Globihome | Блог · Страница 4

Последние статьи

1 юли 2025 г.

Как да купите имот на Мадейра: цени, данъци и стъпки

Този практичен гид обяснява как да купите недвижим имот на Мадейра безопасно и изгодно. Ще откриете кои са най-подходящите локации като Фуншал, Caniço, Ribeira Brava, Ponta do Sol и Calheta, както и ориентировъчни цени за апартаменти, къщи и парцели. Статията разглежда необходимите документи, данъчния номер NIF, банковата сметка в Португалия, основните данъци IMT, Imposto do Selo и IMI, както и допълнителните разходи при сделката. Подходяща е за хора, които търсят дом за живеене или инвестиция с добър потенциал за доходност. Прочетете повече

1 юли 2025 г.

Как да инвестирате в имоти в Марбея: пълен наръчник

Тази статия е подробен наръчник за покупка и инвестиция в имоти в Марбеля. Представени са актуални цени, най-търсените квартали като Golden Mile, Puerto Banús, Sierra Blanca и Nueva Andalucía, както и очакваната доходност от наем. Текстът обяснява стъпка по стъпка процеса на покупка, нужните документи, значението на NIE номера, възможностите за дистанционна сделка и условията за ипотека в Испания. Добавени са и основните данъци, допълнителни разходи и практически съвети за сигурна инвестиция на пазара на Коста дел Сол. Прочетете повече

1 юли 2025 г.

Как да купите имот в Сансе Полкро, Тоскана – пълен наръчник

Сансеполкро е привлекателна локация в Тоскана за покупка на имот с по-достъпни цени, живописна среда и добър потенциал за отдаване под наем. Статията разглежда видовете имоти, ориентировъчните цени, данъците и допълнителните разходи при покупка в Италия. Описани са и всички основни стъпки – от получаването на codice fiscale и избора на местен агент до предварителния договор, нотариалния акт и правната проверка. Материалът е полезен както за купувачи, които търсят дом в Тоскана, така и за инвеститори, интересуващи се от туристически наем и дългосрочна доходност. Прочетете повече

1 юли 2025 г.

Инвестиции в имоти в Саранда – цени и анализ на пазара

Тази статия представя подробен пазарен анализ на имотите в Саранда: актуални цени, сегменти първа линия и център, очаквана възвръщаемост от краткосрочни наеми (8–10%) и факторите, които движат ръста — планирано международно летище, растящ туристически поток и кандидатстване на Албания за ЕС. Даваме ориентировъчни прагове за покупка (минимум 100 000–120 000 EUR за интересни оферти), разходи за придобиване и поддръжка, както и сравнение със съседни пазари като Черна гора и Тирана. Полезно ръководство за инвеститори, търсещи баланс между доходност и ръст на стойността. Прочетете повече

1 юли 2025 г.

Недвижими имоти във Вльора – цени и инвестиции в Албания

Статията представя актуални цени на апартаменти и недвижими имоти във Вльора, Албания, с фокус върху центъра, крайбрежната зона, Lungomare и Uji i Ftohte. Описани са подходящи квартали за покупка, разлики между имоти с и без морска гледка и ориентировъчни цени по квадратен метър. Материалът обяснява и целия процес на покупка стъпка по стъпка, включително възможност за дистанционна сделка, нужни документи и финансиране. Добавени са данни за потенциала за наем, очакваната доходност, достъпа до Вльора, климатa и сравнение със Саранда. Прочетете повече