Vakker, stor leilighet i et eldre bygg - til leie eller tilpasning

Leilighet til svært gunstig pris - topp beliggenhet, fjernvarme, leiligheten ble pusset opp for noen år siden - og prisen er under 5300 zł/m²

Dette romslige, funksjonelle og fullt møblerte leiligheten på 111 m² ligger i et herskapelig eldre bygg ved 1 Maja 15 i Łódź, rett ved Musikkakademiet og nær Manufaktura.

Eiendommen ligger i tredje etasje og består av 8 rom til leie, en stor åpen kjøkkenkrok og et bad med dusj.

Dette er et sted laget med tanke på langtidsutleie, ideelt både for studenter og unge profesjonelle. I tillegg hører det med en praktisk bod/leilighetslager til leiligheten, som øker funksjonaliteten.

Man kan også gjøre sin egen oppussing og omarrangere plassen helt - til en vakker familieleilighet, til hybelleiligheter (studio), til kontor osv.

Eksklusiv utførelse og standard

Interiøret er utført med fokus på detaljer og ved bruk av holdbare og estetiske materialer. Gulvene er lagt med moderne laminatpaneler og fliser, som sikrer varighet og enkel rengjøring. Veggene er holdt i lyse farger, og helheten kompletteres av moderne belysningsarmaturer som fremhever interiørkarakteren.

Senkede tak gir ikke bare et moderne preg, men muliggjør også effektiv belysning som skaper en hyggelig atmosfære i hvert rom.

I tillegg blir leiligheten løpende vedlikeholdt og frisket opp, noe som fjerner behovet for ekstra økonomiske investeringer etter kjøp. Dette er en ideell løsning for investorer som ønsker å starte å generere inntekter fra utleie umiddelbart.

Helhetlig utstyr

En av de store fordelene ved denne eiendommen er det komplette, helhetlige utstyret, som gjør at den nye eieren kan unngå ekstra kostnader knyttet til klargjøring av boligen for utleie.

Hvert av de åtte rommene er nøye møblert – du finner her komfortable senger, romslige garderober, skrivebord, stoler og kommoder, samt dekorative elementer og tekstiler som skaper en hjemmekoselig atmosfære. Blant rommene som vises på bildene finnes også stue/soverom med sofa, reoler og arbeidsplass ved vinduet, noe som øker funksjonaliteten i planløsningen.

Kjøkkenkroken er åpen mot den romslige spisestuen og er utstyrt med moderne kjøkkeninnredning og hvitevarer av høy kvalitet, som kjøleskap, stekeovn, mikrobølgeovn, vannkoker og vaskemaskin. På bildene ser du hvitt kjøkkeninnredningsoppsett, innebygd stekeovn, kokeplate med ventilator og benkeplate som kan fungere som spiseplass.

Det er heller ikke glemt detaljer som støvsuger eller komplett kjøkkenutstyr, inkludert gryter, bestikk og servise.

Badet er funksjonelt og pent, med dusjkabinett med glasserte dører, servant på pidestall og toalett. Alt er utført i kombinasjonen hvit og tredekor, som gir rommet et helhetlig, moderne preg.

Gjennomtenkt planløsning og ekstra fordeler

Leiligheten kjennetegnes av en svært godt designet planløsning som gjør det mulig å utnytte plassen effektivt. Rommene er romslige, og i flere av dem finnes det hems, som ikke bare øker bruksarealet, men også gir interiøret et særpreg.

Takket være et åpent kjøkken som er koblet til spisestuen, fremmer fellesområdene integrasjon mellom beboerne, noe som er spesielt verdsatt av studenter og unge profesjonelle. Store vinduer med gardiner gir god komfort og lysner opp innvendig, samtidig som det understreker det ryddige og moderne uttrykket.

Beliggenhet – hjertet av Łódź

Det er umulig å overse den utmerkede beliggenheten til denne eiendommen, som gjør den svært attraktiv både for leietakere og investorer. 1 Maja 15 ligger midt i Łódź og gir beboerne enkel tilgang til alt som er viktig:

• Manufaktura – det største handlings- og underholdningssenteret i regionen, der du finner mange butikker, restauranter, kinoer og attraksjoner.
• Piotrkowska-gaten – full av kafeer, restauranter og klubber, og samtidig en pulserende kulturåre i byen.
• Musikkakademiet – noen minutters gange, som gjør leiligheten ideell for studenter.
• Kollektivtransport – mange trikk- og bussholdeplasser i nærheten, som sikrer rask og praktisk transport til alle deler av byen.
• Grønne områder – parker og småsletter i området, ideelt for turer og rekreasjon.
• Butikker og tjenester – i nærheten finnes både små nabolagsbutikker, større supermarkeder og apotek.

Investeringspotensial

På grunn av økende interesse fra studenter og unge profesjonelle er utleie i Łódź i høy etterspørsel, noe som gjør det mulig å øke inntektene jevnlig.

Velkommen – denne muligheten kan forsvinne raskt! Ring og avtal visning i dag for å oppleve eiendommens unikhet selv.