Ingatlanhirdetés importálása linkből a Globihome-ban
Az útmutató bemutatja, hogyan lehet ingatlanhirdetést linkből importálni a Globihome rendszerébe néhány kattintással. Megtudhatod, milyen adatokat képes automatikusan beolvasni a rendszer, például a leírást, az árat, a helyszínt és a képeket, valamint azt is, mit kell kötelezően ellenőrizni publikálás előtt. A cikk kitér a nyilvános és privát ajánlatok közti különbségre, a leggyakoribb importhibákra, és arra is, hogyan javítható az ajánlat SEO-ja és értékesítési hatékonysága az import után. Kifejezetten hasznos ingatlanközvetítőknek, akik időt szeretnének spórolni.
Beilleszted a linket, rákattintasz az „Importálás” gombra, és néhány másodperc múlva kész is a hirdetés leírással, képekkel és árral — egyetlen betű újragépelése nélkül. Ez egy olyan funkció, amelyet az ingatlanközvetítők egész Európában már ma is használnak, hogy időt takarítsanak meg, és a Globihome oldalon a lehető leggyorsabban publikálják a hirdetéseket az összes portál közül. Ebben az útmutatóban lépésről lépésre bemutatjuk, hogyan adhatod hozzá az ingatlanhirdetést link segítségével a Globihome-ban, miért változtatja meg ez a megoldás az ügynök munkáját, és mire kell figyelni, hogy az adatokat minden mező kézi újragépelése nélkül importáld.
Miért game changer a hirdetés linkes importja az ingatlanközvetítők számára
Az adminisztratív munka az ingatlanszakma egyik legnagyobb „időrablója”. Az iparági adatok szerint az ügynökök idejük 30–40%-át adminisztratív feladatokra fordítják, beleértve a hirdetési adatok manuális rögzítését a különböző rendszerekbe és portálokra (VA Masters, 2026). Ugyanakkor az ingatlanközvetítők és brókerek több mint 87%-a ma aktívan használ AI-eszközöket a mindennapi munkát támogató megoldásokhoz, beleértve az adatbevitel automatizálását (Delta Media, za Ascendix, 2026). Ezt az egész szakma is felismerte — ezért olyan szervezetek, mint a RESO (Real Estate Standards Organization) évek óta azon dolgoznak, hogy egységesítsék a hirdetési adatformátumokat a rendszerek között, így az ingatlanok importja és adatcseréje gyorsabb és kevésbé hibalehetőséges legyen.
Hirdetés importálása linkből megszünteti a hirdetésfeladás legidőigényesebb lépését — a meglévő hirdetés leírásának, árának, alapterületének, helyszínének és képeinek kézi átmásolását. A Globihome rendszer automatikusan lekéri ezeket az adatokat a megadott URL-címről. Egy olyan ügynök számára, aki egyszerre több platformon is több hirdetést kezel (saját weboldal, hazai portálok, Globihome) ez valódi időmegtakarítás — olyan idő, amelyet az ügyfélkapcsolatra és az üzlet lezárására lehet fordítani. Ha még gyorsabb hirdetésszám-növelésre törekszel, nézd meg az árlistánkat és az ügynököknek szóló csomagokat.
Hogyan adhatod hozzá az ingatlanhirdetést linkkel – lépésről lépésre útmutató
Az alábbiakban megtalálod a teljes útmutatót a hirdetés linkből történő importálásához a Globihome Studio panelen. Ha a részletes dokumentációt részesíted előnyben, azt a mi Súgóközpontunkban.
- Látogass el ide: studio.globihome.com.
- A főpanelen válaszd a “Hozz létre új hirdetést”.
- Kattints a „Importálás linkből”.
- Illeszd be a meglévő hirdetés teljes URL-címét, pl. https://portal.com/listing/123.
- Ha több ingatlant importálsz, helyezd el minden linket külön sorba.
- Kattints a „Importálás” gombra, és várd meg, amíg a rendszer letölti a hirdetés adatait.
- Ellenőrizd az importált adatokat, és töltsd ki a hiányzó elemeket.
- Kattints a Közzététel.
Egyszerre be lehet illeszteni legfeljebb 20 link, ezért a funkció kisebb és közepes méretű kínálati portfóliók gyors átvitelére is alkalmas.
Mi tölthető le a hirdetésből?
Az importálás köre attól függ, hogy milyen információk érhetők el nyilvánosan a forrásoldalon, és hogyan építették fel azt. A Globihome többek között felismerheti:
- az ingatlan címe és leírása,
- tranzakció típusa: eladás vagy bérlés,
- az ingatlan típusa,
- az ár és a valuta,
- a helyszín,
- a terület, a szobák száma és egyéb paraméterek,
- jellemzők és kényelmi szolgáltatások,
- az ajánlathoz elérhető fényképek.
Ha a forrásként szolgáló hirdetés hiányos, automatizált leolvasás ellen védett, vagy az információk kizárólag képeken találhatók, előfordulhat, hogy egyes mezőket manuálisan kell kitölteni.
Mit kell mindenképpen ellenőrizni az ajánlat importálása után
Az automatikus import jelentősen felgyorsítja a munkát, de nem mentesít az adatok ellenőrzése alól. A hibás ár, a rossz térképi helyszín vagy az elavult fotók a leggyakoribb okai az elégedetlen ügyfelektől érkező megkereséseknek — és éppen ebben a formában kerül az ajánlat a Globihome ingatlan keresőbe, ahol Európa-szerte potenciális vevők látják majd. Mindig ellenőrizd:
- tranzakció típusa — eladás vagy bérlés (a rendszerek néha hibásan osztályozzák ezt a paramétert),
- a helyszín és a térképi jelölő — a helyes címet jelöli-e, nem pedig a városközpontot,
- az ár és a valuta — egyezés az eredeti ajánlattal, helyes valuta a külföldi piachoz,
- a terület és a szobák száma,
- a leírás teljessége — a szöveg nem szakad-e félbe mondat közben,
- a képek és azok sorrendje — a fő kép valóban az ingatlant mutatja-e,
- kapcsolati adatok — az aktuális telefonszám és e-mail cím az ügynöktől.
Nyilvános vagy privát ajánlat? Mikor melyik opciót válaszd
Mielőtt közzétennéd az ajánlatot, döntsd el annak láthatóságát. Nyilvános ajánlat bekerül a Globihome keresőjébe, és minden felhasználó számára látható — ez a legtöbb hirdetés esetében a szokásos választás. Privát ajánlat kizárólag dedikált linkkel rendelkező személyek számára érhető el — off-market ügyleteknél, exkluzív ajánlatoknál vagy akkor működik jól, ha az eladó ügyfél az hivatalos publikálásig diszkréciót szeretne megőrizni.
A linkkel történő ajánlatimportálás leggyakoribb hibái
- Importálás elavult hirdetésből — az eredeti ajánlat már lehet, hogy el van adva vagy ki van adva.
- Az ár ellenőrzésének kihagyása — egyes portálok „tól” árat vagy rejtett költségekkel együtt jelenítik meg az árat.
- Az SEO-szempontú leíráskorrekció hiánya — a kimásolt leírás gyakran egy másik oldallal duplikált; érdemes az egyedi tartalom szempontjából átfogalmazni.
- Közzététel előnézet nélkül — ennek a lépésnek a kihagyása a reklamációk leggyakoribb oka.
Hogyan növelhető az ajánlat hatékonysága importálás után?
Az importált leírás egy másik portál korlátaihoz igazodva készülhetett. Érdemes javítani rajta, a legfontosabb ingatlan-előny kiemelésével kezdve.
Az általános „Különleges apartman” cím helyett használj konkrétabbat: „Két hálószobás apartman tengeri kilátással Sarandában”. Az első bekezdésben add meg az árat, a négyzetmétert, a helyszínt, az ügylet típusát és a fő előnyt.
A tényeket írd le: az ablakok tájolását, a terasz méretét, a kivitelezés színvonalát, a közlekedéstől való távolságot és a fenntartási költségeket. Kerüld a nem igazolt ígéreteket, mint a „garantált hozam” vagy a „legjobb befektetés”. További gyakorlati szabályokat találsz a Globihome útmutatójában a sikeres ingatlaneladásról.
A fotóknak éleseknek, naprakészeknek és logikus sorrendbe rendezetteknek kell lenniük. Elsőként azt a képet válaszd, amely a legjobban mutatja a fő előnyt. Töröld a duplikátumokat, a véletlenszerű fotókat és az idegen vízjellel ellátott anyagokat.
GYIK — linkkel történő ajánlatimporttal kapcsolatos leggyakoribb kérdések
Összegzés
Az ingatlanajánlat linkkel történő hozzáadása az egyik legegyszerűbb eszköz, amely érezhetően tehermentesíti az ügynököket az időigényes adminisztratív munkától. Elég beilleszteni a meglévő hirdetés URL-címét, ellenőrizni az importált adatokat, majd közzétenni az ajánlatot — nyilvánosan vagy privát módon. Ne feledd: az automatizálás felgyorsítja a folyamatot, de a klienseknek bemutatott adatok pontosságáért az ügynök felel. Ha egyszerre több ajánlatot kezelsz különböző európai piacokon, a Globihome linkimport funkciója valódi időt takarít meg számodra — ezt arra fordíthatod, ami a legfontosabb: az ügyfélkapcsolatok építésére és az ügyletek lezárására.
Ingatlanügynök vagy ügynökség vagy, és szeretnél hirdetéseket közzétenni a Globihome oldalon? Hozz létre ingyenes fiókot, és add hozzá az első linkes ajánlatodat.
