Kuinka lisätä kiinteistöilmoitus linkistä Globihomeen
Globihomen linkkituonti tekee kiinteistöilmoituksen lisäämisestä nopeaa ja helppoa: liitä olemassa olevan ilmoituksen URL-osoite, tuo tiedot automaattisesti ja julkaise tarjous ilman manuaalista uudelleenkirjoittamista. Artikkelissa kerrotaan vaihe vaiheelta, miten tuonti tehdään, mitä tietoja järjestelmä voi hakea ja mitkä kohdat kannattaa tarkistaa ennen julkaisua. Lisäksi käsitellään julkisen ja yksityisen tarjouksen erot, yleisimmät virheet sekä käytännön vinkit ilmoituksen parantamiseen tuonnin jälkeen, jotta se erottuu paremmin suomalaisilla ja kansainvälisillä markkinoilla.
Liität linkin, klikkaat ”Tuo” ja muutaman sekunnin kuluttua sinulla on valmis ilmoitus kuvauksineen, kuvineen ja hintoineen — ilman yhdenkaan kirjaimen uudelleenkirjoittamista. Tämä on ominaisuus, jota kiinteistönvälittäjät eri puolilla Eurooppaa käyttävät jo tänään, säästääkseen aikaa ja julkaistakseen Globihome-palvelussa ilmoitukset nopeammin kuin millään muulla portaalilla. Tässä oppaassa näytämme vaihe vaiheelta, miten lisätä kiinteistöilmoitus linkin avulla Globihome-palvelussa, miksi tämä ratkaisu muuttaa välittäjän työtä sekä mihin kannattaa kiinnittää huomiota, jotta tiedot voi tuoda ilman jokaisen kentän käsin kirjoittamista.
Miksi ilmoituksen tuonti linkin kautta on game changer kiinteistönvälittäjille
Hallinnollinen työ on yksi suurimmista ”aikavarkaista” kiinteistöalalla. Alan tietojen mukaan välittäjät käyttävät 30–40% ajastaan hallinnollisiin tehtäviin, mukaan lukien ilmoitustietojen manuaalinen syöttäminen seuraaviin järjestelmiin ja portaaleihin (VA Masters, 2026). Samaan aikaan yli 87% välittäjistä ja kiinteistönvälittäjistä käyttää nykyään aktiivisesti AI-työkaluja tukemaan päivittäistä työtä, mukaan lukien tietojen syötön automatisointi (Delta Media, za Ascendix, 2026). Myös ala kokonaisuutena on huomannut ongelman — siksi organisaatiot kuten RESO (Real Estate Standards Organization) ovat jo vuosia työskennelleet ilmoitustietojen formaattien yhtenäistämiseksi järjestelmien välillä, jotta kiinteistötietojen tuonti ja vaihto olisi nopeampaa ja vähemmän virhealtista.
Ilmoituksen tuonti linkistä poistaa aikaa vievimmän vaiheen ilmoituksen lisäämisestä — kuvauksen, hinnan, pinta-alan, sijainnin ja kuvien manuaalisen siirtämisen olemassa olevasta ilmoituksesta. Globihome-järjestelmä hakee nämä tiedot automaattisesti annetusta URL-osoitteesta. Välittäjälle, joka hallinnoi useita kohteita samanaikaisesti useilla alustoilla (oma sivusto, kansalliset portaalit, Globihome) tämä on todellinen ajansäästö — aikaa, jonka voi käyttää asiakaskontaktiin ja kaupan viimeistelyyn. Jos haluat kasvattaa ilmoitusten määrää vielä nopeammin, tutustu myös meidän hinnastoon ja välittäjien suunnitelmiin.
Miten lisätä kiinteistöilmoitus linkin avulla – vaihe vaiheelta -ohje
Alta löydät täydellisen ohjeen ilmoituksen tuomisesta linkistä Globihome Studio -paneelissa. Jos pidät yksityiskohtaisesta dokumentaatiosta, löydät sen myös meidän Ohjekeskuksesta.
- Siirry osoitteeseen studio.globihome.com.
- Valitse pääpaneelissa ”Luo uusi ilmoitus”.
- Klikkaa ”Tuo linkistä”.
- Liitä olemassa olevan ilmoituksen koko URL-osoite, esim. https://portal.com/listing/123.
- Jos tuot useita kohteita, lisää jokainen linkki omalle rivilleen.
- Klikkaa ”Tuo” ja odota, kunnes järjestelmä hakee ilmoituksen tiedot.
- Tarkista tuodut tiedot ja täydennä puuttuvat kohdat.
- Klikkaa Julkaise.
Kerralla voi liittää enintään 20 linkkiä, joten toiminto sopii myös pienten ja keskisuurten tarjousportfolioden nopeaan siirtämiseen.
Mitä ilmoituksesta voidaan tuoda?
Tuonnin laajuus riippuu siitä, mitä tietoja on julkisesti saatavilla lähdesivustolla ja miten se on rakennettu. Globihome voi tunnistaa mm.:
- kiinteistön otsikon ja kuvauksen,
- kaupan tyyppi: myynti tai vuokraus,
- kiinteistötyypin,
- hinnan ja valuutan,
- sijainnin,
- pinta-alan, huonemäärän ja muut parametrit,
- ominaisuudet ja mukavuudet,
- tarjouksen yhteydessä saatavilla olevat kuvat.
Jos lähdeilmoitus on puutteellinen, automaattiselta luvulta suojattu tai sisältää tietoja ainoastaan kuvissa, osa kentistä voi vaatia manuaalista täydentämistä.
Mitä on ehdottomasti tarkistettava tarjouksen tuonnin jälkeen
Automaattinen tuonti nopeuttaa työtä merkittävästi, mutta ei vapauta tietojen tarkistamisesta. Väärä hinta, väärä sijainti kartalla tai vanhentuneet kuvat ovat yleisin syy tyytymättömien asiakkaiden yhteydenottoihin — ja juuri tässä muodossa tarjous päätyy Globihome-kiinteistöhakuun, jossa sen näkevät potentiaaliset ostajat kaikkialta Euroopasta. Tarkista aina:
- kaupan tyyppi — myynti vai vuokraus (järjestelmät luokittelevat tämän parametrin joskus väärin),
- sijainti ja karttaneula — osoittaako se oikeaa osoitetta eikä kaupungin keskustaa,
- hinta ja valuutta — vastaavatko ne lähdeilmoitusta ja onko valuutta oikea ulkomaisille markkinoille,
- pinta-ala ja huonemäärä,
- kuvauksen täydellisyys — katkeaako teksti kesken lauseen,
- kuvat ja niiden järjestys — esittääkö pääkuva todella kiinteistön,
- yhteystiedot — agentin ajantasainen puhelinnumero ja sähköposti.
Julkinen vai yksityinen tarjous? Milloin valita kumpi vaihtoehto
Ennen kuin julkaiset tarjouksen, päätä sen näkyvyydestä. Julkinen tarjous päätyy Globihome-hakuun ja on kaikkien käyttäjien nähtävissä — tämä on oletusvalinta useimmille ilmoituksille. Yksityinen tarjous on saatavilla vain henkilöille, joilla on siihen tarkoitettu linkki — se toimii hyvin off-market-kaupoissa, eksklusiivisissa tarjouksissa tai silloin, kun myyjäasiakas haluaa säilyttää diskreettiyden viralliseen julkaisuun asti.
Yleisimmät virheet linkistä tehtävän tarjousten tuonnin yhteydessä
- Tuo tuonti vanhentuneesta ilmoituksesta — lähde- tarjous saattaa olla jo myyty tai vuokrattu.
- Hinnan tarkistuksen ohittaminen — jotkin portaalit näyttävät hinnan „alkaen” tai piilotetuilla maksuilla.
- SEO-kuvauksen korjaamatta jättäminen — kopioitu kuvaus on usein päällekkäinen toisen sivun kanssa; se kannattaa muokata sisällön ainutlaatuisuuden näkökulmasta.
- Julkaisu ilman esikatselua — tämän vaiheen ohittaminen on yleisin reklamaatioiden syy.
Miten lisätä tarjouksen tehokkuutta tuonnin jälkeen?
Tuotu kuvaus on voitu laatia toisen portaalin rajoituksia varten. Kannattaa parantaa sitä aloittaen kiinteistön tärkeimmästä vahvuudesta.
Sen sijaan että käyttäisit yleistä otsikkoa „Ainutlaatuinen asunto”, käytä täsmällistä: „Kahden makuuhuoneen asunto merinäköalalla Sarandassa”. Ilmoita ensimmäisessä kappaleessa hinta, pinta-ala, sijainti, kauppatyyppi ja tärkein hyöty.
Kuvaile faktoja: ikkunoiden suunta, terassin pinta-ala, viimeistelyn taso, etäisyys joukkoliikenteeseen sekä ylläpitokustannukset. Vältä vahvistamattomia lupauksia kuten „taattu tuotto” tai „paras sijoitus”. Lisää käytännön ohjeita löydät Globihomen oppaasta aiheesta kiinteistön tehokas myynti.
Kuvien tulisi olla teräviä, ajantasaisia ja loogiseen järjestykseen asetettuja. Valitse ensimmäiseksi kuva, joka esittelee parhaiten tärkeimmän vahvuuden. Poista kaksoiskappaleet, sattumanvaraiset valokuvat sekä materiaalit, joissa on jonkun toisen vesileima.
FAQ — useimmin kysytyt kysymykset tarjousten tuonnista linkin kautta
Yhteenveto
Kiinteistötarjouksen lisääminen linkin avulla on yksi yksinkertaisimmista työkaluista, joka todella keventää agenttien aikaa vievää hallinnollista työtä. Riittää, että liität olemassa olevan ilmoituksen URL-osoitteen, tarkistat tuodut tiedot ja julkaiset tarjouksen — julkisesti tai yksityisesti. Muista: automaatio nopeuttaa prosessia, mutta agentti vastaa asiakkaille esitettävien tietojen oikeellisuudesta. Jos hallinnoit useita tarjouksia eri Euroopan markkinoilla, Globihomen linkkituontitoiminto auttaa säästämään todellista aikaa — jonka voit käyttää siihen, mikä on tärkeintä: asiakassuhteiden rakentamiseen ja kauppojen viimeistelyyn.
Oletko kiinteistönvälittäjä tai -toimisto ja haluat julkaista tarjouksia Globihomessa? Luo ilmainen tili ja lisää ensimmäinen tarjous linkistä.
