Nous vous présentons une rare opportunité de location de 6 chambres au cœur de Porto. Ce palais authentique de 4 étages, jumelé datant de 1937, classé comme Bien de valeur patrimoniale, représente le meilleur de l’architecture bourgeoise de Porto.
Que ce soit pour une résidence familiale exclusive ou pour le siège d’une entreprise prestigieuse, cette propriété est parfaitement adaptée à celles et ceux qui exigent espace, lumière et distinction.
LE BIEN : CHARME ORIGINAL & CONFORT MODERNE
Rénové il y a un peu plus de 10 ans, l’immeuble conserve son caractère d’origine, avec des détails de luxe :
- Intérieurs imposants : plafonds de 4 mètres de haut, plâtrerie ornée (rendilhados) et fresques originales dans l’entrée principale.
- Lumière et espace : 4 étages avec pièces spacieuses, toutes bénéficiant de lumière naturelle directe et d’accès à des balcons ou au jardin.
- Polyvalence totale : le semi-sous-sol dispose d’une entrée indépendante, idéal pour créer un espace de bureau séparé de la zone résidentielle ou une réception d’entreprise.
- Grande superficie : avec environ 630 m², la propriété offre un espace exceptionnel pour un usage résidentiel ou professionnel.
PLAN FONCTIONNEL :
- Étages sociaux / de travail : plusieurs pièces interconnectées, cuisine entièrement équipée, généreux garde-manger et balcons donnant sur le jardin.
- Étages privés : suites principales et grandes chambres (avec des surfaces facilement convertibles en luxueux bureaux privés), complétées par des dressings et des balcons solaires fermés (marquisadas).
- Extérieur et annexes : un jardin privé harmonieux, un garage pour 2 à 3 véhicules, une buanderie et une salle des machines.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Située à Bonfim, cette propriété bénéficie de la tranquillité d’un quartier historique avec un accès rapide à l’ensemble de la ville :
- Transports : Métro à seulement 350 m (5 min à pied) et gares Campanhã/S. Bento à moins de 20 min.
- Culture et loisirs : à quelques pas du Jardin S. Lázaro, du Porto Coliseum et de l’animée Rua Santa Catarina.
- Services : proximité immédiate d’universités, d’écoles et d’un vaste réseau de commerces locaux.
IDÉAL POUR :
- Les familles recherchant un cadre de vie paisible dans un environnement historique et central.
- Les entreprises, Ambassades ou Professions libérales nécessitant un espace de représentation avec plusieurs pièces et des zones de réunion.
- Les projets à usage mixte (Habiter & Travailler) qui permettent un équilibre fluide entre vie personnelle et vie professionnelle sous un même toit, avec une totale intimité.
VILLA DOURADA IMOBILIÁRIA
(Votre nouvelle maison est notre priorité)
Chez Villa Dourada, nous proposons un accompagnement personnalisé pour faire en sorte que ce palais s’adapte parfaitement à vos besoins, que ce soit pour y vivre ou pour développer votre entreprise.
Contactez-nous pour planifier une visite exclusive et laissez-vous séduire par ce trésor de Porto.
