Villa & 2 lager til salgs, Shijak-Durrës Road

LUKSUSVILLA OG TO NÆRINGSLOKALER I SHIJAK – TIL SALGS!
Shijak
3-etasjes villa
781 m² tomteareal
605 m² totalt bruksareal

PLANLØSNING

FØRSTE ETASJE + ANDRE ETASJE (IDENTISK PLAN)
● 192,8 m² areal per etasje
● Romslig stue med naturlig lys
● Moderne kjøkken og stue i åpen løsning
● 2 soverom (ett med eget bad)
● 1 hovedbad
● 1 lagerrom/kjeller egnet for oppbevaring av vin og mat
Adkomst til hagen
● To dører som gir tilgang til den romslige, grønne hagen

TREDJE ETASJE
■ (Shell/Uferdig tilstand) 192,8 m² areal; kan tilpasses etter dine ønsker

Næringslokaler
● Lokale 1: 300 m² med 4,5 m takhøyde, toalettrom og trefase strøm
● Lokale 2: 320 m² med 4,5 m takhøyde, toalettrom og trefase strøm

Pizzeria
● Utstyrt med vedfyrt ovn (kapasitet for 7 pizzaer)
● 1 tilstøtende enhet for ulike tjenester

Kontorrom
● Kontorrom for drift og administrasjon av virksomheten

Utvendige egenskaper
● Inngjerdet og portet adkomst fra front
● Moderne, lavtflyvende eksteriør med lyse vegger og mørke takelementer
● Kjøreadkomst og inngangsområde synlig fra gaten
● Omgitt av grøntareal og grensegjerde

For mer informasjon, WhatsApp: 0355692073563 (Man–Lør, 08:00 – 16:00).