Ultimi articoli

10 dicembre 2025

Acquistare un immobile a Dubai senza tasse e Golden Visa

Questo articolo è una guida pratica per acquistare un immobile a Dubai. Analizza il boom del mercato, i prezzi medi e i rendimenti locativi stimati (6–8% annuo), evidenziando il vantaggio fiscale degli Emirati (0% imposte su reddito, plusvalenze e proprietà) e la tassa di registrazione DLD del 4%. Spiega le soglie per la Golden Visa via immobili (2 M AED per 10 anni; 750k AED per visto biennale), le possibilità off‑plan, i costi e le fasi dell’acquisto (budget, mutuo, due diligence, registrazione). Include suggerimenti sui quartieri redditizi e invita a contattare un agente immobiliare professionale consigliato per assistenza personalizzata. Il testo si basa su dati DLD, RERA e report di mercato aggiornati. Leggi di più

29 ottobre 2025

Comprare casa in Albania: guida completa, prezzi e tasse

Questa guida di Globihome spiega tutto ciò che serve sapere per acquistare un immobile in Albania: analisi dei prezzi per aree chiave (Tirana, Saranda, Vlora, Durrës), rendimenti da affitto elevati, tasse e costi di gestione ridotti, e prospettive di crescita legate al processo di adesione all'UE. Troverai stime dei prezzi al m², esempi di piani di pagamento per mercato primario e secondario, la procedura passo dopo passo (prenotazione, due diligence, contratto preliminare, atto notarile, registrazione) e consigli pratici per evitare rischi legali. Contatti di agenti e avvocati locali sono disponibili per supportare l'investimento. Leggi di più

22 ottobre 2025

Investire a Batumi: Prezzi e Ritorni Imbattibili

L'articolo esplora l'attrattiva del mercato immobiliare di Batumi, soprannominata la 'Las Vegas del Mar Nero', che si distingue per prezzi accessibili, alta redditività e procedure d'acquisto facilitate. Racconta come Batumi ha visto una crescita significativa nei prezzi immobiliari, con un aumento del 10-14% annuo e un rendimento medio degli affitti tra il 7,28% e il 16%. L'analisi evidenzia anche l'assenza di restrizioni per gli acquirenti stranieri, vantaggi fiscali come l'assenza di IVA sugli acquisti, e opportunità di residenza permanente tramite investimenti immobiliari minimi di 100,000 USD. Il turismo crescente e lo sviluppo infrastrutturale aggiungono ulteriori vantaggi creando una domanda costante di affitti a breve termine redditizi, fino al 20% annuo. Viene discusso anche il progetto di lusso Ambassadori Island, che promette ritorni elevati e un ambiente esclusivo per gli investitori. Leggi di più

7 ottobre 2025

Come Affittare un Appartamento in Svezia: Guida 2025

Affittare un appartamento in Svezia può essere un'ottima opportunità per ottenere un reddito passivo stabile. Il mercato immobiliare svedese presenta una forte domanda di immobili in affitto, specialmente in città come Stoccolma, Göteborg, Malmö e Uppsala, dove l'offerta è limitata. Questo articolo di Globihome, elaborato con esperti del mercato svedese, fornisce una guida completa sui processi di locazione in Svezia, inclusi requisiti legali, tipologie di contratti (förstahand e andrahand), gestione del rapporto con gli inquilini e consigli fiscali. Approfondisce inoltre i prezzi medi degli affitti nel 2025 nelle principali città e offre suggerimenti pratici per affittare un'appartamento in modo sicuro e legale. Leggi di più

12 settembre 2025

Comprare Casa in Grecia: Prezzi, Golden Visa e Guida Sicura

Scopri tutto sull'acquisto di immobili in Grecia con questa guida dettagliata. Analizziamo l'andamento del mercato immobiliare greco, i prezzi aggiornati nelle principali città e isole, e le procedure passo dopo passo per comprare casa in modo sicuro. Affrontiamo anche i vantaggi del programma Golden Visa, le opportunità di investimento grazie alla crescita del turismo e della stabilità economica, i costi aggiuntivi e la redditività degli affitti brevi e lunghi. Concludiamo con suggerimenti pratici e il contatto di un agente immobiliare affidabile per ricevere offerte aggiornate e assistenza in tutte le fasi dell'acquisto. Leggi di più

28 luglio 2025

Investire a Tirana nel 2025: Prezzi e Consigli utili

L'articolo esplora se conviene investire nel mercato immobiliare di Tirana per il 2025, offrendoti dati aggiornati sui prezzi degli appartamenti e dettagli sui quartieri più promettenti. Presenta una panoramica completa delle tendenze di mercato nella capitale albanese, dai prezzi comparabili in centro città alle nuove zone emergenti come Blloku e Kombinat. Inoltre, l'articolo discute il potenziale redditizio degli affitti a lungo e breve termine, identificando Tirana come un mercato dinamico e in crescita, basato su infrastrutture moderne e un'economia in espansione. Infine, fornisce informazioni su come acquistare in modo sicuro e redditizio. Leggi di più

1 luglio 2025

Investire negli Immobili a Plovdiv: Opportunità e Vantaggi

Plovdiv è una delle città più antiche d'Europa e rappresenta un'interessante opportunità di investimento nel settore immobiliare. Con un mercato dinamico caratterizzato da prezzi competitivi e un forte potenziale turistico e commerciale, Plovdiv attira sempre più investitori internazionali. I prezzi degli immobili nella seconda città più grande della Bulgaria sono decisamente più economici rispetto a Sofia, rendendola una meta ideale non solo per l'acquisto ma anche per locazioni redditizie. Supportata dalla sicurezza legale garantita dall'adesione della Bulgaria all'UE, Plovdiv offre il mix perfetto tra ricco patrimonio storico e moderno sviluppo infrastrutturale. Leggi di più

27 giugno 2025

Guida Completa per Investire in Immobili a Cipro 2025

L'articolo esplora le opportunità di investimento immobiliare a Cipro, una destinazione privilegiata per gli investitori internazionali alla ricerca di residenze al mare o investimenti sicuri. Scopri i vantaggi fiscali derivanti dall'assenza di imposte su successioni e donazioni, nonché il sistema di tassazione vantaggioso. Offriamo una panoramica sui prezzi delle proprietà nelle migliori località come Limassol, Pafos e Larnaca, con dettagli su procedure di acquisto, mutui disponibili e costi di mantenimento. Ideali per investimenti a lungo termine o destinazioni per vacanze, gli immobili a Cipro si distinguono per stabilità e redditività. Leggi di più

21 maggio 2025

Investire in immobiliare a Sofia: guida pratica e vantaggi

L'articolo esplora le opportunità di investimento immobiliare a Sofia, capitale della Bulgaria, nota per offrire prezzi competitivi rispetto ad altre città europee. Esamina i vantaggi chiave di acquistare proprietà a Sofia, come la crescita stabile del mercato e i benefici economici derivanti dall'appartenenza all'UE. Inoltre, fornisce una guida dettagliata sui passi da seguire per l'acquisto, comprese le fasi di verifica legale e finalizzazione presso un notaio. L'articolo discute anche le migliori zone per investire, tra cui Lozenets e Vitosha, e presenta costi e guadagni potenziali degli affitti. Leggi di più

16 aprile 2025

Investire in Umbria: Guide Completa al Mercato Immobiliare 2025

L'Umbria, conosciuta come il "cuore verde d'Italia", attrae numerosi investitori internazionali grazie ai suoi prezzi più accessibili rispetto alla Toscana, pur offrendo un'autentica atmosfera italiana. L'articolo discute le tendenze del mercato per il 2025, mostrando un aumento del 3-5% nei prezzi, rendendo la regione attraente per acquirenti finali e investitori. Presenta anche una guida dettagliata sul processo d'acquisto, comprese considerazioni fiscali, legali e consigli per ottenere il miglior affare. L'Umbria offre vantaggi unici, come l'acquisto tramite Codice Fiscale e vantaggi fiscali per le ristrutturazioni, ideali per immobili storici o rurali. Leggi di più