Vakkert, stort leilighet i et eldre bygg - til utleie eller tilpasning

Leilighet til meget gunstig pris - topp beliggenhet, fjernvarme, oppussing av leiligheten for noen år siden - og prisen under 5300 zł/m2

Denne romslige, funksjonelle og fullt møblerte leiligheten på 111 m² ligger i et flott eldre bygg ved 1 Maja 15 i Łódź, rett ved siden av Musikkakademiet og i nærheten av Manufaktura.

Eiendommen ligger i 3. etasje og består av 8 rom til utleie, en stor åpen kjøkkenløsning (amerikansk kjøkken) samt et bad med dusjkabinett.

Dette er et sted laget med tanke på langtidsutleie, ideelt både for studenter og unge profesjonelle. I tillegg hører det til en praktisk bod som øker leilighetens funksjonalitet.

Det er også mulig å gjennomføre egen oppussing og fullstendig omarrangere planløsningen - til en flott familiebolig, til hybler/mini-leiligheter, til kontor osv.

Unik finish og standard

Interiøret i leiligheten er utført med fokus på detaljer og med varige og estetiske materialer. Gulvene er lagt med moderne laminatpaneler og fliser, noe som sikrer holdbarhet og enkel rengjøring. Veggene er holdt i lyse farger, og helheten kompletteres av moderne lysarmaturer som fremhever interiørkarakteren.

Senkede tak gir ikke bare et moderne preg til rommene, men muliggjør også effektiv belysning som skaper en behagelig atmosfære i hvert rom.

Dessuten blir leiligheten løpende vedlikeholdt og frisket opp, noe som eliminerer behovet for ekstra finansielle investeringer etter kjøp. Dette er en ideell løsning for investorer som ønsker å starte inntektsgenerering fra utleie umiddelbart.

Komplett utstyr

En av de største fordelene med denne eiendommen er det fullstendige og helhetlige utstyret, som gjør at ny eier kan unngå ekstra kostnader knyttet til klargjøring av boligen for utleie.

Hvert av de åtte rommene er nøye møblert – her finner du komfortable senger, romslige garderober, skrivebord, stoler og kommoder, samt dekorative elementer og tekstiler som skaper en lun atmosfære. Blant rommene som vises på bildene finnes også stue/soverom med sofa, reoler og arbeidsplass ved vinduet, noe som øker funksjonaliteten i planløsningen.

Kjøkkenkroken er åpen mot den romslige spiseplassen og er utstyrt med moderne kjøkkenmøbler og hvitevarer av høy kvalitet, som kjøleskap, stekeovn, mikrobølgeovn, vannkoker og vaskemaskin. På bildene ser du hvit kjøkkeninnredning, innebygd stekeovn, koketopp med ventilator/takhette samt benkeplate som kan fungere som spiseplass.

Det er heller ikke glemt detaljer som støvsuger eller full kjøkkenpakke, inkludert gryter, bestikk og servise.

Badet er både funksjonelt og pent, med dusjkabinett med glassdører, servant på sokkel og toalett. Helheten er utført i en kombinasjon av hvitt og tredekor, som gir interiøret et helhetlig, moderne preg.

Gjennomtenkt planløsning og ekstra fordeler

Leiligheten har en svært godt gjennomtenkt planløsning som gjør at rommet kan utnyttes effektivt. Rommene er romslige, og i flere av dem finnes det hems, noe som ikke bare øker bruksarealet, men også gir rommene en særpreget karakter.

Takket være åpen kjøkkenløsning kombinert med spiseområdet, bidrar de felles områdene til integrasjon mellom beboerne, noe som særlig verdsettes av studenter og unge profesjonelle. Store vinduer med gardiner gir god brukskomfort og lyser opp innvendige rom, samtidig som de understreker et ryddig og moderne uttrykk.

Beliggenhet – hjertet av Łódź

Det er vanskelig å overse den utmerkede beliggenheten til denne eiendommen, som gjør den spesielt attraktiv både for leietakere og investorer. 1 Maja 15 ligger midt i Łódź og gir innbyggerne enkel tilgang til det som er viktigst:

• Manufaktura – det største handels- og underholdningssenteret i regionen, der du finner mange butikker, restauranter, kinoer og attraksjoner.
• Piotrkowska-gaten – full av kafeer, restauranter og klubber, og samtidig byens pulserende kulturelle hovedåre.
• Musikkakademiet – noen minutters gange unna, som gjør leiligheten til et ideelt valg for studenter.
• Offentlig transport – mange trikk- og bussholdeplasser i nærområdet, som sikrer rask og praktisk forbindelse til alle deler av byen.
• Grønne områder – parker og små torg i nærheten, ideelt for spaserturer og rekreasjon.
• Butikker og tjenester – i nærheten finnes både små nabolagsbutikker, større markeder og apotek.

Investeringspotensial

På grunn av den økende interessen fra studenter og unge profesjonelle er utleie i Łódź etterspurt, noe som gjør det mulig å øke inntektene jevnlig.

Velkommen – denne muligheten kan forsvinne raskt! Ring og avtal visning allerede i dag for å oppleve hva som gjør denne eiendommen så spesiell.