Парцел для продажу в Репляні, Чупрене

УНІКАЛЬНА ділянка з оглядом на 360 градусів у серці Балканських гір площею 59 882 кв.м. Об’єкт розташований у північно-західній частині Балканських гір, піднімається на 1 450 м над рівнем моря неподалік від Чупренського біосферного заповідника. Прекрасний лісовий рай чекає на вас за 17 км від села Чупрене та за 35 км від міста Белоградчик. Тут можна знайти ідеальні умови як для активного відпочинку, так і для того, щоб пробудити в дітей любов до природи.
До ділянки ведуть 5 еко-стежок, що проходять мальовничими місцевостями. Найкоротша еко-стежка — 9 км — стартує з села Чупрене до хижі. Також є марковані стежки для любителів гірських велосипедів. Поруч із ділянкою розташована хижа Gorski Ray, і вона є точкою відправлення для сходження на сербську вершину Міджур. Пролягає маркована еко-стежка через Чупренський біосферний заповідник. Похід звідти триває приблизно 5 годин.
Це двоповерхова ділянка: нижня частина рівна з чудовим краєвидом на село Репляна, Чупрене та гори, а верхня частина — злегка крута, вкрита лісом. Поруч є сосновий ліс, тож ви можете насолоджуватися чистим повітрям, тишею та зв’язком із природою.
Загалом ця земля призначена під луг, але може бути перетворена на землю для забудови. Ця пропозиція є привабливою можливістю для інвесторів, які прагнуть скористатися локацією, що поєднує природну красу та близькість до необхідних сервісів. Ділянка має потенціал для забезпечення питною водою. Електропостачання може бути організовано генератором, сонячними панелями тощо. Поруч із ділянкою є вілли, які відвідуються влітку.
У гірській місцевості заховані дві пам’ятки, які приваблюють туристів. Це район Бекинська Шобурка та гора Міджур. Перший розташований на висоті 1 300 м, а вершина сягає 2 168 м. Район багатий на чисті гірські потоки, вічнозелені ліси, зокрема ялинами віком 150 років, просторі луки та чудові світи рослин і тварин.
Сьогодні ця територія тихa і трапляється рідко, але колись поряд проходила важлива римська дорога від Дунаю до східних околиць Сербії. Гору перетинали перевал Св. Ніколая.
Тих, хто приїжджає, зачаровує запах смоли, трав і диких квітів, крижано-холодна вода та кришталево чисте повітря. Навесні та влітку туристи можуть побачити рідкісні рослини — кульбабу (Globeflower), лілію мартогон (martagon lily), нарцисову анемону (narcissus anemone). Орли ширяють над скелями, а чудова квітка — сербська рамонда (Serbian ramonda) — цвіте в нішах-виїмках на скелях. Це єдина рослина, яка після року гербаризації, якщо поставити її у воду, знову оживає. Також можна побачити загадкового глухаря (wood grouse). Чупрене є північним місцем проживання цього вимираючого виду з казкового тваринного світу.
Римляни використовували ці скелі як сторожові вежі. Тому скелі, які називаються «Гламі» (Glami), поєднують природні та історичні орієнтири.
Орієнтири:

• У селі є охоронне дерево «Цер» («Cer»), 300 років, висота 17 м і діаметр стовбура 4,3 м.
• «Гламі» («The Glami») — південно-західна сторона села вкрита лісами та пасовищами, а північно-східна — облямована високими скелястими вершинами, що називаються «Гламі».
• Колись у районі «Гламі» було поселення, що підтверджується кладовищами в місцевості Красть (Krast).
• На території села знайдено рештки трьох монастирів. До цього часу місцевість називається Манастириште (Manastirishte).
• Печери поблизу села Репляна: печера Татарська (Tatarska cave) — 98 м завдовжки, перепад висот 20; Йокін Меджак (Yokin Medzhak) — 81 м завдовжки, перепад висот 12; Рисимина (Risimina) — 60 м завдовжки, перепад висот 14; Земна дупка (Zemna dupka) — 53 м завдовжки, перепад висот 30; Печера Станишева (Stanisheva cave) — 50 м завдовжки, перепад висот 10; Бранкова тарша (Brankova tarsha) — 18 м завдовжки, перепад висот 0