Изключителен и модерен дизайн - 3 апартамента на едно място

Виж каква интересна възможност може да бъде за теб покупката на този изключителен инвестиционен имот с площ 39,26 m², разположен на партер в каменица на ул. Próchnika 41 – в самия център на Лодз, на пешеходно разстояние от Manufaktura, ул. Piotrkowska и Placu Wolności.

Офертата е създадена с мисъл за инвеститор, който търси максимизиране на приходите от квадратен метър, стабилно търсене от наематели и имот, готов да генерира доход без допълнителни вложения.

Като купиш един обект, получаваш три самостоятелни студиа (три апартамента под наем), проектирани в единен стандарт и насочени към същата, много търсена група наематели – хора, работещи в центъра на града, млади професионалисти и студенти.

Разпределението на жилището е планирано по обмислен и функционален начин – три сходни едностайни жилища осигуряват лесно управление, предвидими разходи и повторяемост на стандарта на наема. Това решение се мащабира добре в инвестиционния портфейл.

Всеки от апартаментите предлага светло, добре осветено дневно пространство, а високите тавани, характерни за камениците, усилват усещането за простор при запазване на компактната квадратура. В видимите аранжировки се появяват, наред с други: зона за отдих с голям диван, вградена TV зона, както и място за работа и хранене до прозореца с платнени щори.

Съгласуваната естетика на интериора, модерната форма и прецизните детайли правят офертата подходяща за отдаване под наем както краткосрочно, така и дългосрочно. В кухненската част се вижда вграждане в светло дърво, тъмни плотове, битова техника в мебелното обзавеждане и модерна, шарена облицовка между шкафовете, която придава характер на интериора.

Завършването е реализирано в премиум стандарт – използвани са устойчиви материали, модерно осветление и вечна цветова палитра, която се приема добре на пазара на наемите и минимизира риска от свободни периоди. В банята се вижда walk-in с остъклена душ кабина, модерен шкаф с мивка, тоалетна, рафт за кърпи, както и комплект довършителни елементи, комбиниращ светли плочки с облицовка с ефект на дърво.

Всяко студио е оборудвано с пълноценна кухня, проектирана за интензивно използване. Кухненското обзавеждане и пълното оборудване с уреди от проверени марки – котлон, фурна, абсорбатор, микровълнова, хладилник и пералня – позволяват незабавен наем без необходимост от допълнителни разходи.

Цялото оборудване и мебелировка са включени в продажната цена, което значително увеличава атрактивността на офертата от гледна точка на инвеститора и съкращава времето до генериране на приход.

Имотът разполага с градско отопление, което е голямо предимство както за комфорта при ползване, така и за предвидимостта на експлоатационните разходи за наемателите.

Всяко студио има индивидуално измерване (отделни водо- и електромери), благодарение на което разплащанията са лесни, ясни и се основават на реалното потребление на комуналните услуги.

Жилището е изпълнено с пълна грижа към техническите аспекти. Всички инсталации са нови, извършени са защитни измервания на електрическата инсталация и е проектирана и изпълнена механична вентилация, отговаряща на актуалните изисквания на разпоредбите за този тип помещения.

Улица Próchnika е една от най-желаните локации в Сródmieście на Лодз – съчетава историческия характер на града с интензивния градски живот. В общите части на сградата се виждат и tiled corridor и стенни пощенски кутии, което потвърждава подредения характер на входното пространство.

Само на няколко минути пеша от имота е ул. Piotrkowska – основната търговско-гастрономическа ос на града – както и Manufaktura, един от най-големите и най-разпознаваеми търговско-развлекателни комплекси в Полша.

В непосредствена близост има пълна градска инфраструктура: магазини, ресторанти, кафенета, пунктове за услуги, фитнеси, културни институции и висши учебни заведения. Това е локация, която гарантира постоянен и целогодишен интерес към наемите.

Отлична градска транспортна свързаност – многобройни трамвайни и автобусни линии – позволява бързо придвижване до всяка част на града, което допълнително повишава атрактивността на офертата за наемателите.

Жилището на ул. Próchnika 41 е обмислена инвестиция тип "готово за отдаване" – съчетава централна локация, висок стандарт на довършване, три независими източника на приходи и стабилно търсене на наем.

Това е имот, проектиран за числа, безопасност и мащабируемост на инвестиционния портфейл.

Освен това - жилището вече е наето, така че при покупка печелиш от наем още от първия ден!

Заповядай да се свържеш с мен за повече подробности и за виртуална разходка из жилището.