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Le marché immobilier italien s'étend des biens de luxe à Rome et Milan aux domaines campagnards de charme en Toscane. Grâce à un riche patrimoine culturel, à des droits de propriété stables et à de nombreuses options d'investissement, allant des rénovations historiques aux développements modernes, l'Italie séduit autant les acheteurs en quête de qualité de vie que ceux axés sur l'investissement.

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16 mars 2026

Impôts immobiliers en Italie : achat, vente, location

Ce guide synthétique explique la fiscalité immobilière en Italie pour les propriétaires non‑résidents : règles de résidence fiscale, taxes locales (IMU et TARI), options d'imposition des loyers (Cedolare Secca au taux forfaitaire ou IRPEF progressif), fiscalité des locations courte durée, obligations déclaratives (Modello Redditi PF) et imposition des plus‑values à la revente. Il rappelle l'importance des conventions de non‑double imposition, de la tenue rigoureuse des documents (contrats, revenus, dépenses) et recommande de recourir à un conseiller fiscal pour optimiser la situation et éviter les pénalités. Lire la suite

16 avril 2025

Investir en Ombrie: Guide d'Achat Immobilier 2025

Ce guide présente le marché immobilier en Ombrie et explique pourquoi cette région attire de plus en plus d’acheteurs internationaux. Vous y trouverez un aperçu des prix des maisons, appartements, fermes et villas, ainsi que les principales tendances du marché. L’article détaille aussi le processus d’achat en Italie étape par étape : codice fiscale, recherche du bien, négociation, compromis, vérifications juridiques et acte notarié. Il aborde enfin les taxes, les avantages fiscaux liés à la rénovation et les spécificités pour les acheteurs étrangers souhaitant investir dans cette région authentique et plus abordable que la Toscane. Lire la suite

20 mars 2025

Immobilier à Sansepolcro : Opportunité Toscane 2025

Sansepolcro, en Toscane, attire les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier italien à prix encore abordable. L’article présente les types de biens disponibles, les niveaux de prix, les étapes clés pour acheter une maison en Italie, ainsi que les vérifications juridiques et les taxes à prévoir. Il explique aussi les coûts de rénovation, les charges courantes et le potentiel de location touristique. C’est un guide pratique pour investir sereinement à Sansepolcro, que ce soit pour une résidence secondaire, une habitation principale ou un projet locatif rentable. Lire la suite