4 soverom rekkehus til salgs i Valencia, 200 m²

Vi presenterer en unik mulighet til å kjøpe en ekstraordinær eiendom midt i El Cabanyal, et av Valencias mest lovende og særpregede nabolag.

Det er et tradisjonelt hus på den emblematiske Calle de la Barraca, som tidligere ble brukt som casal fallero, og som etter en omfattende renovering gir et stort potensial.

Boligen har adkomst til to gater og et estimert bebygd areal på ca. 200 m², fordelt på en åpen etasje i første etasje på 144 m² og et første overetasje på 56 m².

Takket være nåværende planløsning gir eiendommen flere omfordelingsmuligheter: fra en romslig enebolig med åpne rom og høye tak, til å skape flere boenheter, alltid i tråd med gjeldende byplan.

I øverste etasje finnes muligheten til å fjerne himling og gjenvinne den opprinnelige høyden, noe som skaper en attraktiv loftssone og til og med gir mulighet for å etablere en mezzanin, som tilfører prosjektet karakter og ekstra verdi.

Som en ekstra verdi finnes muligheten til å kjøpe den tilstøtende bygningen på baksiden, som består av tre etasjer, og som i betydelig grad utvider utviklingsmulighetene for investorer eller utbyggere.

Beliggenheten er helt upåklagelig: bare noen minutters gange fra stranden i Malvarrosa, omgitt av butikker, supermarkeder, restauranter, tjenester, og med utmerkede forbindelser med kollektivtransport via trikk og t-bane.

En eiendom med identitet, historie og et enormt verdiøkingspotensial i et av Valencias mest etterspurte områder. Ideell både for investorer og for dem som ønsker å skape et unikt boligprosjekt i El Cabanyal.

For mer informasjon eller for å avtale visning, nøl ikke med å kontakte oss.

Vi snakker spansk, engelsk og nederlandsk.

Den oppgitte salgsprisen inkluderer ikke avgifter til eiendomsmegler, som er 3 % av endelig kjøpesum i tillegg til 21 % merverdiavgift, samt notariats- og tinglysningsgebyrer, lovpålagte skatter og eventuelle kostnader for boliglånsfinansiering.

Denne annonsen er kun ment for informasjonsformål og er ikke bindende.

Vi er et eiendomsbyrå som er registrert i registeret over eiendomsformidlere i Comunitat Valenciana (RAICV) under nummer 4410, og våre agenter er API-sertifiserte fagfolk. API-sertifisert i Valencia nr. 02113.