Tremannsroms leilighet 61,48 m² til salgs

Ser du etter en eiendom som tilbyr mer enn en klassisk leilighet? Denne dupleksleiligheten på 62 m² i en bygning fra 1968, på en av de mest attraktive beliggenhetene på Trešnjevka, gir en utmerket mulighet både for et behagelig liv og for en trygg investering.

Leiligheten ligger i en rolig gate, men samtidig i umiddelbar nærhet til alt man trenger i hverdagen – butikker, skole, barnehager, offentlig transport, kafeer og restauranter. Takket være en svært god mikrolokasjon og en funksjonell planløsning, er dette en eiendom som vil dekke ulike behov for fremtidige eiere.

Spesiell verdi ligger i det faktum at leiligheten for øyeblikket fungerer som døgn-/dagsutleie med suksess, noe som gjør at den nye eieren kan fortsette en etablert drift og generere inntekter fra første dag. Samtidig passer leiligheten perfekt også for familieliv eller langtids-/døgnutleie.

Leiligheten strekker seg over to etasjer og består av:

• en romslig stue koblet sammen med kjøkken og spisestue,
• to soverom,
• to bad med WC,
• et boderom,
• innvendig trapp som forbinder etasjene til en funksjonell og privat helhet.

Eiendommen er ryddig og godt vedlikeholdt, og har PVC-vinduer samt nye laminatgulv, noe som gjør at man kan flytte inn uten ekstra investeringer. Visuelt er leiligheten fullt møblert, med innredet stue, et separat, utstyrt kjøkken samt soverom plassert under skråtak. I leiligheten kan man se radiatorer, gassbereder, veggmontert klimaanlegg, vaskemaskin og persienner på vinduene. Badene er flislagt og utstyrt med dusj, WC og servant, og oppholdsrommene har gulv i tredekor, mens kjøkkenet har montert gulvbelegg med mønster.

Fordeler som skiller denne eiendommen ut:

• utmerket beliggenhet på Trešnjevka
• dupleks planløsning som gir mer privatliv (følelsen av et hus i en leilighet)
• to bad – sjelden i denne størrelsen
• fullt møblert leilighet
• separat kjøkken
• gassoppvarming via radiatorer
• innebygd klimaanlegg
• god balanse mellom pris og verdi
• mulighet for å fortsette døgnutleie og generere inntekter
• egnet for bolig, langtids- eller korttidsutleie
• ryddig dokumentasjon og klar for kjøp/salg.

Eiendommer som kombinerer en slik sammenheng mellom beliggenhet, funksjonalitet og investeringspotensial, blir sjelden lenge på markedet.