Торговельна нерухомість на продаж, Плевен

ПРОДАВАЄТЬСЯ виробнича будівля з РЗП 1010 кв.м у трьох рівнях, з 900 кв.м асфальтованого двору, в Індустріальній зоні м. Плевен. Будівля має Акт 16 і введена в експлуатацію для виробничих і складських потреб. На фасаді вирізняються великі горизонтальні вікна та чітко оформлений центральний вхід, а перед будівлею є вимощений підхід і сходи з металевими поручнями.

*** ЦІНА: 926 000 EUR БЕЗ ПДВ ***
Оплата банківським переказом. При купівлі всі державні збори, комісійні та нотаріальні збори за рахунок покупця.

Нерухомість має вільну площу для заселення та поточного доходу. Перший поверх і другий поверх вільні та дозволяють розпочати виробництво або складську діяльність одразу, без дозволів і без переобладнання. Третій поверх і снэк-бар мають чинні договори оренди до 2029 р. і приносять дохід з першого дня.

РОЗПОДІЛ:

• Перший поверх – 310 кв.м, світла висота 330 см, широка брама 220 х 330 см на відмітці 0 для прямого доступу вантажівкою; обладнаний офіс 35 кв.м із самостійним входом, сервісне приміщення та кухонний бокс.
• Другий поверх – 310 кв.м, висота 320 см, відкрита виробнича площа та чотири складські приміщення, майданчик на вантажний ліфт.
• Третій поверх – 310 кв.м, чотири складські приміщення, майданчик на вантажний ліфт.

На всіх рівнях є денне світло та вікна, які відкриваються.

ТЕХНІЧНА ЗАБЕЗПЕЧЕНІСТЬ:

• Електрика 220V і 380V, 15 kW з можливістю збільшення
• Трифазний струм і трансформаторна підстанція
• Водопровід і каналізація (партиди) та промислова вода з власного джерела
• Центральний газ до будівлі
• Змонтована протипожежна інсталяція
• Зовнішня та внутрішня теплоізоляція
• Алюмінієве скління
• Кондиціювання
• Енергозберігаюче освітлення
• Оптичний інтернет
• Система охоронної сигналізації (СОТ) і кабелювання

ДВІР І ДОСТУП: 400 кв.м асфальтований двір у УПІ, 8 паркомісць перед заднім входом, одне перед центральним входом. під’їзд для вантажних автомобілів до вантажного ліфта та місце для маневрування. Поруч є також громадська парковка. Навколо будівлі облаштовані зелені зони з травою та деревами, а біля входу встановлена лавка.

ЛОКАЦІЯ: Нерухомість знаходиться в 500 м від дороги Софія – Русе (Е83) та транспортної розв’язки, в 500 м від тролейбусної зупинки, поруч із АЗС, автосервісом і ЖП-лінією. У районі також працюють підприємства, як-от LEONI та METECNO.

Чисті документи, готова угода. Власність компанії, з можливістю угоди через п...