Développement d’hôtel-ressort bien-être clé en main à 27 clés près d’Ubud | 2,95 M$ USD

Acquérez l’ensemble d’un développement d’hôtel-boutique bien-être de 27 clés près d’Ubud, Bali, avec un prix de demande clé en main fixe de 2 950 000 $ USD. Un projet complet, pas des chambres ou unités individuelles.

EN COURS DE DÉVELOPPEMENT — PAS UN HÔTEL ACHEVÉ NI EN ACTIVITÉ. L’avancement communiqué par le promoteur est d’environ 24 % du périmètre de construction initial, avec une fondation achevée et testée en laboratoire, un PBG délivré ainsi qu’une documentation complète d’architecture, structurelle, CVC/MEP et intérieure. Achèvement clé en main estimé : 9 à 13 mois à partir du premier paiement, avec un financement lié aux jalons.

Les commodités prévues incluent une piscine à débordement, un sauna, un bain froid, un rooftop yoga, un cinéma et un café dans un cadre tropical. Ces aménagements sont proposés, pas des équipements actuellement en activité. Les visuels de concept illustrent le design final prévu ; les deux photographies actuelles par drone du site montrent la construction réelle. Les bâtiments et installations visibles sur les images par drone situés à proximité ne sont pas inclus dans la vente.

SITE EN BAIL (LEASEHOLD) : 2 124 m² à Pejeng Kangin, près d’Ubud. Le promoteur indique que le bail de 30 ans est entièrement payé, avec environ 28 ans restants. Les dates de bail et les conditions de prolongation nécessitent une revue des documents. Il ne s’agit pas d’une vente du titre foncier (freehold) sous-jacent.

Surface de construction prévue : 2 070 m² selon la présentation de projet antérieure ; à vérifier par rapport au PBG et aux plans finaux. Les 27 clés représentent la capacité d’hébergement prévue.

Demandez la présentation en anglais, les visuels de concept, les supports actuels par drone et le modèle financier pour examiner le projet et discuter des prochaines étapes. Les projections financières sont fournies à titre indicatif et ne sont pas garanties. Une vérification diligente indépendante juridique et technique est recommandée.

Vitaliy Shestak | Représentant autorisé du propriétaire, non propriétaire et non courtier agréé. Basé en Thaïlande ; propriété à Bali, en Indonésie.

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