Таунхаус з 4 спальнями на продаж у Валенсії, 200 m²

Ми представляємо унікальну можливість придбати виняткову нерухомість у серці El Cabanyal — одному з найперспективніших і водночас найхарактерніших районів Валенсії.

Це традиційний будинок на знаковій Calle de la Barraca, який раніше використовувався як casal fallero і після повного ремонту пропонує значний потенціал.

Квартира має доступ до двох вулиць і орієнтовну забудовну площу близько 200 m², розподілену на відкрите цокольне приміщення площею 144 m² та перший поверх площею 56 m².

Завдяки актуальній конфігурації нерухомість дозволяє кілька варіантів перепланування: від простора односімейна квартира з відкритими просторами та високими стелями до створення кількох житлових одиниць — завжди відповідно до чинного містобудівного планування.

На верхньому поверсі є можливість прибрати підвісну стелю та повернути початкову висоту, створивши привабливий горищний простір, а також навіть варіант із створенням антресолі, що надасть проєкту характеру та додаткової цінності.

Додатковою перевагою є можливість придбати суміжну будівлю з боку заднього двору, що складається з трьох поверхів, і суттєво розширює можливості розвитку для інвесторів або забудовників.

Локація неперевершена: лише кілька хвилин пішки до пляжу Malvarrosa, поруч із магазинами, супермаркетами, ресторанами, сервісами та з чудовим сполученням громадським транспортом — трамваєм та метро.

Нерухомість з ідентичністю, історією та величезним потенціалом підвищення вартості в одному з найпопулярніших районів Валенсії. Ідеально підходить як для інвесторів, так і для тих, хто хоче створити унікальний житловий проєкт в El Cabanyal.

Для отримання додаткової інформації або домовленості про перегляд не вагайтеся звертатися до нас.

Ми розмовляємо іспанською, англійською та нідерландською.

Вказана ціна продажу не включає комісії нерухомісного агентства, які становлять 3 % від остаточної ціни купівлі плюс 21 % податку на додану вартість, а також нотаріальні та реєстраційні витрати, податки, що сплачуються згідно із законом, і за потреби — витрати на іпотечне фінансування.

Це оголошення має суто інформаційний характер і не є юридично обов’язковим.

Ми є агенцією нерухомості, зареєстрованою в Реєстрі посередників з нерухомості Спільноти Valenciana (RAICV) під номером 4410, а наші агенти — сертифіковані фахівці API. Сертифіковано API в Валенсії № 02113.