Офісне приміщення в оренду, 416 м², 9 кімнат

Пропонується в оренду високоякісний офісний простір площею 416 м² на 3-му поверсі в новозбудованій діловій будівлі на Trešnjevci у Загребі.

Йдеться про єдиний наразі доступний офісний простір на 3-му поверсі, тоді як решту будівлі використовують відомі компанії, переважно з IT-сектору. Будівля має дуже професійне та сучасне ділове середовище і є чудовим вибором для компаній, які прагнуть якісного офісу у представницькому бізнес-оточенні.

Сам простір новозбудований, повністю порожній і готовий до заселення, а планування та оздоблення дають змогу адаптувати простір під потреби майбутнього орендаря. У просторі добре видно open-space та відокремлені офісні зони, з’єднані довгими коридорами, що додатково полегшує організацію роботи та різні моделі використання простору.

ПРОСТІР, ЯКИЙ МОЖНА ПІДІГНАТИ ПІД ВАШ БІЗНЕС

Офіс наразі охоплює 416 м² і 9 кімнат, а орендодавець також дозволяє встановлення скляних перегородок за власний рахунок, завдяки чому простір можна додатково адаптувати під організацію роботи, кількість співробітників і потреби окремих команд.

Така гнучкість особливо підходить для IT, технологічних, проєктних, консалтингових, фінансових, юридичних та інших компаній, які шукають якісний open-space концепт у поєднанні з окремими кабінетами та зонами для зустрічей.

СТАНДАРТ БУДІВЛІ

Будівля повністю новозбудована, а офісний простір оснащений сучасними системами та матеріалами:

• теплові насоси Daikin для опалення та охолодження
• нові алюмінієві вікна та двері
• сучасне LED-освітлення
• новий тихий ліфт
• окремі лічильники для води та електричної енергії
• комунальні послуги за фактичним споживанням
• вбудована фотоелектрична електростанція
• облаштована ділова будівля
• кав’ярня на першому поверсі

У просторі добре видно білі стіни, підвісні стелі, лінійне LED-освітлення, стельові кліматичні установки, а також виразно розвинену інсталяційну інфраструктуру для електрики та даних, що додатково підтримує функціональність офісного концепту.

Окремою перевагою є енергоефективність будівлі та якісне технічне рішення опалення й охолодження, що забезпечує комфортну роботу протягом усього року. Зовнішнє облицювання будівлі з скляним фасадом та облаштоване довкілля додатково підсилюють представницьке враження об’єкта.

7 ПАРКОМІСЦЬ

Поруч з офісом можна орендувати загалом 7 паркомісць:

• 5 гаражних місць – 80 € + ПДВ / щомісяця за місце
• 2 відкриті місця – 60 € + ПДВ / щомісяця за місце

Гаражні місця розташовані на рівні -1, тоді як відкриті паркомісця — безпосередньо біля об’єкта.

ЦІНА ОРЕНДИ

Оренда: 15 €/м² + ПДВ
Спільні витрати: 3 €/м² + ПДВ

Для площі 416 м² це становить:

• оренда: 6.240 € + ПДВ щомісяця
• спільні витрати: 1.248 € + ПДВ щомісяця
• разом: 7.488 € + ПДВ щомісяця

Комунальні послуги оплачуються додатково, за фактичним споживанням.

Застава: 3 місячні орендні платежі.

ЛОКАЦІЯ

Trešnjevka забезпечує чудове транспортне сполучення з рештою Загреба, а локація є особливо зручною для компаній, для яких доступність автомобілем і громадським транспортом є важливою для співробітників і ділових партнерів. З простору відкриваються краєвиди на міські будівлі, зелень і віддалені пагорби, що додатково сприяє комфортному робочому середовищу.

Поєднання представницької ділової будівлі, сучасного офісного простору, великої кількості паркомісць і можливості адаптації інтер’єру робить цей простір ідеальним варіантом для компанії, яка шукає довгостроковий офіс у Загребі. Біля об’єкта облаштовані під’їзди та паркування, а на першому поверсі також є кафе/ресторан з терасою.

Для отримання додаткової інформації та узгодження огляду простору звертайтеся до нас без вагань.