Immeuble commercial à vendre, 630 m²

Un bâtiment urbain au caractère distinctif, situé à Bonfim, idéal pour les entreprises recherchant une position stratégique dans Porto afin d’y établir des services, des bureaux, un siège d’entreprise ou un projet phare.

Implanté dans un des quartiers les plus dynamiques et centraux de la ville, ce bâtiment se distingue par son architecture traditionnelle, ses espaces intérieurs généreux et sa polyvalence fonctionnelle, permettant de multiples configurations pour des entreprises, des services administratifs, des centres d’activités, des espaces de coworking, des salles de conseil, des bureaux ou des structures de support d’entreprise.

Réparti sur plusieurs étages, le bâtiment offre :

De grands espaces et de vastes pièces, adaptables à différents aménagements professionnels

Une excellente lumière naturelle et une circulation fluide

Des éléments architecturaux originaux qui ajoutent identité et prestige

Une cour extérieure, idéale pour une zone technique, un espace de pause ou un support logistique

Des balcons et des espaces complémentaires qui renforcent le confort et la fonctionnalité

Son emplacement est l’un de ses plus grands atouts. Installé dans une rue calme tout en restant centrale, le bâtiment bénéficie d’une proximité immédiate avec :

Campo 24 de Agosto

Le métro et plusieurs lignes de transports en commun

Commerces, services, restaurants et équipements culturels

Écoles, institutions et zones à fort passage

Accès rapide au centre historique et aux principales voies de la ville

Ce bâtiment représente une opportunité rare à Bonfim pour les entreprises qui valorisent l’image, la centralité, l’accessibilité et le potentiel d’expansion. Une solution solide pour celles et ceux qui souhaitent installer ou développer leurs activités à Porto, offrant un bien qui associe caractère, emplacement premium et adaptabilité exceptionnelle.

Distances vers les points d’intérêt :

• Station de métro : 350 mètres (5 minutes à pied) ;

• Jardin Marques de Oliveira, communément appelé Jardin de S. Lazaro : 350 mètres (5 minutes à pied) ;

• Église Santo Idelfonso : 800 mètres (11 minutes à pied) ;

• Praça da Batalha : 800 mètres (11 minutes à pied) ;

• R. Santa Catarina / Majestic Café : 850 mètres (12 minutes à pied) ;

• Gare São Bento : 1300 mètres (17 minutes à pied) ;

• Gare de Campanhã : 1200 mètres (16 minutes à pied) ;

• Fontainhas : 500 mètres (7 minutes à pied) ;

• Ponte do Infante : 600 mètres (8 minutes à pied) ;

• Funicular dos Guindães : 1100 mètres (15 minutes à pied) ;

• Ponte Luís II : 1400 mètres (18 minutes à pied) ;

• Cathédrale de Porto : 1400 mètres (19 minutes à pied) ;

• Cais de Gaia : 1800 mètres (26 minutes à pied) ;

• Praça dos Aliados / Praça da Liberdade / Câmara do Porto : 1300 mètres (17 minutes à pied) ;

• Coliseu do Porto : 750 mètres (5 minutes à pied) ;

• Aéroport Francisco Sá Carneiro : 18,7 km (19 minutes en voiture) ;