Najnoviji objave

2. srpnja 2026.

Nekretnine u Sofiji: kako sigurno kupiti stan

U članku donosimo pregled tržišta nekretnina u Sofiji i objašnjavamo zašto je bugarska prijestolnica sve zanimljivija ulagačima. Istaknute su prednosti kupnje, aktualni trendovi cijena, prosječni troškovi stanova te najbolje četvrti za život i najam, poput Lozenetsa, Krastove Vade, Centra, Vitoshe i Studentskog Grada. Također detaljno prolazimo kroz postupak kupnje nekretnine u Bugarskoj, od dobivanja identifikacijskog broja do javnobilježničkog završetka i upisa u registar. Na kraju su navedeni porezi, naknade i primjer izračuna potencijalne dobiti od najma. Pročitajte više

2. srpnja 2026.

Porezi na nekretnine u Italiji za strane vlasnike

Članak objašnjava ključne poreze na nekretnine u Italiji za strane i nerezidentne vlasnike. Prikazuje kako se utvrđuje porezna rezidentnost te koje obveze nastaju pri vlasništvu, najmu i prodaji. Posebno su obrađeni lokalni porezi IMU i TARI, oporezivanje prihoda od najma kroz Cedolare Secca i IRPEF, kao i pravila za kratkoročni najam i boravišnu pristojbu. Također se pojašnjava porez na kapitalnu dobit pri prodaji unutar pet godina, obveza prijave putem obrasca Modello Redditi PF te važnost ugovora o izbjegavanju dvostrukog oporezivanja i stručnog savjetovanja. Pročitajte više

2. srpnja 2026.

Nekretnine na Tenerifima: cijene i tržišna analiza

Tenerife su i dalje jedna od najatraktivnijih destinacija za ulaganje u nekretnine u Europi. Članak donosi pregled aktualnih cijena stanova u najtraženijim dijelovima otoka, prednosti ulaganja, klimatske uvjete te korake kupnje od NIE broja do finalizacije kod javnog bilježnika. Objašnjeni su i dodatni troškovi, mogućnosti turističkog najma te okvirna isplativost ulaganja. Poseban naglasak stavljen je na sigurnost tržišta i nove propise koji dodatno štite vlasnike nekretnina na Tenerifima. Pročitajte više

2. srpnja 2026.

Nekretnine u Grčkoj: cijene i savjeti za kupnju

Grčka postaje sve privlačnija destinacija za kupnju nekretnina zahvaljujući rastu tržišta, turističkoj potražnji i povoljnim investicijskim prilikama. U članku se analiziraju cijene stanova, kuća i vila u Ateni, Solunu i na popularnim otocima poput Santorinija, Mikonosa, Krete, Rodosa i Krfa. Objašnjen je i postupak kupnje korak po korak, uključujući pravne provjere, poreze, troškove održavanja i mogućnosti hipotekarnog financiranja. Poseban naglasak stavljen je na program Golden Visa te očekivanu isplativost kratkoročnog i dugoročnog najma za kupce i investitore. Pročitajte više

2. srpnja 2026.

Koliko zarađuje agent za nekretnine u Europi i SAD-u?

Članak detaljno objašnjava koliko zarađuje agent za nekretnine u SAD-u i Europi te od čega ovise prihodi. Analizira provizijski model, podjelu zarade s brokerom, skrivene troškove i razlike među tržištima poput SAD-a, Ujedinjenog Kraljevstva, Njemačke i Poljske. Posebna je pažnja posvećena čimbenicima koji najviše utječu na zaradu: lokaciji, iskustvu, niši, marketingu, mreži kontakata i tehnologiji. Tekst donosi i praktične strategije za povećanje prihoda, uključujući SEO, content marketing, specijalizaciju i automatizaciju rada. Pročitajte više

2. srpnja 2026.

Kako uspješno prodavati nekretnine: savjeti za agente

Prodaja nekretnina zahtijeva dobru komunikaciju, poznavanje tržišta i učinkovite marketinške alate. Članak objašnjava kako bolje razumjeti potrebe klijenata, procijeniti nekretninu, pripremiti je za prodaju uz home staging i profesionalne fotografije te povećati vidljivost oglasa na internetu. Posebna pažnja posvećena je pregovaranju, korištenju društvenih mreža, automatizaciji rada i izgradnji dugoročnih odnosa s kupcima. Tekst donosi praktične savjete za agente koji žele povećati učinkovitost i uspješnije prodavati nekretnine. Pročitajte više

2. srpnja 2026.

Kupnja nekretnine u Umbrii: vodič i cijene

Ovaj vodič donosi pregled tržišta nekretnina u Umbriji, jednoj od najtraženijih regija Italije među stranim kupcima. U članku saznajte zašto mnogi biraju kuću, apartman ili vilu u Umbriji, kako izgledaju aktualne cijene te koje su glavne tržišne i investicijske tendencije. Posebno je objašnjen postupak kupnje korak po korak, uključujući Codice fiscale, predugovor, pravnu provjeru i javnobilježnički akt. Također su navedeni porezi, olakšice za obnovu i praktični savjeti za strance koji žele sigurno kupiti nekretninu u Italiji. Pročitajte više

2. srpnja 2026.

Kupnja nekretnina u Chicagu: cijene i savjeti

Vodič kroz tržište nekretnina u Chicagu za 2026. godinu donosi pregled aktualnih cijena, najtraženijih četvrti te sigurnih i povoljnih lokacija za obitelji, mlade i kupce luksuznih nekretnina. Članak uspoređuje condos, townhousete i kuće s vrtom, objašnjava troškove kupnje, poreze i skrivene naknade te daje jasan korak-po-korak postupak kupnje. Uključene su i opcije financiranja, poput hipoteke, FHA i VA zajmova te savjeti za kupce i investitore koji žele donositi odluke na temelju provjerenih podataka i stručne analize. Pročitajte više

2. srpnja 2026.

Nekretnine Wrocław: Cijene i kupnja stanova

Ovaj vodič donosi pregled tržišta nekretnina u Wrocławu, s naglaskom na cijene stanova po četvrtima, razlikama između primarnog i sekundarnog tržišta te pregovaranju o kupoprodajnoj cijeni. Objašnjen je proces kupnje korak po korak, od provjere kreditne sposobnosti i pravnog statusa nekretnine do potpisa kod javnog bilježnika i primopredaje. Članak također donosi popis potrebnih dokumenata, informacije o porezima i pristojbama, uvjete za stambeni kredit te pregled tržišta najma i troškova upravljanja nekretninom. Pročitajte više

2. srpnja 2026.

Nekretnine na Cipru: vodič za investitore

Cipar je jedna od najatraktivnijih destinacija za kupnju nekretnine uz more i dugoročna ulaganja. Članak donosi pregled ključnih prednosti ulaganja, poreznih pravila, troškova kupnje, hipotekarnog financiranja te koraka u procesu kupnje za strane kupce. Poseban naglasak stavljen je na cijene stanova i apartmana u Limassolu, Pafosu, Larnaki, Nikoziji i Ayia Napi, kao i na mogućnosti najma i potencijal prinosa. Tekst također objašnjava uvjete za sniženi PDV, troškove održavanja te zašto je tržište nekretnina na Cipru stabilno i zanimljivo ulagačima. Pročitajte više