Appartement d’investissement PREMIUM - deux studios à côté de Piotrkowskiej

Lisez ci-dessous quels avantages vous apportera l’achat de ce logement élégant d’une superficie de 42,66 m², situé au premier étage d’un immeuble de rapport soigneusement restauré, à l’adresse ul. Nowomiejskiej 5 – en plein cœur de Łódź, près de la Place Wolności et de Manufaktura.

Une offre exceptionnelle pour l’investisseur qui recherche un bien immobilier alliant une localisation prestigieuse, un climat unique et un haut niveau de finition, garantissant un retour sur investissement immédiat.

En achetant cet appartement, vous obtenez immédiatement deux studios, deux appartements pour la location

En étant dans cet emplacement, on ressent immédiatement l’ambiance de l’histoire de Łódź, combinée à un confort moderne.

Une organisation réfléchie, où se trouvent deux appartements séparés, assure une fonctionnalité maximale ainsi qu’une facilité d’aménagement pour différents groupes de locataires – aussi bien pour les personnes travaillant dans le centre que pour les étudiants ou les jeunes couples.

L’un des appartements dispose d’une chambre séparée et fermable, ce qui le rend particulièrement attractif pour les couples. On y remarque de grandes fenêtres avec des rideaux ainsi qu’un espace de rangement près du lit, ce qui souligne son caractère pratique.

Le deuxième, plus petit, dispose d’une mezzanine et d’une surface réduite, ce qui en fait une offre idéale pour des locataires recherchant des appartements indépendants et un peu moins chers à la location.

Grâce à cela, vous diversifiez votre investissement dès le départ, en le dirigeant vers différents profils. Le point commun est un superbe design, une finition de très bonne qualité et une localisation de tout premier ordre à Łódź (à côté de ul. Piotrkowska, de la Place Wolności et de Manufaktura).

L’espace de vie est spacieux et, dans les intérieurs présentés, se trouve un espace salon-salle à manger ouvert, ainsi qu’une cloison murale pour télévision intégrée, qui donne à l’ensemble un caractère moderne. On retrouve également le plein équipement et l’ameublement, ce qui rend le logement prêt à être utilisé. Des finitions de niveau premium – matériaux durables et éclairage moderne – soulignent le caractère unique de ce bien.

La cuisine a été conçue pour un maximum de confort et de durabilité – meuble de cuisine, four, lave-vaisselle, hotte, micro-ondes et réfrigérateur de marques éprouvées ainsi que un lave-linge permettent de louer sans investissements supplémentaires. L’attention est également attirée par un backsplash moderne avec un décor, qui ajoute du caractère à l’intérieur.

Tous les équipements et meubles sont inclus dans le prix, ce qui augmente fortement l’attractivité de l’offre pour l’investisseur, en réduisant au maximum le temps de préparation du logement pour la location. Le chauffage électrique moderne garantit l’indépendance, un contrôle précis des coûts et le confort d’utilisation tout au long de l’année ; dans la partie jour, on voit aussi un radiateur sous la fenêtre.

Chaque studio est équipé d’un comptage individuel (compteurs séparés d’eau et d’électricité), de sorte que chaque mois, les locataires paient selon leur consommation individuelle de courant et d’eau.

Appartement réalisé en respectant les exigences techniques – toutes les installations sont neuves, avec en plus des mesures de protection des installations électriques et la réalisation d’un projet de ventilation mécanique afin de respecter toutes les exigences réglementaires pour ce type d’appartements.

La sécurité est assurée par un visiophone, et l’immeuble se distingue par une belle façade, ce qui renforce encore le prestige de l’adresse.

L’emplacement, c’est le cœur animé du Śródmieście de Łódź – ul. Nowomiejska 5 combine l’atmosphère historique de la ville avec le dynamisme de la métropole moderne.

À proximité immédiate se trouve la Place Wolności – un des points les plus reconnaissables de la carte de Łódź, qui constitue le centre culturel et de communication de la ville.

À seulement quelques pas de la propriété se trouve la célèbre rue Piotrkowska – l’axe principal commercial, de divertissement et de gastronomie, qui attire habitants et touristes toute l’année. Cette localisation garantit une demande constante de location, aussi bien à court qu’à long terme, ce qui rend l’investissement stable et sûr.

De la même façon, juste à côté, Manufaktura – un superbe centre commercial et de loisirs, avec une offre gastronomique excellente.

Autour de l’immeuble s’étend une riche infrastructure urbaine : de nombreuses épiceries, des cafés à la mode, restaurants, galeries d’art, clubs de fitness, points de services et banques.

Un excellent accès aux différents établissements éducatifs, y compris des écoles et universités réputées, est un atout supplémentaire qui rend le logement également intéressant pour les étudiants et les jeunes professionnels.

Pour les amateurs de culture et de divertissement, le quartier offre l’accès aux théâtres, cinémas, musées ainsi qu’à de nombreux événements municipaux.

Les transports publics garantissent des liaisons rapides et confortables avec toute la ville – à proximité, on trouve des arrêts de tram et de bus, permettant de rejoindre efficacement les points les plus importants de Łódź.

En outre, le quartier a été soumis à un processus de revitalisation, incluant la modernisation des trottoirs, un nouvel éclairage, des bancs et des supports à vélos – tout cela améliore le confort de la vie quotidienne et augmente en plus la valeur du bien à l’avenir.

Un appartement au Nowomiejska 5, une offre qui réunit tous les éléments les plus importants pour l’investisseur : une localisation prestigieuse, un haut niveau de finition, un équipement complet, la sécurité ainsi qu’un potentiel réel d’augmentation de valeur et une garantie de demande constante pour la location.

Un lieu qui séduit non seulement par son intérieur, mais aussi par un environnement exceptionnel – prêt pour un investissement rentable dès aujourd’hui.

De plus - l’appartement est déjà loué, donc en effectuant l’achat, vous gagnez dès le premier jour grâce à la location !

Je vous invite à me contacter afin d’obtenir de plus amples détails et d’organiser une visite virtuelle de l’appartement.