Beau et grand appartement dans une maison de ville - pour la location ou l’aménagement

Appartement à un prix exceptionnellement avantageux - emplacement de premier choix, chauffage urbain, rénovation de l’appartement il y a quelques années - et un prix inférieur à 5300 zł/m2

Ce logement spacieux, fonctionnel et entièrement meublé d’une superficie de 111 m² est situé dans un immeuble de caractère, au 15 rue 1 Maja à Łódź, juste à côté de l’Académie de musique et à proximité de Manufaktura.

Cette propriété, située au troisième étage, se compose de 8 chambres à louer, d’un grand coin cuisine ouvert et d’une salle de bain avec douche.

Un lieu pensé pour une location à long terme, idéal aussi bien pour les étudiants que pour les jeunes professionnels. De plus, l’appartement comprend une pratique cave/placard de rangement (cellier) qui augmente sa fonctionnalité.

Il est également possible de réaliser sa propre rénovation et de réaménager entièrement l’espace - en un bel appartement pour une famille, en studios, en bureau, etc.

Finition exceptionnelle et niveau de prestations

L’intérieur de l’appartement a été réalisé avec un souci du détail et avec des matériaux durables et esthétiques. Les sols sont recouverts de panneaux modernes et de carrelage, ce qui garantit la durabilité et la facilité d’entretien. Les murs sont dans des tons clairs, et l’ensemble est complété par des luminaires contemporains qui mettent en valeur le caractère des pièces.

Les plafonds suspendus donnent non seulement un aspect moderne aux espaces, mais permettent aussi un éclairage efficace, créant une ambiance agréable dans chaque pièce.

En plus, l’appartement est régulièrement entretenu et rafraîchi, ce qui élimine la nécessité d’investissements financiers supplémentaires après l’achat. C’est une solution idéale pour les investisseurs qui souhaitent commencer rapidement à générer des revenus locatifs.

Équipement complet

L’un des grands atouts de cette propriété est son équipement complet et global, permettant au nouveau propriétaire d’éviter des coûts supplémentaires liés à la préparation du logement pour la location.

Chacune des huit chambres a été soigneusement meublée : vous y trouverez des lits confortables, de grandes armoires, des bureaux, des chaises et des commodes, ainsi que des éléments décoratifs et des textiles qui créent une atmosphère chaleureuse. Parmi les pièces visibles sur les photos, on trouve également une pièce de vie/chambre à coucher avec canapé, étagères et espace de travail près de la fenêtre, ce qui améliore la fonctionnalité de l’agencement.

Le coin cuisine, ouvert sur une salle à manger spacieuse, est équipé de meubles de cuisine modernes et d’appareils électroménagers électroménagers de haute qualité, tels qu’un réfrigérateur, un four, un micro-ondes, une bouilloire et une machine à laver. Sur les photos, on voit un aménagement de cuisine blanc, un four encastré, une plaque de cuisson avec hotte et un plan de travail pouvant servir d’espace repas.

Les détails, comme l’aspirateur ou l’équipement complet de cuisine, y compris les casseroles, les couverts et la vaisselle, n’ont pas été oubliés.

La salle de bain est fonctionnelle et esthétique, avec une cabine de douche avec portes vitrées, un lavabo sur colonne (piédestal) et des toilettes. L’ensemble a été fini dans un agencement blanc et décor bois, ce qui donne au logement un caractère moderne cohérent.

Agencement réfléchi et atouts supplémentaires

L’appartement se distingue par un agencement très bien pensé, permettant d’exploiter efficacement l’espace. Les chambres sont spacieuses, et dans plusieurs d’entre elles se trouvent des mezzanines, ce qui augmente non seulement la surface utilisable, mais donne également aux pièces un caractère unique.

Grâce à la cuisine ouverte reliée à la salle à manger, les espaces communs favorisent l’intégration des habitants, ce qui est particulièrement apprécié par les étudiants et les jeunes professionnels. Les grandes fenêtres avec rideaux assurent un confort d’utilisation et apportent de la lumière aux intérieurs, en soulignant leur style ordonné et moderne.

Localisation – le cœur de Łódź

Impossible de passer sous silence l’excellente localisation de cette propriété, qui la rend particulièrement attractive aussi bien pour les locataires que pour les investisseurs. Le 15 rue 1 Maja se trouve en plein cœur de Łódź, offrant aux habitants un accès facile à tout ce qui est essentiel :

• Manufaktura – le plus grand centre commercial et de divertissement de la région, où vous trouverez de nombreux magasins, restaurants, cinémas et attractions.
• Rue Piotrkowska – remplie de cafés, restaurants et clubs, et constituant en même temps l’artère culturelle vivante de la ville.
• Académie de musique – à quelques minutes de marche, ce qui rend l’appartement idéal pour les étudiants.
• Transports en commun – de nombreux arrêts de tram et d’autobus à proximité immédiate, garantissant un trajet rapide et confortable vers n’importe quelle partie de la ville.
• Espaces verts – parcs et squares dans les environs, idéals pour les promenades et la détente.
• Magasins et services – à proximité, on trouve à la fois de petites boutiques de quartier et de plus grands supermarchés ainsi que des pharmacies.

Potentiel d’investissement

Grâce à l’intérêt croissant des étudiants et des jeunes professionnels, la location à Łódź bénéficie d’une forte demande, ce qui permet d’augmenter régulièrement les revenus.

Nous vous invitons : cette opportunité peut disparaître rapidement ! Appelez et réservez dès aujourd’hui une visite afin de découvrir par vous-même le caractère exceptionnel de cette propriété.