Parsell for salg i Replеana, Tsjuprehne

ET UNIKT tomt med utsikt på 360 grader midt i Balkanfjellene, med et areal på 59 882 kvm. Eiendommen ligger i den nordvestlige delen av Balkanfjellene, i en høyde av 1 450 m over havet, i umiddelbar nærhet til Tsjuprehne-biosfærereservatet. En urørt skogparadis venter på deg bare 17 km fra landsbyen Tsjuprehne og 35 km fra byen Belogradtsjik. Her finner du ideelle forhold både for en aktiv ferie og for å vekke barnas kjærlighet til natur.
Det finnes 5 øko-stier til eiendommen, som går gjennom pittoreske områder. Den korteste øko-stien er 9 km, og starter fra landsbyen Tsjuprehne til hytta. Det finnes også merkede stier for terrengsykkelentusiaster. Gorski Ray-hytta ligger i umiddelbar nærhet til eiendommen, og hytta er startpunktet for klatring til den serbiske toppen Midzhur. Det finnes en merkede øko-sti som går gjennom Tsjuprehne-biosfærereservatet. Turen derfra tar ca. 5 timer.
Det er en eiendom i to plan – den nedre delen er flat med en fantastisk utsikt over landsbyen Replеana, Tsjuprehne og fjellet, mens den øvre delen er svakt bratt og skogkledd. I nærheten finnes en furuskog, og du kan nyte ren luft, ro og nærhet til naturen.
Generelt er dette arealet beregnet for eng, men det kan omgjøres til utbyggingsareal. Dette tilbudet gir en attraktiv mulighet for investorer som ønsker å dra nytte av en beliggenhet som kombinerer naturskjønnhet og nærhet til nødvendige tjenester. Eiendommen har potensial for tilførsel av drikkevann. Elektrisitet kan leveres med generator, solcellepaneler osv. Det finnes villaer i tilknytning til eiendommen, som er i bruk om sommeren.
Det fjellrike området skjuler to attraksjoner som tiltrekker turister: området Bekinska Shoburka og Mount Midzhur. Den første ligger i en høyde på 1 300 m, og toppen er 2 168 m høy. Området er rikt på klare fjellbekker, eviggrønne skoger, inkludert graner som er opptil 150 år gamle, store enger og vakre plante- og dyreverden.
Området er stille og sjelden besøkt i dag, men en gang gikk det en viktig romersk vei forbi her, fra Donau til de østlige serbiske områdene/periferiene. Fjellet ble krysset via St. Nicholas Pass.
De som besøker stedet blir fascinert av lukten av harpiks, urter og ville blomster, is-kaldt vann og krystallklar luft. Om våren og sommeren kan turister se sjeldne planter – globeflower, martagon lily og narcissus anemone. Ørnene svever ned over klippene, og en fantastisk blomst – Serbian ramonda – lyser i fjellnisjene. Det er den eneste planten som, etter ett års tørking (herbarisering), når den settes i vann, kommer tilbake til livet. Du kan også se den mystiske tretåspetten (wood grouse). Tsjuprehne er den nordligste leveplassen for denne truede arten i det fabulerende dyre-riket.
Romere brukte disse fjellene som utkikkstårn. Dermed kombinerer fjellene, kalt «Glami», naturlige og historiske landemerker.
Landemerker:

• I landsbyen finnes det vernede treet «Cer», 300 år gammelt, med en høyde på 17 m og en stammeomkrets på 4,3 m.
• «The Glami» – sørvestsiden av landsbyen er dekket av skoger og beitemarker, mens nordøstsiden er flankert av høye fjelltopper kalt «Glami».
• Det har tidligere eksistert en bosetning i området ved «Glami», noe som fremgår av gravplassene i Krast-området.
• Det er funnet rester av tre klostre i området til landsbyen. Inntil i dag kalles lokaliteten Manastirishte.
• Huler nær landsbyen Replеana. Tatarska-hulen – 98 m lang, nivåforskjell 20; Yokin Medzhak – 81 m lang, nivåforskjell 12; Risimina – 60 m lang, nivåforskjell 14; Zemna dupka – 53 m lang, nivåforskjell 30; Stanisheva-hulen – 50 m lang, nivåforskjell 10; Brankova tarsha – 18 m lang, nivåforskjell 0