Характерний мебльований будинок, 6 кімнат, 630 м²

Пропонуємо вашій увазі цю чудову віллу на продаж, автентичний особняк у 4 поверхи з 3 фасадами, садом з 2 боків та гаражем. Об’єкт також пропонується повністю мебльованим — інтер’єри поєднують періодний характер і повний набір житлових приміщень.

Об’єкт, класифікований Порто-Сіті-Радою як об’єкт спадщини міста, є рідкісним і чудовим прикладом у Порту. Складається з 4 поверхів із стелями висотою 4 метри та чарівними стелями з вишуканою ажурною роботою і, біля головного входу, стінами з фресками. Об’єкт був відреставрований понад 10 років тому, зберігши початковий задум. Інтер’єри також доповнюють пишні декоративні стелі, паркетні підлоги з натурального дерева, високі традиційні вікна та кілька деталей періоду, які зберігають історичну ідентичність будинку.

Поверхи розподілені так:

Напівпідвал: тут розміщено 5 кімнат, вхідний хол, туалет та ще одна кімната, що дозволяє потрапити до саду через 3 двері. Є природне освітлення у всіх кімнатах, окрім ванної кімнати, а також є доступ ззовні через окремий вхід.

Перший поверх (вхід): тут розміщено 2 кімнати, великий туалет, їдальню, окрему кухню, головний вхід до будинку, хол і сходи, що ведуть на інші поверхи, гардеробну та величезну комору. Є вихід на балкон через кухню та вітальню, а доступ до саду — через величну сходову композицію. З візуальних ознак також видно елегантну їдальню, сучасну червону кухню та привітну вітальню з традиційними пропорціями та декоративними деталями.

Другий поверх: розташовано дві спальні, одна з доступом до балкона; величезний люкс (дві спальні в одному), доповнений гардеробною, коридором та величезною ванною кімнатою, з доступом до заскленого балкона. Також є вхідний хол із величною сходовою конструкцією, що веде на верхній і нижній поверхи. Покритий балкон також має закриту комору.

Горище: є три кімнати, які могли б бути двома спальнями, люксом та двома повноцінними ванними кімнатами, а також зони зберігання, що використовують простір під стелею.

Анаекси: є 2 поверхи, дах яких слугує додатковим садом. На поверсі, що знаходиться на рівні вулиці, є гараж для 2 автомобілів середнього розміру, а вхід можна також використати для паркування третього автомобіля. На нижньому поверсі розміщено пральню та машинне відділення з доступом із головного саду.

Сад: гармонійний і чарівний простір, доступний з різних зон і поверхів будинку та навіть з вулиці — через прямий доступ. Зовнішні зони, видимі на території об’єкта, включають ландшафтний сад із зрілими деревами та цитрусовими рослинами, а також простору бруковану терасу-двір з зонами для відпочинку та вуличного харчування і кількома сходами. Це потрібно побачити, щоб оцінити!

Об’єкт розташований у Bonfim, неподалік від Jardim de S. Lázaro та Campo 24 de Agosto, і був відремонтований, щоб забезпечити сімейний спосіб життя в спокійному та комфортному середовищі. Традиційна португальська та типово буржуазна архітектура міста Порту, яка гармонійно вписується в оточення цієї історичної зони, підкреслюється її вишуканими балконами, обрамленими чарівним фасадом, оздобленим плиткою з кам’яними акцентами. Саме ці унікальні деталі роблять будівлю надзвичайним і вірним відображенням культурної спадщини міста.

З огляду на чудове розташування, забезпечено зручний доступ до основних зон міста Порту та головних доріг, що ведуть у місто; усе це неподалік від чудової мережі сервісів, включно з магазинами, супермаркетами, школами та університетами.

Окрім того, що об’єкт є житловою нерухомістю, його можна переобладнати під локальне розміщення, готельний номер або офіси компанії — зважаючи на численні кімнати з великими, добре освітленими просторами, які гарантують комфорт і функціональність. Великі кімнати з високими стелями та великою кількістю природного світла створюють спокійні простори, у яких хочеться розслабитися та насолоджуватися моментами тиші. Планування також включає кімнату для більярду/бар та окремо обладнаний домашній спортзал, що додає додаткової універсальності у використанні об’єкта.

Відстані до об’єктів інтересу:

• Станція метро: 350 метрів (5 хвилин пішки);
• Сад Marques de Oliveira, відомий як S. Lazaro Garden: 350 метрів (5 хвилин пішки);
• Церква Santo Idelfonso: 800 метрів (11 хвилин пішки);
• Praça da Batalha: 800 метрів (11 хвилин пішки);
• R. Santa Catarina / Majestic Café: 850 метрів (12 хвилин пішки);
• Станція São Bento: 1300 метрів (17 хвилин пішки);
• Станція Campanhã: 1200 метрів (16 хвилин пішки);
• Fontainhas: 500 метрів (7 хвилин пішки);
• Ponte do Infante: 600 метрів (8 хвилин пішки);
• Funicular dos Guindães: 1100 метрів (15 хвилин пішки);
• Ponte Luís II: 1400 метрів (18 хвилин пішки);
• Кафедральний собор Порту: 1400 метрів (19 хвилин пішки);
• Cais de Gaia: 1800 метрів (26 хвилин пішки);
• Praça dos Aliados / Praça da Liberdade / Câmara do Porto: 1300 метрів (17 хвилин пішки);
• Coliseu do Porto: 750 метрів (5 хвилин пішки);
• Аеропорт Francisco Sá Carneiro: 18.7 км (19 хвилин на авто);