Appartement 139,18 m², 4 pièces

À vendre luxueux appartement de quatre pièces à Vrapče, situé dans une construction neuve moderne datant de 2020, offrant une combinaison unique de confort et d’intimité digne d’une maison familiale.

L’appartement s’étend sur 105,56 m² de surface habitable, et la propriété bénéficie d’une valeur supplémentaire grâce à un jardin privé de 134,90 m², une terrasse non couverte de 3,40 m² et un garage de 25,70 m². Selon les coefficients de calcul, la surface de vente totale (nette) de la propriété s’élève à 139,18 m².

D’après l’extrait du registre foncier, l’appartement se compose d’un espace d’entrée, d’un vaste salon avec salle à manger, d’une cuisine, de trois chambres, de deux salles de bains et d’un dégagement. Le plan prévoit également un concept ouvert de cuisine, ainsi que des zones de vie interconnectées qui suivent naturellement le rythme de la vie familiale quotidienne.

La valeur particulière de cette propriété réside dans le jardin privé aménagé, qui, par sa superficie et son aménagement, donne l’impression de vivre dans une maison, tout en profitant des avantages d’une construction neuve moderne. Le jardin est soigneusement aménagé et comprend un espace pour les jeux des enfants, un potager et des plantations d’arbres fruitiers, créant ainsi un cadre idéal pour la vie de famille et la détente. En plus du jardin, on distingue également sur les photos une zone extérieure pavée pour les repas, ainsi qu’une petite terrasse.

L’appartement est entièrement meublé avec un mobilier de qualité fabriqué sur mesure et est vendu prêt à emménager. Il est équipé d’une cuisine moderne, d’une technique haut de gamme, d’un système de climatisation et d’un chauffage mural; on y remarque également des placards intégrés, des parquets en bois, un éclairage moderne ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche vitrée séparée.

La valeur supplémentaire est également apportée par :

• jardin privé de 134,90 m²
• garage de 25,70 m²
• deux salles de bains modernes
• classe énergétique A
• construction neuve de 2020
• ascenseur
• visiophone vidéo
• portes anti-effraction
• espace entièrement meublé et immédiatement habitable

L’emplacement offre une excellente connexion avec toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. À proximité immédiate se trouvent des magasins, une pharmacie, un arrêt de bus, une école et une crèche, tandis que la gare de Vrapče est à seulement quelques minutes à pied.

Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de Zagreb – la combinaison de l’habitation en construction neuve, du jardin privé et du garage, c’est-à-dire le confort d’une maison, avec la sécurité et la praticité d’un immeuble moderne.