait, a tőkenyereség adózását eladáskor és a Modello Redditi PF bevallási kötelezettséget nem rezidenseknek. Kitér a kettős adóztatás elkerülését célzó egyezményekre és gyakorlati tanácsokat ad a dokumentáció és adókezelés rendszerezéséhez. Tovább olvasom

Main article image

Branded Residences: a luxusingatlanok jövője

A cikk bemutatja a Branded Residences jelenségét: teljes tulajdonú, globális márkák által menedzselt luxusingatlanok, amelyek magasabb árprémióval és jobb bérbeadási hozammal rendelkeznek. Elemzi a piac növekedését, a Savills és Knight Frank adatait, valamint a prémiumok mértékét és földrajzi eloszlását. Részletes esettanulmányként a The St. Regis Residences Casares projektet vizsgálja a Costa del Solon, kiemelve a kiváló elhelyezkedést, tervezést és szolgáltatásokat. Megvitatja továbbá a vásárlói profilt (HNWI/UHNWI), a korlátozott kínálat előnyeit és miért lehet hosszú távon vonzó befektetés ez a szegmens. Tovább olvasom

Main article image

Durrës ingatlanok Albániában: árak, vásárlás, hozam

Durres Albánia egyik leggyorsabban fejlődő ingatlanpiaca, amelyet alacsony belépési árak, magas bérleti hozamok és a turizmus erősödése támogat. Az írás bemutatja a legfontosabb városrészeket, az aktuális lakásárakat, a külföldiek vásárlási lehetőségeit és az albániai adózási, illetve tranzakciós költségeket. Külön figyelmet kap a Durres Yachts & Marina projekt, amely jelentősen növelheti a térség értékét. A cikk gyakorlati útmutatót ad azoknak, akik tengerparti ingatlanba fektetnének, és hosszú távú értéknövekedést vagy rövid távú bérbeadási bevételt keresnek. Tovább olvasom

Main article image

Zanzibár ingatlan: jogok, árak és befektetési útmutató

A cikk átfogóan bemutatja, hogyan érdemes ingatlant vásárolni Zanzibáron: miért nő a kereslet, milyen jogi struktúrák (leasehold, Condominium Act) léteznek, mi a ZIPA szerepe, és hogyan működik a Golden Visa-program. Részletezi a sziget régióinak sajátosságait (Nungwi, Paje, Fumba Town), a tényleges ár- és hozamsávokat, valamint a tranzakciós és fenntartási költségeket. Gyakorlati lépések — ajánlattételtől a lízing bejegyzéséig — és szükséges dokumentumok is szerepelnek. A cikk célja, hogy a külföldi befektetők biztonságos, adatos alapú döntést hozhassanak Zanzibáron. Tovább olvasom

Main article image

Saranda ingatlanpiac: lakásárak, befektetési lehetőségek, tengerparti apartmanok

Ez a cikk részletes piaci elemzést nyújt Saranda ingatlanbefektetési lehetőségeiről: aktuális négyzetméterárakról a belvárosban és tengerre néző apartmanoknál, várható hozamokról (évi 8–10%), valamint az értéknövekedést hajtó tényezőkről, mint az új nemzetközi repülőtér és a növekvő turizmus. Bemutatjuk az elsődleges és másodlagos piac sajátosságait, vásárlási eljárást és költségeket, fenntartási díjakat, valamint tipikus bérleti árakat szezononként. A cikk gyakorlati tanácsokat ad költségvetésre, jogi ellenőrzésre és ingatlankezelésre vonatkozóan, hogy a befektetés átlátható és jövedelmező legyen. Tovább olvasom