Objevte investiční příležitosti, přehled o trhu a odborné rady o Itálie

Italský trh s nemovitostmi zahrnuje luxusní nemovitosti v Římě a Miláně i malebná venkovská sídla v Toskánsku. S bohatým kulturním dědictvím, stabilními vlastnickými právy a širokou nabídkou investičních možností od historických rekonstrukcí po moderní výstavbu Itálie láká kupce orientované na životní styl i investory.

Nejnovější články o Itálie

16. března 2026

Daně z nemovitostí v Itálii: nákup, prodej, pronájem

Článek přehledně vysvětluje klíčové daňové povinnosti pro zahraniční vlastníky nemovitostí v Itálii. Popisuje pravidla daňového rezidenství, hlavní místní daně IMU a TARI, možnosti zdanění příjmů z pronájmu (paušál Cedolare Secca nebo progresivní IRPEF) a specifika krátkodobého pronájmu přes platformy. Dále rozebírá pravidla pro daň z kapitálových výnosů při prodeji (osvobození po pěti letech), povinnosti hlášení přes Modello Redditi PF a význam smluv o zamezení dvojího zdanění. Obsahuje také praktické doporučení pro správu dokumentace a využití daňového poradenství. Přečíst si více

1. července 2025

Jak koupit nemovitost v Umbrii: průvodce cenami a procesem

Článek nabízí praktický přehled trhu s nemovitostmi v Umbrii a vysvětluje, proč je tento italský region atraktivní pro investory i zájemce o druhý domov. Shrnuje aktuální trendy, cenová rozpětí bytů, domů, vil i farmářských usedlostí a popisuje celý proces koupě krok za krokem. Nechybí informace o codice fiscale, právním ověření, notářském zápisu, daňových povinnostech ani specifikách nákupu pro cizince. Text také upozorňuje na výhody renovace a na to, jak najít vhodnou nemovitost s pomocí ověřeného realitního makléře. Přečíst si více

1. července 2025

Jak koupit dům v Sansepolkru: Průvodce nemovitostmi v Toskánsku

Sansepolcro je méně známé, ale velmi zajímavé město v Toskánsku pro každého, kdo uvažuje o koupi domu nebo bytu v Itálii. Článek shrnuje dostupné typy nemovitostí, orientační ceny, postup koupě krok za krokem, důležité dokumenty i daňové povinnosti. Vysvětluje také právní prověření, roli notáře, náklady na rekonstrukci a pravidelné výdaje spojené s vlastnictvím. Zvláštní pozornost věnuje investičnímu potenciálu Sansepolcra, zejména možnosti krátkodobého i dlouhodobého pronájmu v turisticky atraktivní oblasti. Praktický průvodce pomůže bezpečněji se zorientovat na italském realitním trhu. Přečíst si více