Næringslokale 148,17 m², 5 rom for leie

Det leies ut nytilpasset kontorlokale på 148,17 m² i et rolig gårdsbygg midt i sentrum av Zagreb.

Hvis du ser etter et kontor i sentrum av byen, men ønsker ro, privatliv og et behagelig arbeidsmiljø uten bystøy, tilbyr dette lokalet akkurat en slik kombinasjon.

Lokalet ligger i et forretningsbygg, adskilt fra hovedstadens travle områder, og er beregnet for ulike typer virksomhet. Kontorlokalet på 148,17 m² består av flere funksjonelle rom og vil bli nytilpasset og klart for innflytting fra 1.9. I henhold til skissetegningen er det planlagt en inndeling i fem separate rom som kan brukes rundt en sentral kommunikasjons- og trappe-/trappesone, med kompakt separat sanitærrom.

Den spesielle verdien ved dette lokalet er den tilrettelagte felles gårdsplassen, som gir leietakerne mulighet til å være ute, ta pauser, holde uformelle møter og sosialt samvær. Det er tilgjengelig bord, et område for avslapning og grillplass samt et utendørs tekjøkken, noe som gir lokalet en betydelig mer avslappet og hyggelig atmosfære enn klassiske kontorbygg. I tillegg er belegningssteinslagte uteområder for spising og sitteplasser, overdekkede utvendige deler, anlagt grøntareal og sikkert inngjerdet tomt synlige på bildene.

Interiøret er vist som et profesjonelt møblert flers roms kontorlokale med mange arbeidsplasser, datautstyr og rom for møter eller hvile. Det er synlige store vinduer, parkettgulv, glassrekkverk på trappen, kledning i mørk stein, moderne belysning, radiatorer, persienner samt utvendige overvåkingskameraer. Det finnes også rikelig med grønt i lokalet, som bidrar ytterligere til et trivelig miljø for hverdagsarbeid.

I tillegg kan man bruke et konferanserom og en kjøkkenkrok, avhengig av leietakers behov.

Ytterligere muligheter og tjenester inkluderer:

• egne parkeringsplasser i bygget
• bruk av printer
• resepsjonstjenester
• mottak og håndtering av post
• rask internett
• bruk av konferanserom
• bruk av felles gårdsplass og fasiliteter for sosialt samvær

Parkeringsplasser er tilgjengelige til en pris på 150 € + mva per måned per plass.

Lokalet passer spesielt godt for selskaper, advokatkontorer og konsulentkontorer, IT- og teknologiselskaper, prosjektteam, representasjonskontorer, byråer, freelancere og andre forretningsbrukere som ønsker et kvalitetskontor i sentrum, men uten den typiske atmosfæren i store kontorbygg.

Leieprisen for lokalet er 3.000 € per måned + mva, med felleskostnader separat.

For dem som ikke trenger hele lokalet, finnes det også mindre kontorer på omtrent 10 m², fra 350 € per måned i første etasje.

Eieren legger vekt på en korrekt og langsiktig avtale samt en hyggelig atmosfære mellom brukerne av lokalet, derfor er det fleksibilitet rundt leievilkår og valg av leietaker. Det er også mulig med mer fleksible leiemodeller, avhengig av behov.

Tilgjengelig fra 1.9.2026.