Leilighet 129,7 m², 6 rom til salgs

Tilbudet omfatter en romslig og svært funksjonell 5-roms leilighet på 129,70 m², beliggende i 2. etasje i en nyere boligbygning i Donji Grad, i umiddelbar nærhet til Branimirova tržnica, Park kralja Petra Krešimira IV. og Kvaternikov trg.

Leiligheten er utformet slik at den tydelig skiller mellom dag- og privat sone. I den sentrale delen finner du open-space stue med kjøkken og spisestue, med utgang til loggia. I rommet er det synlige store vinduer og utgang til balkong/loggia, som i tillegg åpner leiligheten mot uteutsikter. Den private delen består av fire soverom, inkludert hovedsoverommet med eget bad og walk-in dusj. Ved siden av det andre badet med badekar har leiligheten også et separat gjestetoalett, bod samt en ekstra loggia som to av rommene har adkomst til.

Leilighetens spesielle verdi ligger i kombinasjonen av stor boareal, fire soverom og to utvendige flater, noe som gjør den svært godt egnet for familieliv, men også for kjøperen som ser etter en komfortabel byleilighet med nok plass til hjemmekontor, gjester eller ekstra innhold. Fra leiligheten kan du nyte utsikt mot velstelt grøntområde, omkringliggende gater, byens bygninger og fjerne fjell.

Leiligheten er utstyrt med kvalitetsmaterialer og -utstyr, inkludert eikeparkett, møbler laget etter mål, kvalitets tre utvendig vinduskarmer, Laufen sanitærutstyr, Hansgrohe armaturer, innebygd kjøkken, klimaanlegg, sikkerhetsdører mot innbrudd og videoporttelefon. På badene er det utført gulvvarme. Det er også synlige innebygde garderober samt ekstra oppbevaring i entré og rom, og leiligheten fremstår som ryddig, moderne innredet og svært godt vedlikeholdt. Møblementet er fullt til stede, slik at leiligheten gir inntrykk av en komplett og innflyttingsklar helhet.

Bygningen fra 2010 har to heiser, videoovervåkning, et system for brannsikring, CO-deteksjon i garasjen og andre systemer som er typiske for en moderne boligbygning. I objektet finnes også organiserte lagerrom i kjelleren, og bygningen har i tillegg underjordisk parkering.

Til leiligheten er det mulig å kjøpe en garasjeplass på 15,15 m² med tilhørende sykkelbod på 7,97 m², totalt 23,12 m², i underetasje -2. Garasjen er lukket og under videoovervåkning, og inngangsdørene styres med fjernkontroll.

Lokasjonen gir en svært god balanse mellom livet i det bredere sentrum av Zagreb og daglig praktisk bekvemmelighet. I nærområdet finnes butikker, serveringssteder, skoler og barnehager, Branimirova tržnica, helseinstitusjoner og Park kralja Petra Krešimira IV., mens Kvaternikov trg, Zvonimirova ulica, buss- og jernbanestasjon samt sentrum er lett tilgjengelig.

Eiendom for kjøperen som ser etter seriøs bykvadratmeter, fire soverom og komfort i en nyere bygning – med ekstra verdi av egen garasjeplass og oppbevaringsplass.

Leilighetens pris er 885.000 €. I tillegg kan du kjøpe en garasjeplass med tilhørende sykkelbod/lagerrom på totalt 23,12 m² til prisen 33.000 €, slik at totalprisen for leiligheten og denne garasjeplassen blir 918.000 €.

Det er også tilgjengelig en annen garasjeplass på ca. 15 m² til prisen 48.750 €. Garasjeplassene kan kjøpes etter avtale, sammen med kjøpet av leiligheten.