Unik og moderne design - 3 leiligheter på ett sted

Se hvor interessant et tilbud kjøp av denne unike investeringseiendommen på 39,26 m² kan være for deg, beliggende i første etasje i en bygård i ul. Próchnika 41 – i det aller mest sentrale området av Łódź, et steinkast fra Manufaktura, ul. Piotrkowska og Plac Wolności.

Dette er et tilbud laget med tanke på en investor som ønsker å maksimere inntekten per kvadratmeter, ha stabil etterspørsel etter leieboliger og en eiendom som er klar til å generere inntekt uten ekstra investeringer.

Når du kjøper én enhet, får du tre separate ettromsleiligheter (tre leiligheter til utleie), designet i en helhetlig standard og rettet mot den samme, svært etterspurte gruppen leietakere – personer som jobber i sentrum, unge profesjonelle og studenter.

Planløsningen er utarbeidet på en gjennomtenkt og funksjonell måte – tre like leiligheter sikrer enkel drift, forutsigbare kostnader og repeterbar utleiestandard. Dette er en løsning som passer godt for en investeringsportefølje.

Hver av leilighetene tilbyr lyse og godt belyste oppholdsrom, og de høye takene som er typiske for bygårder, forsterker følelsen av romslighet samtidig som den kompakte størrelsen beholdes. I de synlige interiørarrangementene finnes blant annet salongområde med stor sofa, TV-innredning, samt plass til arbeid og spising ved vinduet med tekstile gardiner/rollete.

En helhetlig estetikk, moderne form og gjennomtenkte detaljer skaper et attraktivt utleietilbud både for kort- og langtidsleie. I kjøkkenområdet ser du blant annet innredning i lyst tre, mørke benkeplater, hvitevarer integrert i innredningen og en moderne, mønstret kledning mellom skapene, som gir interiøret karakter.

Ferdigstillelsen er gjort i en premium standard – det er brukt holdbare materialer, moderne belysning og en tidløs fargepalett som fungerer godt i utleiemarkedet og reduserer risikoen for tomgang. På badet ser du walk-in med glasset dusjkabinett, moderne baderomsinnredning med servant, toalett, hylle til håndklær samt en pakke med finish som kombinerer lyse fliser med kledning med tre-effekt.

Hver ettromsleilighet er utstyrt med et komplett kjøkken planlagt for intensiv bruk. Kjøkkeninnredningen og fullt utvalg av hvitevarer fra anerkjente merker – kokeplate, stekeovn, avtrekksvifte, mikrobølgeovn, kjøleskap og vaskemaskin – gjør at du kan leie ut umiddelbart uten å måtte bære ekstra kostnader.

Alt utstyr og møbler er inkludert i salgsprisen, noe som øker tilbudets attraktivitet for investoren og forkorter tiden til inntektsgenerering.

Eiendommen har fjernvarme, noe som er en stor fordel både for brukskomfort og forutsigbarhet i driftskostnader for leietakere.

Hver ettromsleilighet har individuell måling (separate målere for strøm og vann), slik at avregningene blir enkle, oversiktlige og basert på faktisk forbruk.

Leiligheten er utført med full fokus på tekniske aspekter. Alle installasjoner er nye, det er utført beskyttelsesmålinger for det elektriske anlegget, og det er prosjektert og utført mekanisk ventilasjon som oppfyller gjeldende forskriftskrav for denne typen lokaler.

Próchnika-gata er et av de mest ettertraktede områdene i Śródmieście i Łódź – den kombinerer byens historiske preg med et aktivt byliv. I fellesområdene i bygget finnes også tiled corridor og veggmonterte postkasseskuffer, noe som bekrefter at inngangspartiet er ryddig og godt organisert.

Bare noen minutters gange skiller eiendommen fra ul. Piotrkowska – byens viktigste handels- og restaurantakse – samt fra Manufaktura, ett av de største og mest kjente kjøps- og underholdningskompleksene i Polen.

I umiddelbar nærhet finner du komplett byinfrastruktur: butikker, restauranter, kafeer, servicetilbud, treningssentre, kulturinstitusjoner og høyere utdanningsinstitusjoner. Dette er en beliggenhet som gir jevn og helårig etterspørsel etter utleie.

Svært god offentlig kommunikasjon – mange trikkelinjer og busslinjer – gjør at du kommer raskt til alle deler av byen, noe som også øker tilbudets attraktivitet for leietakere.

Leiligheten i ul. Próchnika 41 er en gjennomtenkt investeringstype «klar-til-leie» – den kombinerer sentral beliggenhet, høy utleiestandard, tre uavhengige inntektskilder og stabil leieetterspørsel.

Dette er en eiendom utviklet for tall, sikkerhet og skalerbarhet i investeringsporteføljen.

I tillegg er leiligheten allerede utleid, så ved å kjøpe får du inntekt fra utleie fra første dag!

Ta gjerne kontakt for flere detaljer og for å avtale en virtuell omvisning i leiligheten.