Квартира з 3 кімнатами на продаж у Fânzeres, 97 м²

Пропонуємо трифронтальну квартиру T3, розташовану на 4 поверсі у Fanzeres, Gondomar — об’єкт, що поєднує комфорт, ретельно відремонтовані інтер’єри та чудове місце розташування в межах Порто Метрополітенської області. Квартира знаходиться в будинку 1987 року і має добре збалансоване планування, ідеальне для щоденного проживання.

Із валовою приватною площею приблизно 100 м² та залежною валовою площею 28 м², ця квартира пройшла ретельні ремонтні роботи, що відображено в кожній деталі. Три фронти забезпечують природне освітлення протягом усього дня, тоді як великі вікна з подвійним склінням і свіжі білі обробки інтер’єру допомагають створити світлу та приємну атмосферу в усіх кімнатах.

Планування квартири: Три спальні добре розміщені та зручні за розміром: дві з них мають балкони, а дві обладнані вбудованими шафами, створеними для максимізації ефективності використання простору. Одна спальня також має вбудовану шафу, додаючи ще більше практичності плануванню. Вітальня є однією з переваг помешкання: з двома фронтами, додатковим вікном і прямим доступом до довгого критого балкону, це простора, світла зона з відкритим краєвидом на навколишні будинки, зелень і вулицю. Покриття підлоги чергується між плиткою та ділянками, оздобленими деревом, підкреслюючи відремонтований вигляд квартири. Кухня була переобладнана та повністю укомплектована, також пропонує комору та власний балкон — рідкісна й дуже практична конфігурація. Обидва санвузли відремонтовані та оснащені сучасними душовими walk-in.

Щодо оздоблення, вбудовані стельові світильники у вітальні, кухні та спальнях додають елегантності та сучасності. Квартира продається без меблів, із оновленими інтер’єрними оздобленнями та без необхідності виконувати роботи перед заїздом.

Будинок має ліфт, а квартира включає паркомісце — дедалі цінніший і затребуваний актив. Щомісячний платіж за кондомініум становить лише EUR45.69.

Локація та доступність: Fanzeres — один із найкраще забезпечених районів поблизу Порту. Зупинка метро Fanzeres — кінцева станція лінії F — знаходиться за кілька хвилин пішки, забезпечуючи пряме сполучення з Trindade приблизно за 26 хвилин та з центром міста Порту приблизно за 10–12 хвилин на автомобілі. Дві автобусні зупинки розташовані прямо перед будівлею, з регулярними маршрутами до Порту та сусідніх муніципалітетів.

Дорожній доступ дуже зручний: IC29 та VCI швидко доступні, дозволяючи дістатися до центру міста Порту приблизно за 10 хвилин. Міжнародний аеропорт Francisco Sá Carneiro знаходиться приблизно за 20 км, із середнім часом у дорозі 16–20 хвилин — вагома перевага для тих, хто часто подорожує. Найближчий пляж — Matosinhos, приблизно за 18 км, доступний орієнтовно за 20 хвилин на автомобілі.

Окрім того, поруч є школи, сервіси, місцеві магазини та парки, тож ця квартира ідеально підходить для сімей, які цінують якість життя, не відмовляючись від близькості до міста.