Открийте възможности за инвестиции, пазарни прозрения и експертни съвети за Италия

Италия предлага пазар за недвижими имоти – от луксозни имоти в Рим и Милано до очарователни селски имения в Тоскана. С богато културно наследство, стабилни имотни права и разнообразни възможности за инвестиции – от исторически реновации до модерни проекти – Италия привлича както клиенти, търсещи стил на живот, така и инвестиционно-ориентирани купувачи.

Последни публикации за Италия

16 март 2026 г.

Данъци върху имоти в Италия: покупка, наем, продажба

Тази статия обяснява основните данъчни правила за притежание, отдаване под наем и продажба на имоти в Италия, насочена към чуждестранни собственици. Описани са критериите за данъчно резидентство, местните общински данъци IMU и TARI, както и два основни режима за облагане на доходите от наем — плоският Cedolare Secca и прогресивният IRPEF. Разглеждат се специалните правила за краткосрочни платформи, данък върху капиталовите печалби при продажба и задължения за деклариране чрез Modello Redditi PF. Дават се и практични съвети за документиране, използване на споразумения за избягване на двойното данъчно облагане и ползите от професионална данъчна помощ. Прочетете повече

1 юли 2025 г.

Покупка на имот в Умбрия: цени, данъци и съвети за купувачи

Практическият гид за покупка на имот в Умбрия представя пазара, цените и основните стъпки при сделка в този живописен регион на Италия. Статията обяснява как се подготвя покупката, какви документи са нужни, как протича правната проверка и нотариалното изповядване, както и какви данъци и такси се прилагат. Описани са и особеностите при покупка като чужденец, включително Codice Fiscale, банковата сметка и възможностите за реновация и инвестиция. Умбрия е представена като по-достъпна алтернатива на Тоскана с отличен потенциал за живот и отдаване под наем. Прочетете повече

1 юли 2025 г.

Как да купите имот в Сансе Полкро, Тоскана – пълен наръчник

Сансеполкро е привлекателна локация в Тоскана за покупка на имот с по-достъпни цени, живописна среда и добър потенциал за отдаване под наем. Статията разглежда видовете имоти, ориентировъчните цени, данъците и допълнителните разходи при покупка в Италия. Описани са и всички основни стъпки – от получаването на codice fiscale и избора на местен агент до предварителния договор, нотариалния акт и правната проверка. Материалът е полезен както за купувачи, които търсят дом в Тоскана, така и за инвеститори, интересуващи се от туристически наем и дългосрочна доходност. Прочетете повече