Terrain naturel avec potentiel de développement de projet touristique à Kırklareli / Demirköy

Entouré par la nature, un arrière-plan boisé et une trame verte qui enveloppe son environnement, ce terrain se distingue par, comme on peut le voir sur l’image, sa forme de terrain en pente et sa topographie naturelle. Le lot situé dans les limites du village de Balaban, Demirköy / Kırklareli offre, d’après ce que montrent les photos, un sol qui conserve son caractère naturel grâce à une densité forestière importante, des zones partiellement dégagées et des transitions entre zones herbeuses / zones boisées. Les visuels présentent également un concept de projet proposé et orienté nature pour le terrain ; dans ce concept, une implantation de type établissement est décrite avec plusieurs bâtiments au style bois, des chemins de promenade aménagés en paysagement et des éclairages extérieurs. Sur les photos, on distingue aussi, à l’intérieur des limites du lot, les bâtiments existants / déjà implantés à l’aspect bois ainsi que les chemins de liaison. Par ailleurs, sur les images de documents, l’information de 7.982,79 m² de surface cadastrale se démarque et il est indiqué que le lot est de nature “terrain agricole”. On ne voit sur l’image aucun détail d’intérieur existant ; à la place, on met en avant le terrain naturel qui s’étend le long de la pente, la trame verte qui s’élève rapidement et l’environnement forestier dense autour.

De plus, la présentation souligne aussi des concepts d’investissement pour cette zone axés sur le tourisme boutique / l’écotourisme et le retreat privé ; parmi les visuels, on trouve également une étude extérieure représentative/illustrative de petit bâtiment d’hébergement placé dans un environnement vert et boisé.

Éléments marquants sur l’ensemble du lot :

• Structure de terrain naturel en pente
• Forêt dense et trame verte
• Espaces herbeux partiellement dégagés
• Environnement boisé et sentiment d’intimité
• Aspect naturel s’étendant jusqu’au versant de la montagne
• Information sur la surface cadastrale : 7.982,79 m²
• Terrain de nature agricole
• Bâtiments et chemins à l’aspect bois visibles dans le lot
• Un environnement calme qui conserve son caractère rural
• Implantation de bâtiments en bois, chemins paysagés et éclairage extérieur inclus dans le concept de projet proposé
• Parmi les espaces communs prévus indiqués dans le document : court de tennis et aire de jeux pour enfants
• Dans l’aménagement d’un établissement à usage touristique partagé : voie d’accès à travers la forêt, alimentation en eau depuis une source proche, unités d’hébergement naturelles en bois, concept tandır/four et options restaurant / café
• Approche d’investissement adaptée à un usage de tourisme boutique / écotourisme et retreat privé

En termes de localisation, l’accès aux besoins quotidiens constitue également un avantage. Dans le voisinage proche, on trouve Trakya Eczanesi, Saros Balıkçılık, Cumhuriyet Meydanı, Pilates Stüdyo E.K, Ahmet Cevdet Paşa İlkokulu, Mektebim Koleji Kırklareli et Arrêt de bus. Grâce à ces caractéristiques, le bien offre une option attrayante aussi bien pour ceux qui recherchent un cadre calme intégré à la nature que pour ceux qui attachent de l’importance à la proximité du centre et des points essentiels.*