Investeringsleilighet PREMIUM - to hybler ved Piotrkowska

Les nedenfor hvilke fordeler kjøpet av denne elegante leiligheten på 42,66 m² gir deg, som ligger i 1. etasje i en nøye restaurert bygård ved ul. Nowomiejskiej 5 – midt i hjertet av Łódź, ved Placu Wolności og Manufaktura.

Dette er et enestående tilbud for en investor som ser etter en eiendom som kombinerer en prestisjefylt beliggenhet, en unik atmosfære og høy standard på innredningen, som garanterer umiddelbar avkastning på investeringen.

Når du kjøper denne ene leiligheten, får du med én gang to hybler – to leiligheter til utleie.

Når du befinner deg i denne beliggenheten, merker du umiddelbart stemningen fra Łódź’ historie, kombinert med moderne komfort.

Den gjennomtenkte planløsningen, der du finner to separate leiligheter, sikrer maksimal funksjonalitet og enkel tilpasning for ulike leietakergrupper – både for personer som jobber i sentrum, og for studenter eller unge par.

Ett av leilighetene har eget, låsbart soverom, noe som gjør den spesielt attraktiv for par. Der ser du store vinduer med gardiner samt oppbevaringsplass ved sengen, som understreker leilighetens praktiske karakter.

Den andre, mindre leiligheten har mesanin og mindre areal, noe som er et ideelt tilbud for leietakere som ser etter selvstendige boliger som i tillegg er litt rimeligere i utleie.

Dermed diversifiserer du investeringen umiddelbart ved å rette den mot ulike målgrupper. Fellesnevneren er fantastisk design, utførelse i høy kvalitet og en helt topp beliggenhet i Łódź (ved siden av ul. Piotrkowskiej, Placu Wolności og Manufaktura).

Dagsonen er romslig, og i de presenterte interiørene finner du åpen stue- og spisesone samt innmurt TV-vegg, som gir helheten et moderne preg. Du ser også full møblering og innredning i leiligheten, slik at boligen er klar til bruk. Utførelsen er i premium-klasse – holdbare materialer og moderne belysning – og fremhever den unike karakteren til denne eiendommen.

Kjøkkenet er designet med tanke på maksimal komfort og lang levetid – kjøkkeninnredning, stekeovn, oppvaskmaskin, ventilator, mikrobølgeovn og kjøleskap fra anerkjente merker, samt vaskemaskin gjør at du kan leie ut uten ekstra investeringer. Du legger også merke til moderne backsplash i dekorativt mønster, som gir interiøret særpreg.

Alt utstyret og møblene er inkludert i prisen, noe som i stor grad øker attraktiviteten i tilbudet for investoren, og gjør det mulig å redusere tiden som trengs for å klargjøre leiligheten for utleie. Moderne elektrisk oppvarming gir uavhengighet, presis kostnadskontroll og komfort hele året; i dagsonen er det også radiator under vinduet.

Hver hybel er individuelt målt (separate vann- og strømmålere), derfor betaler leietakerne hver måned i henhold til individuelt forbruk av strøm og vann – etter forbruk.

Leiligheten er laget med omtanke for tekniske krav – alle installasjoner er nye. I tillegg er det utført beskyttende målinger av det elektriske anlegget, og det er utarbeidet prosjekt for mekanisk ventilasjon for å oppfylle alle forskriftskrav for slike boliger.

Sikkerheten ivaretas av ringeklokke/intercom, og bygården kjennetegnes av en flott fasade, som ytterligere øker prestisjen til adressen.

Beliggenheten er hjertet av det pulserende Śródmieście i Łódź – ul. Nowomiejska 5 kombinerer byens historiske atmosfære med dynamikken i en moderne storby.

I umiddelbar nærhet finner du Plac Wolności – et av Łódź’ mest gjenkjennelige steder, som fungerer som byens kulturelle og transportmessige sentrum.

Bare noen skritt fra ligger eiendommen fra den berømte gaten Piotrkowskiej – hovedaksen for handel, underholdning og gastronomi, som tiltrekker både innbyggere og turister hele året. Denne beliggenheten gir jevn etterspørsel etter utleie både på kort- og langtidsbasis, noe som gjør investeringen stabil og trygg.

På samme måte som den nærliggende Manufaktura – et fantastisk kjøps- og underholdningssenter med et svært godt gastronomitilbud.

Rundt bygården strekker det seg et rikt byinfrastrukturnett – mange dagligvarebutikker, trendy kafeer, restauranter, kunstgallerier, treningssentre, tjenestetilbydere og banker.

God adkomst til ulike utdanningsinstitusjoner, inkludert anerkjente skoler og universiteter, er en ekstra fordel som gjør leiligheten attraktiv også for studenter og unge fagpersoner.

For kultur- og underholdningselskere gir området tilgang til teatre, kinoer, museer og mange byarrangementer.

Offentlig transport sørger for raske og praktiske forbindelser til alle deler av Łódź – i nærheten finnes trikkestopp og bussstopp, som gjør det enkelt å komme seg til byens viktigste steder.

I tillegg har området gjennomgått et revitaliseringsprosjekt, som blant annet omfatter modernisering av fortau, ny belysning, benker og sykkelstativer – alt dette øker komforten i hverdagen og øker eiendommens verdi i fremtiden.

Leiligheten ved Nowomiejska 5 er et tilbud som kombinerer alle de viktigste aspektene for en investor: prestisjefylt beliggenhet, høy standard, full innredning, sikkerhet og reelt potensial for verdivekst samt garanti for jevn etterspørsel etter utleie.

Dette er et sted som ikke bare imponerer med interiøret, men også med det unike miljøet – klart for en lønnsom investering allerede i dag.

Dessuten er leiligheten allerede utleid, slik at du ved å kjøpe tjener på utleien fra første dag!

Ta kontakt for mer informasjon og for å avtale en virtuell omvisning i leiligheten.