Унікальний і сучасний дизайн - 3 апартаменти в одному місці

Подивіться, якою цікавою пропозицією для Вас може бути придбання цієї унікальної інвестиційної нерухомості площею 39,26 м², розташованої на першому поверсі кам’яниці на вул. Próchnika 41 – у самому центрі Лодзі, буквально за кілька кроків від Manufaktury, вул. Piotrkowskiej та Plac Wolności.

Ця пропозиція створена для інвестора, який прагне максимізувати дохід з метра квадратного, має стабільний попит орендарів і отримує нерухомість, готову приносити дохід без додаткових вкладень.

Купуючи один об’єкт, Ви отримуєте три окремі студії (три апартаменти для оренди), спроєктовані в узгодженому стандарті та орієнтовані на ту саму дуже “платоспроможну” групу орендарів – людей, які працюють у центрі міста, молодих професіоналів та студентів.

Планування квартири продумане та функціональне – три подібні між собою студії забезпечують простоту керування, передбачуваність витрат і повторюваність стандарту оренди. Це рішення, яке добре масштабується в інвестиційному портфелі.

Кожен з апартаментів пропонує світлу, добре освітлену житлову зону, а високі стелі, характерні для кам’яниць, посилюють відчуття простору при збереженні компактної площі. У видимих інтер’єрних рішеннях зокрема присутні: зона відпочинку з великою софою, TV-забудова, а також місце для роботи та прийому їжі біля вікна з матеріальними жалюзі.

Єдина естетика інтер’єрів, сучасна форма та продумані деталі створюють привабливу пропозицію оренди як на коротко-, так і на довгостроковий період. У кухонній частині видно забудову в світлому дереві, темні стільниці, побутову техніку вбудовану в меблі (AGD) і модне візерункове оздоблення між шафками, яке додає приміщенню характеру.

Оздоблення виконано у premium-стандарті – застосовано довговічні матеріали, сучасне освітлення та позачасову кольорову палітру, яка добре “приживається” на ринку оренди й мінімізує ризик пустих періодів. У ванній кімнаті видно walk-in зі скляною душовою кабіною, сучасну тумбу з умивальником, туалет, полицю для рушників, а також комплект оздоблень, що поєднує світлу плитку з облицюванням із ефектом дерева.

Кожна студія укомплектована повноцінною кухнею, спроєктованою для інтенсивного використання. Кухонна забудова та повний комплект техніки від перевірених брендів – варильна поверхня, духовка, витяжка, мікрохвильова піч, холодильник і пральна машина – дозволяють здавати в оренду одразу без необхідності нести додаткові витрати.

Усе обладнання та меблювання включені у ціну продажу, що суттєво підвищує привабливість пропозиції для інвестора та скорочує час входу в генерацію доходу.

Нерухомість має міське опалення, що є значною перевагою як з точки зору комфорту користування, так і передбачуваності експлуатаційних витрат для орендарів.

Кожна студія має індивідуальний облік (окремі лічильники електроенергії та води), завдяки чому розрахунки прості, прозорі й базуються на фактичному споживанні комунальних послуг.

Квартира виконана з повною увагою до технічних аспектів. Усі інсталяції нові, виконано захисні вимірювання електроустановки, а також спроєктовано та змонтовано механічну вентиляцію, що відповідає актуальним вимогам нормативів для цього типу приміщень.

Вулиця Próchnika – одна з найбільш затребуваних локацій у Середмісті Лодзі – поєднує історичний характер міста з інтенсивним міським життям. У спільній частині будинку також видно tiled corridor та настінні поштові скриньки, що підтверджує впорядкований характер вхідного простору.

Лише кілька хвилин пішки відділяє нерухомість від вул. Piotrkowskiej – головної торгово-гастрономічної осі міста – та Manufaktury, одного з найбільших і найвідоміших торгово-розважальних комплексів у Польщі.

У безпосередньому оточенні є вся міська інфраструктура: магазини, ресторани, кав’ярні, сервісні точки, спортзали, установи культури та вищі навчальні заклади. Це локація, яка забезпечує стабільний та цілорічний попит на оренду.

Чудове міське сполучення – численні трамвайні та автобусні лінії – дає швидкий доступ до будь-якої частини міста, що додатково підвищує привабливість пропозиції для орендарів.

Квартира на вул. Próchnika 41 – це продумана інвестиція типу "gotowiec" – поєднання центрального розташування, високого стандарту оздоблення, трьох незалежних джерел доходу та стабільного попиту на оренду.

Це нерухомість, спроєктована під цифри, безпеку та масштабованість інвестиційного портфеля.

Крім того - квартира вже здається в оренду, тож, здійснюючи покупку, Ви заробляєте на оренді вже з першого дня!

Запрошую на контакт, щоб отримати додаткові деталі та домовитися про віртуальний тур по квартирі.