Продаж житла 179 м², 3 кімнати, Маркопуло Мезогея

Продається окремий кутовий будинок 179 м² з безперешкодним видом з усіх рівнів, на земельній ділянці 160 м² у безпечному житловому районі, між Маркопуло та Порто Рафті. Це білий двоповерховий будинок з черепичним дахом, з численними прорізами та зовнішнім простором із невеликим балконом/терасою і подвір’ям із кущами, що підсилює відчуття приватності. Щоб зробити віртуальний тур по об’єкту, зробіть copy and paste за посиланням: https://markopoulo-sapfous-8.phototour360.gr/

Будинок розташований на 3 рівнях, з ліфтом, та пропонує рідкісну гібридну можливість: завдяки 2 окремим входам його можна використовувати одночасно як основне житло та як інвестиційний об’єкт для експлуатації. Є будівельна можливість для прямого поділу на окрему автономну квартиру на першому поверсі площею 60 м² та окремий мезонет 1-го і 2-го поверхів площею 120 м². Поточна валова дохідність об’єкта становить 3,9%. Будівництво будівлі здійснив приватний забудовник для власного проживання.

Внутрішні характеристики: 3 просторі спальні/кімнати (Υ/Δ), 2 повні ванні кімнати, 1 WC, 1 вбудована кухня, підготовка під другу кухню, ліфт, 2 каміни, алюмінієві вікна з подвійним склінням, москітні сітки та електричні рольставні, A/C, автоматичне опалення на рівні поверху, 2 комори. У приміщеннях вирізняються плитка на підлогах, вбудовані шафи/сховищні рішення та великі орні віконні поверхні, які підкреслюють вид на навколишні пагорби та гори. Кухня є open plan, з єдиним потоком у вітальню, кухонними шафами та оздобленням backsplash. У вітальні особливо виділяється камін із кам’яним облицюванням, а в обраних місцях також видно радіатори, а також настінний блок кондиціонування.

Зовнішні характеристики: подвір’я з чавунною дров’яною піччю/мангалом (ξυλόφουρνος), комора 11 м². Зовнішній вигляд поєднує чисті лінії та функціональні зони, із невеликою відкритою ділянкою для щоденного користування.

Характеристики безпеки: вхідні двері підвищеної безпеки, сигналізація, камери відеоспостереження.

Локація та відстані: тихий і безпечний район, поруч школи, ринок та об’єкти охорони здоров’я. 10 хвилин до аеропорту Ел. Венізелос. 12 хвилин до пляжів району (Порто Рафті). Прямий доступ до Attiki Odos та 10 хвилин до приміської/метро станції Коропіу. Додатково, у безпосередній близькості розташовані супермаркети, аптека, зупинка автобуса, міська школа та садочок, що полегшує щоденне життя.