Будинок на продаж, 4 кімнати, 140 m²

Kamenova Properties пропонує до продажу повністю відремонтований, винятково добре доглянутий і повністю мебльований двоповерховий будинок у мальовничому селі Gomotartsi, розташований неподалік від річки Дунай та лише за 12 км від міста Vidin.

Об’єкт готовий до заселення та продається разом із наявними меблями й обладнанням. Це ідеальний варіант для постійного проживання, сімейного відпочинку або як інвестиційна можливість для оренди житла для відпусток.

Характеристики об’єкта:

Забудована площа: 70 sq.m

Загальна площа: 140 sq.m

Сад: 2,398 sq.m

Цоколь/підвал: приблизно 12 sq.m

Додаткові господарські будівлі

Приватна свердловина глибиною 25 метрів

Планування

Перший поверх: затишна вітальня з обідньою зоною, кухонька, одна спальня та повністю обладнана ванна кімната з туалетом.

Другий поверх: простора вітальня та додаткова спальня, з скатними стелями та вікнами з темною рамкою й внутрішніми жалюзі, які видно на внутрішніх фото.

Підвал: сухе та функціональне приміщення, придатне для використання як винний погріб, виноробня або складська кімната.

Нещодавні покращення та особливості

✔ Зовнішня теплоізоляція встановлена у 2025.

✔ Нові високоякісні віконні рами встановлені по всьому будинку у 2025.

✔ Бетонні доріжки навколо будинку та кам’яне облицювання в окремих зонах, що забезпечує зручний доступ.

✔ Підключене активне електропостачання та вода з міської мережі.

✔ Повністю мебльований і обладнаний, готовий до негайного використання.

Просторий сад, спроєктований для відпочинку на вулиці

Вражаючий сад площею 2,398 sq.m забезпечує чудові можливості для садівництва, відпочинку та проведення дозвілля на свіжому повітрі.

Солідна відкрита зона для барбекю з мийкою, ідеальна для сімейних зустрічей та вечорів із друзями, розташована під покритою зоною для outdoor dining із вбудованим fireplace/barbecue.

Підготовлена бетонна основа для наземного басейну, із above-ground pool, який вже видно на території.

Більше ніж 50 плодових дерев.

Добре доглянутий виноградник.

Теплиця для вирощування власних овочів.

Приватна свердловина глибиною 25 метрів із насосом, придатна для поливу саду.

Законно оформлена господарська будівля площею 9 sq.m, внесена в акт власності.

Дві додаткові господарські будівлі, придатні для зберігання та сільськогосподарських або побутових потреб.

На території також є потоновані/мощені зони для відпочинку, грядки для посадок та зрілі дерева, створюючи практичне й привабливе ландшафтне середовище.

Локація та переваги

Село Gomotartsi розташоване на берегах річки Дунай та пропонує спокій, свіже повітря й близький контакт із природою. Поблизу знаходиться винний і готельний комплекс Bononia Estate, що підсилює привабливість району як туристичного напрямку.

Місто Vidin розташоване лише за 12 км, забезпечуючи зручний доступ до магазинів, медичних закладів та адміністративних послуг.

Це ідеальний об’єкт для тих, хто мріє про будинок із просторим садом, продуктивним садом із плодовими культурами та умиротворенням сільського життя, залишаючись при цьому в межах легкої досяжності міста. Будинок має 4 кімнати, включно з 3 спальнями, а також значний простір для відпочинку надворі та стиль життя, орієнтований на комфорт, садівництво та релакс.

Для отримання додаткової інформації або організації перегляду звертайтеся до Kamenova Properties – Vidin.

Kamenova Properties – Ваш надійний партнер у світі нерухомості!