Immeuble professionnel de 660 m² à vendre

À Afissos, sur la plage la plus cosmopolite du Pagasétique, à la magnifique Kalifteri, avec un coucher de soleil fantastique, une plage qui a reçu le International Flag Award pour la satisfaction de 35 normes d’excellence concernant la qualité de l’eau, ce qui en fait un lieu idéal pour la baignade et les activités en mer, est mis en vente un ensemble de bâtiments, destiné à une exploitation touristique et pas seulement, en état inachevé, d’une superficie totale de 433 m², avec une possibilité supplémentaire de construire encore 400 m² avec une subvention du programme ESPA à 50 % et, en cas de construction d’un hôtel 5 étoiles, d’autres 1000 m² peuvent être construits et subventionnés via ESPA à 70 %.

Le complexe de bâtiments se trouve sur un terrain de 7928,38 m² et, comme indiqué sur les images, comprend de grandes terrasses et cours dallées, des espaces extérieurs couverts pour l’accueil avec cheminées en dur, ainsi qu’une piscine dans un environnement extérieur aménagé, avec des murets en pierre, des jardins ouverts et une zone plantée d’oliviers. S’y distinguent également des toitures en tuiles et des zones avec surfaces extérieures inachevées, élément qui confirme le caractère d’investissement du bien et les possibilités d’achèvement à la discrétion du nouveau propriétaire.

Sur le terrain se trouvent 3 remises : l’une avec des cheminées extérieures, pour des rassemblements sociaux et une vie confortable au sein de la nature, même pendant les mois d’hiver ; une autre avec un four à bois extérieur et un barbecue, pour une utilisation comme cuisine-bar de type ouvert ; et une dernière, pouvant abriter les tables du restaurant. En outre, sur le terrain, il est possible de construire un héliport et un temple sacré, pour la célébration des Saints Mystères, un espace de stationnement ; il y a une piscine de 100 m², une piscine d’hydromassage pour 8 personnes, d’une superficie de 10 m², un puits privé avec eau potable contrôlée et un oliveraie de 132 oliviers.

Le bien bénéficie d’un accès facile depuis l’asphalte. Il se situe entre deux plages aux eaux bleu profond et au sable fin : Kalifteri et Paradisos, où l’accès se fait à pied depuis le bien, via un sentier. Depuis le complexe, on profite de vues ouvertes sur le bleu de la baie, les plages, les collines environnantes et les montagnes au loin, renforçant encore davantage la sensation d’intimité et l’emplacement unique.

Il se trouve à 30 minutes du centre-ville de Volos, de l’Hôpital Général et du Port, à seulement 60 km de l’aéroport de Néa Anchialos (Code IATA : VOL, Code ICAO : LGBL), à 20 minutes du Centre Médical d’Argalasti, à 10 minutes de la nouvelle grande Marina du Sailing Resort à Kala Nera, à 5 minutes du centre du village d’Afissos et à 10 minutes des célèbres villages traditionnels du Pélion, Milies et Vizitsa.

Les informations concernant les possibilités d’achèvement, ainsi que le coût estimé de chaque chantier, sont disponibles dans notre bureau.

Il s’agit d’une opportunité d’investissement, dans la destination la plus appréciée du golfe Pagasétique.