Salg av bolig 179 kvm, 3 rom, Markopoulo Mesogaias

Det selges et frittliggende, hjørnebygd enebolighus på 179 kvm med uhindret utsikt fra alle plan, på en tomt på 160 kvm i et trygt boligområde, mellom Markopoulo og Porto Rafti. Dette er en hvit, toetasjes bolig med takstein, flere åpninger og uteområde med lite balkong/terrasse samt gårdsplass med busker, som forsterker følelsen av privatliv. For å gjøre en virtuell omvisning i eiendommen, gjør copy and paste i lenken: https://markopoulo-sapfous-8.phototour360.gr/

Boligen strekker seg over 3 plan, med heis, og tilbyr en sjelden hybridmulighet: på grunn av de 2 separate inngangene kan den brukes samtidig som hovedbolig og som investeringsobjekt for utleie. Den har byggemessig mulighet for direkte deling i en selvstendig sokkelleilighet på 60 kvm og en uavhengig maisonette i 1. og 2. etasje på totalt 120 kvm. Nåværende brutto avkastning for eiendommen er 3,9%. Byggingen av bygget ble utført av en privatperson for egen bruk.

Interne kvaliteter: 3 romslige soverom, 2 komplette bad, 1 WC, 1 innebygd kjøkken, forberedt for et andre kjøkken, heis, 2 peiser, vinduer i aluminium med doble glass, persienner/solskjerming, elektriske persienner, A/C, automatisk oppvarming per plan, 2 boder. I rommene fremheves fliser på gulvene, innebygde garderobeskap/lagringsløsninger og store åpne flater som fremhever utsikten mot omkringliggende åser og fjell. Kjøkkenet er open plan, med en sammenhengende flyt inn mot stuen, kjøkkenskap og et flislagt backsplash. I stuen skiller peisen med steinbekledning seg ut, mens det på utvalgte steder også sees radiatorer samt en veggmontert klimaanlegg-enhet.

Eksterne kvaliteter: gårdsplass med støpejerns vedovn, bod på 11 kvm. Uttrykket utendørs kombinerer rene linjer og funksjonelle rom, med et lite utendørs punkt for daglig bruk.

Sikkerhetsegenskaper: sikkerhetsdør, alarm, overvåkningskameraer.

Beliggenhet og avstander: rolig og trygg nabolag, i nærheten av skoler, butikker og helsetjenester. 10 min til avstand fra El. Venizelos flyplass. 12 min til områdets strender (Porto Rafti). Direkte adkomst til Attiki Odos og 10 min fra forstadstog/metro Koropi. I tillegg, i kort avstand finnes supermarkeder, apotek, bussholdeplass, barneskole og barnehage, noe som gjør hverdagen enklere.