Najnoviji objave

2. srpnja 2026.

Ulaganje u nekretnine na Zanzibaru: vodič 2026

Ovaj vodič objašnjava zašto Zanzibar postaje sve jače tržište nekretnina za strane ulagače. Donosi pregled rasta turizma, glavnih lokacija poput Nungwija, Pajea, Jambianija i Fumbe te opisuje kako funkcionira leasehold i Condominium Act. U članku se nalaze praktični koraci kupnje, popis potrebnih dokumenata, okvirni transakcijski i godišnji troškovi, kao i informacije o Golden Visa programu. Poseban naglasak stavljen je na sigurnu kupnju putem projekata odobrenih od ZIPA i na važnost lokalnog pravnika za zaštitu investicije. Pročitajte više

2. srpnja 2026.

Nekretnine u Plovdivu: isplati li se kupnja?

Plovdiv je drugi najveći grad Bugarske i sve privlačnija destinacija za ulaganje u nekretnine. Članak uspoređuje tržište Plovdiva i Sofije, objašnjava prednosti kupnje za strane investitore te prikazuje cijene stanova i kuća u centru, Starom Gradu i prigradskim zonama. Također donosi pregled poreza, troškova kupnje, mogućnosti hipotekarnog financiranja i praktičan vodič za kupnju nekretnine kao stranac. Poseban naglasak stavljen je na najam i ROI, zbog čega je Plovdiv zanimljiv za dugoročno ulaganje i turistički najam. Pročitajte više

2. srpnja 2026.

Nekretnine na Južnom Cipru: cijene i kupnja

Južni Cipar jedno je od najatraktivnijih tržišta za ulaganje u nekretnine u Europi zahvaljujući članstvu u EU, stabilnom pravnom sustavu, povoljnim porezima i snažnom turizmu. Članak donosi pregled aktualnih cijena stanova i kuća u Limassolu, Pafosu, Larnaki i Nikoziji, uz objašnjenje postupka kupnje, poreza, troškova održavanja i mogućnosti hipotekarnog financiranja za strance. Poseban naglasak stavljen je na program Golden Visa, potencijal najma te usporedbu s drugim destinacijama. Tekst također upozorava na rizike kupnje na Sjevernom Cipru. Pročitajte više

2. srpnja 2026.

Kako kupiti nekretninu u Albaniji: cijene i porezi

Ovaj vodič donosi detaljnu analizu tržišta nekretnina u Albaniji za investitore. Obuhvaća aktualne cijene stanova i apartmana u Tirani, Sarandi, Vlori i Durrësu, potencijal rasta vrijednosti te isplativost kratkoročnog i dugoročnog najma. Poseban naglasak stavljen je na niske poreze, troškove održavanja i prednosti kupnje u usporedbi s drugim europskim tržištima. U članku je objašnjen i cijeli postupak kupnje nekretnine korak po korak, uključujući pravnu provjeru, javnog bilježnika, upis vlasništva i kupnju putem punomoćnika. Pročitajte više

2. srpnja 2026.

Kako iznajmiti stan u Švedskoj: cijene i pravila

Ovaj vodič objašnjava kako iznajmiti stan u Švedskoj na siguran, zakonit i isplativ način. Donosi pregled švedskog tržišta najma, razlike između förstahand i andrahand ugovora, prosječne cijene u Stockholmu, Göteborgu, Malmöu i Uppsali te ključne pravne i porezne obveze vlasnika. Saznat ćete kako pripremiti stan za najam, što ugovor mora sadržavati, kako voditi polog, kako odrediti legalnu najamninu i kako provjeriti najmoprimca. Članak nudi i praktične savjete za izbjegavanje sporova te objašnjava kada se isplati angažirati agenciju za upravljanje najmom. Pročitajte više

2. srpnja 2026.

Kupnja nekretnine u Sansepolcru u Toskani

Sansepolcro je šarmantni toskanski gradić koji privlači kupce nekretnina povoljnijim cijenama, autentičnom atmosferom i dobrim investicijskim potencijalom. Članak objašnjava koje su vrste nekretnina dostupne, koliko koštaju i kako izgleda postupak kupnje u Italiji korak po korak. Poseban naglasak stavljen je na pravnu provjeru, predugovor, javnobilježnički akt, poreze, dodatne troškove i obnovu kuća. Tekst također donosi informacije o isplativosti turističkog najma te potrebnim dokumentima za strane kupce. Idealno za sve koji žele kupiti kuću ili stan u Toskani. Pročitajte više

2. srpnja 2026.

Kako kupiti nekretninu u Marbelli i isplativo uložiti

Ovaj vodič prikazuje sve što trebate znati o kupnji i ulaganju u nekretnine u Marbelli. Donosi pregled tržišta, aktualne cijene stanova, najtraženije četvrti poput Golden Milea, Puerto Banúsa, Sierre Blance i Nueve Andaluzíe te praktične korake kupnje. Objašnjeni su potrebni dokumenti, postupak dobivanja NIE broja, mogućnost kupnje na daljinu, uvjeti hipotekarnog financiranja te porezi i dodatni troškovi. Članak također donosi savjete za sigurnu transakciju, upravljanje najmom i procjenu isplativosti ulaganja na Costa del Sol. Pročitajte više

2. srpnja 2026.

Nekretnine u Sarandi: cijene i tržišna analiza

Saranda postaje jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina na albanskoj rivijeri. U članku se analiziraju aktualne cijene stanova, razlike između centra i prve linije uz more, te potencijal rasta potaknut infrastrukturnim projektima i razvojem turizma. Poseban naglasak stavljen je na isplativost kratkoročnog najma, troškove kupnje i održavanja, kao i razlike između primarnog i sekundarnog tržišta. Uspoređuje se i Saranda s Tiranom te crnogorskim odmaralištima, kako bi investitori lakše procijenili gdje je najbolji omjer cijene, rizika i prinosa. Pročitajte više

2. srpnja 2026.

Nekretnine u Batumiju: cijene, ROI i kupnja

Batumi je jedno od najzanimljivijih tržišta nekretnina u regiji Crnog mora zbog niskih ulaznih cijena, rasta vrijednosti i visokih prinosa od najma. Članak objašnjava zašto stranci sve češće kupuju stanove u Batumiju, kako izgleda postupak kupnje, koji su porezi u Gruziji te koliki ROI mogu očekivati ulagači. Poseban fokus stavljen je na cijene stanova prema lokaciji, kratkoročni najam i sigurnost transakcije kroz Public Registry. Predstavljen je i projekt Ambassadori Island kao primjer premium investicije s velikim potencijalom prinosa i razvoja. Pročitajte više

2. srpnja 2026.

Kako kupiti nekretninu na Madeiri

Vodič za kupnju nekretnine na Madeiri objašnjava zašto je otok privlačan za život i ulaganje te koje su najbolje lokacije poput Funchala, Caniça, Ribeire Brave, Ponta do Sola i Calhete. U članku su prikazane aktualne cijene stanova, kuća i zemljišta, kao i osnovni koraci kupnje, potrebni dokumenti te porezi i dodatni troškovi. Naglasak je na sigurnoj kupnji, provjeri pravnog statusa nekretnine i suradnji s lokalnim agentom. Tekst donosi i pregled potencijalnog prinosa od najma na Madeiri. Pročitajte više