Торговий об’єкт для продажу, Плевен

ПРОДАЄТЬСЯ виробнича будівля з РЗП 1010 кв.м на три рівні, з 400 кв.м двір, в Індустріальній зоні м. Плевен. Будівля має Акт 16 і введена в експлуатацію для виробничих та складських потреб. Фасад світлого кольору, з багатьма горизонтальними вікнами та чітко оформленим центральним входом, а перед будівлею облаштовані брукований під’їзд і сходи з металевими поручнями; навколо об’єкта оформлені зелені зони з газоном і деревами.

*** ЦІНА: 926 000 EUR БЕЗ ПДВ ***
Оплата банківським переказом. Під час купівлі всі державні збори, комісійні та нотаріальні збори за рахунок покупця.

Об’єкт із вільною площею для розміщення та поточного прибутку. Перший поверх і другий поверх вільні та дозволяють розпочати виробництво або складську діяльність одразу, без дозволів і без переобладнання. Третій поверх і снек-бар мають чинні договори оренди до 2029 р. та приносять дохід з першого дня.

РОЗПОДІЛ:

• Перший поверх – 310 кв.м, світла висота 330 см, широка брама 220 х 330 см на відмітці 0 для прямого доступу з вантажівкою; облаштований офіс 35 кв.м із самостійним входом, сервісне приміщення та кухонний бокс.
• Другий поверх – 310 кв.м, висота 320 см, відкрита виробнича площа та чотири складські приміщення, зупинка на вантажному ліфті.
• Третій поверх – 310 кв.м, чотири складські приміщення, зупинка на вантажному ліфті.

Внутрішні простори з великими відкритими залами, теракотові підлоги, конструктивні колони, люмінесцентне освітлення та багато вікон, що робить їх придатними для офісу, майстерні або іншої комерційної/виробничої діяльності.
Також видно мебльований офіс із столами, а також санітарне приміщення з кутовою душ-кабіною, мийкою та шафами для зберігання.
Більша частина інтер’єру без меблів, що забезпечує гнучкість для майбутнього зонування та використання.

На всіх рівнях є денне світло та вікна, що відчиняються.

ТЕХНІЧНА ЗАБЕЗПЕЧЕНІСТЬ:

• Електрика 220V і 380V, 15 kW з можливістю збільшення
• Трифазний струм і трансформаторна підстанція
• ВіК партиди та промислова вода з власного джерела водопостачання
• Центральний газ до будівлі
• Розбудована протипожежна інсталяція
• Зовнішня та внутрішня теплоізоляція
• Алюмінієві вікна
• Кондиціонування
• Енергозберігаюче освітлення
• Оптичний інтернет
• Сигналізація (SОТ) та кабелювання

ДВІР ТА ДОСТУП: 400 кв.м двір в УПІ, 8 паркомісць перед заднім входом, одне перед центральним входом. Заїзд для вантажних автомобілів до вантажного ліфта та місце для маневрування. Поруч є і громадський паркінг. Навколо будівлі облаштовані зелені зони з газоном і деревами, а біля входу встановлено лавку.

ЛОКАЦІЯ: Об’єкт на 500 м від дороги Софія – Русе (Е83) і розв’язки, на 500 м від зупинки тролейбуса, поблизу є АЗС, автосервіс та ЖП лінія. У районі також працюють підприємства як LEONI і METECNO.

Чисті документи, готова угода. Власність компанії, з можливістю угоди також через п...